Iako je državna Agencija za promet nekretninama (APN) u prva četiri mjeseca odobrila 1.315 zahtjeva za subvencioniranje kredita u ukupnoj visini od 99,1 milijuna eura, vlasnici privatnih agencija za prodaju nekretnina i dalje ne vide ozbiljan pomak na tom tržištu.
– Državne subvencije su dosta uspješna mjera i sigurno će biti u potpunosti iscrpljene. Točno je da su ponešto podigle tržište nekretninama, ali prava slika je i dalje loša. Banke su zavrnule pipu i ne žele financirati nove projekte dok se ne prodaju stari projekti, kazao nam je Dubravko Ranilović, predsjednik udruženja poslovanja nekretninama pri HGK.
Prema podacima APN-a, od 23. travnja do 25. kolovoza primljen je 1.381 zahtjev za subvencioniranje i jamstvo za kredite, od čega ih je 1.324 obrađeno. Ukupna svota kredita za nove nekretnine za koju APN jamči iznosi 99.132.961 euro, a iznos subvencija kamate kroz četverogodišnji period iznosi 13.580.745 eura. No, mimo APN-a, tržište je i dalje slabo, jer kupuju uglavnom oni koji su na to prisiljeni.
– Stanove danas obično kupuju ljudi koji su prisiljeni na to zbog promjene svoje životne situacije, primjerice zbog razvoda ili braka. I u pravilu ih većim dijelom financiraju prodajom svojih nekretnina, kazao nam je Ranilović.
Prema stajalištu Davorke Budimir Turković iz riječke agencije MD Biro, nekretnine danas kupuju ljudi koji ocjenjuju da su cijene postale zadovoljavajuće.
Iz podataka APN-a vidljivo je da je najveći broj jamstava i subvencija za nekretnine izdan u Zagrebu – čak 903. Veća gradska središta imaju po par desetaka odobrenih jamstava, a Rijeka, primjerice, 31 kredit s odobrenim jamstvom i subvencioniranom kamatom. Davorka Budimir Turković to tumači pogodovanjem državnih mjera zagrebačkim investitorima jer je granica cijene kvadrata je previsoko postavljena.
– Granica cijene kvadrata je previsoko postavljena i te subvencije su najprije pogodovale zagrebačkim investitorima. Još se ne može govoriti o nikakvom oporavku tržišta, dok tonemo svakodnevno, dok vlada nesigurnost i dok je ovaka situacija u zemlji, rekla nam je Davorka Budimir Turković.Tržište nekretninama mogla bi potaknuti eventualno daljnja korekcija cijena, no Dubravko Ranilović smatra da je iluzorno to očekivati, kad banke već danas, s cijenama nekretnina kakve jesu, imaju gubitke na stambenim projektima koje su financirale.- Odavno više nema prostora za korekciju cijena. Samo je pitanje koliki će gubitak moći podnijeti banke, kazao nam je Ranilović.
najnovije
najčitanije
Hrvatska
PREDSJEDNIK SDSS-A
Pupovac: Nećemo dozvoliti ponižavanje srpskog naroda u Hrvatskoj
Crna Kronika
OČEVID U TIJEKU
Prometna nesreća na A1 na čvoru Posedarje, nema ozlijeđenih
Zadar
ĐIR PO GRADU
[FOTO] Brojni građani i turisti na subotnjoj špici, evo koga smo sreli
Hrvatska
HRVATSKI „HOMO TURISTICUS“
Poznati novinar i urednik Đuro Tomljenović aktivan je i u mirovini. Urednik je Turizmoteke, turističkog news portala
Nogomet
HRVATSKI KAPETAN
Modrić postao treći stranac po broju nastupa za Real
KK Zadar
POVIJESNA UTAKMICA
ČUVENA POBJEDA ZADRA Pogledajte video od kojeg ćete se naježiti: ‘Posebnija je od drugih…’
Nogomet
Nogometaš iz Vrane
Ante Zurak nakon nogometne karijere ‘ušao’ u poljoprivredne vode: ‘Ovo mi je puno manje stresnije…’
Županija
EDUKACIJA I INTEGRACIJA
Radnici iz Filipina i Nepala čine 10 posto zaposlenih u Cromarisu: ‘Posao je izvrstan, jako mi se sviđa…’
Moda
zadarski concept store
[FOTO] Tiramol proslavio 10. rođendan. Sana Baraba: ‘Na rubu sam suza od sreće’
Zadar
fantastičan projekt