Foto: Vedran SITNICA
Gradonačelnik Zadra Zvonimir Vrančić i direktor Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama Grga Ivezić danas su otvorili radove na gradnji 65 stanova iz Programa poticajne stanogradnje. Neposredno prije svećanog postavljanja cilindra s poveljom u temelje buduće zgrade na gradskom predjelu Crvene kuće, obojica su u gradskoj vijećnici potpisali ugovor o međusobnom reguliranju obveza između Garada Zadra i APN-a. Gradonačelčnik Vrančić ovom prilikom je istaknuo odličnus suradnju Grada i APN-a koja je do sad rezultirala gradnjom 207 stanova na Smiljevcu i nešto manje od 100 stanova na Bilom Brigu.
– Trenutno na listi za 65 stanova na Crvenim kućama, imao 154 zainteresiranih. Čeka nas posao na izradi konačen liste s koje će se odabrati 65 budućih stanara kreitno sposobnih za otplatu stana POS-a. Grad Zadar se obvezao podmiriti komunalni doprinos izgraditi komunalnu infrastrukturu, a osim stanova POS-a u istom obuhvatu bit će izgrađena nova osnovna škola, dječiji vrtić. Izgradit će se stanovi za stradalnike Domovinskog rata, pripadnike MORH-a, ali i socijalni stanovi, rekao je gradonačelnik Vrančić.
Zadarski gradonačelnik je rekao da je proces izvlašćenja pri kraju, te da bi na jesen, paraleno s gradnjom stanova mogla početi i gradnja komunalne infrastrukture.
Direktor APN-a Grga Ivezić je naglasio da su mediji pokazali veliki interes za ovaj projekat koji bi se trebao okončati do kraja slijedeće godine. Ivezić je ponovio kronologiju ealizacije projekta koji je iniciran još 2006. Konačna potvrda glavnog projekta stigla je 2. lipnja ove godine kad je potpisan ugovor s izvođačem radova Osijek – Koteksom. Umjesto prosječne bančine kamate koja iznosi od 6-7 posto, kamata na POS-ove kredite iznosi 4-4,2 posto.
– U konačnici to znači da je cijena stanova POS-a niža za 100 eura po metru četvornom od tržišne. Od početka, izgrađeno je ukupno 4.863 stana POS-a u 164 objekta u 79 gradova i općina. U Zadarskoj županiji ove i slijedeće godine je u planu izgradnja 15 stanova u Benkovcu i 32 stana u Biogradu na moru. Predvidiva prodajna cijena stanova na Crvenim kućama je 1.109,37 eura za metar kvadratni netto korisne površine. Cijena cijele investicije iznosi oko 35 milijuna kuna, rekao je na Grga Ivezić.
ZAŠTO SU STANOVI SKUPLJI
Početak POS-a Crvene kuće bila je prilika da upitamo direktora APN-a Grgu Ivezića kako je to cijena poticajne stanogradnje u Zadru s manje od 600 eura za metar kvadratni u 2003. skočila na više od 1.000 eura danas. Podsjetimo, prvi POS u Zadru onaj na Smiljevcu, također je građen kao u slučaju Crvenih kuća u obuhvatu nekadašnje vojarne JNA.
Razlika je, kaže Ivezić, što su zemljište i komunalna infrastruktura na Smiljevcu praktički poklonjeni, dok je u Crvenim kućama APN morao platiti zemljište. To znači da je Vlada RH napustila osnovni koncept POS-a koji se sastoji od donacije zemljišta i komunalne infrastrukture što znatno pojeftinjuje gradnju, a time i dostupnost stanova za najveći broj hrvatskih građana.
Na primjeru Crvenih kuća vladina agencija zapravo je kupila ono što već Vlada RH ima u svom portfelju, što izgleda da je država sama sebi prodala zemljište jer se radi o bivšoj vojarni. Naime, MORH je iskazao svoje nezadovoljstvo količinom ustupljenog zemljišta za kojeg nije dobio odgovarajuću protuuslugu. U slučaju Grada Zadra, nije im bio obnovljen bivši Dom avijacije, a tek se sad grade stanovi za potrebe MORH-a. Točnije, APN je za zemljište izdvojo 158,48 E za kvadrat netto korisnog prostora, pri tom za vodni doprinos izdvojeno 19,72 E/m/2 NKP. Grad Zadar je za komunalnu infrastrukturu s priključcima izdvojio 138,76 E/m/2 NKP što je u konačnici rezultiralo cijenom kvadrata netto korisnog prostora u iznosu 316,96 eura.
najnovije
najčitanije
Sport
Miris oktana
NAGRADA GRADA ZADRA Vesela utrka u kojoj su Fićo i Tesla jedan uz drugoga
Zadar
Volim svoju županiju
Na Wings for Life utrci trčali i predstavnici Zadarske županije
Nogomet
1. ŽNL
Pakoštane slavile u velikom derbiju nad Sabunjarom
Gospodarstvo
ANALIZA
Marijana Ivanov: Sve manje mladih želi raditi u proizvodnji, čak i tamo gdje im se nude nešto veće plaće
Scena
neobičan problem
Ella Dvornik otkrila što ju muči kod selidbe: ‘Tata mi je na tavanu u Istri…’
Zadar
ĐIR PO GRADU
[FOTO] Subotnja špica bila je krcata Zadranima i turistima, pogledajte koga smo sreli
Zadar
BOKANJAC
ĐIR PO KVARTU (10) Bokanjac, selo na kraju grada: ‘Nitko ne vodi o nama računa, zatrpat će nas smećem…’
Zadar
Okupljanje
Bivši učenici Pomorske škole veselo proslavili 45. godišnjicu mature: Ovo je rasadnik profesionalnog kadra
Županija
ŠTRAJK
VRTIĆ (NE)ĆE RADITI Štrajk najavljen 13. svibnja, Knez poručuje: ‘Ako im triba donit koji kolač, nek jave’
Zadar
HRISTOS VASKRSE!