DEVASTACIJA Muzejska kustosica nezakonito otvorila krov i sebi napravila terasu!

Stanar zgrade na Kalelargi, 32-godišnji Zadranin Mario Veršić, obratio se našoj redakciji želeći upozoriti na pravnu bitku koju vodi s institucijama, zbog čega mu je objava ove priče, kako kaže, zadnja nada da »institucije konačno prorade«. Naime, zbog podizanja dijela krovišta zgrade od strane stanarke zgrade, već mjesecima trpi štetu uslijed prokišnjavanja plafona, ali pomoći nema, iako je intervenirala Građevinska inspekcija, pa čak i – policija.
Riječ je o višoj kustosici u Arheološkom muzeju u Zadru, Timki Alihodžić, koja je otvorila dio zajedničke terase te ga, napominje Veršić, ne želi više pokriti želeći na taj način sebi napraviti terasu:
– Gospođa je u listopadu prošle godine skinula krov da bi sebi napravila terasu jer želi imati izlaz iz svojega stana i terasu, na što sam najprije prijateljski reagirao. Ona je, međutim, rekla da nju to ne zanima i da to neće riješiti jer da mora imati izlaz na krov. Rekao sam joj da je to mogla riješiti u dogovoru sa mnom jer je moj stan ispod i ništa me ne štiti. Ostao sam pod pločom i za svake kiše voda mi curi u stan. Odgovorila je da ne zna što bi napravila i da joj je žao ako ikakva šteta nastane u stanu, ali da ona tu ne može ništa, kaže Veršić napominjući da je nakon toga nazvao Građevinsku inspekciju.

Inspekciju čekao tri mjeseca
– Dobra tri mjeseca trebala su im da izađu na teren, izdaju rješenje i kažu joj da ovo vrati u prvotno stanje. Krov je i inače bio loš, trebalao ga je renovirati, no u tvrtki koja upravlja zgradom kazali su nam da gospođa mora ovo prethodno vratiti u prvotno stanje. Pošto je prošlo dosta vremena i imam štetu na stanu, angažirao sam odvjetnicu koja je razgovarala s gospođom Alihodžić. Bila je i policija, ali su mi rekli da nisu nadležni te su me uputili na Građevinsku inspekciju. Gospođa Alihodžić je, međutim, rekla da nema novca za sanaciju, pa sam tražio da barem privremeno nešto zatvori da mi voda ne curi u stan, ali je rekla da nema namjeru to napraviti, ogorčeno ističe Veršić upozoravajući i na jednu opasnu stvar, a to je pad crijepova na prolaznike na Kalelargi.
– U centru grada smo, a nitko ne reagira. Moja je odvjetnica ponudila da čak ja to saniram, pa da se naknadno dogovorimo kako to podmiriti, ali nismo za to našli način. Gospođa Timka je dobila rješenje Građevinske inspekcije, ali se ništa nije pomaklo. Meni kao pravna mogućnost još jedino ostaje privatna tužba za nanesenu štetu, a što se tiče krova, jednostavno ne znam. Prošlo je gotovo šest mjeseci, a meni voda i dalje curi u stan i to novi, kompletno renoviran u srpnju prošle godine, poručuje na kraju Veršić dodajući kako će biti žalosno reagiraju li nadležne institucije tek ukoliko se dogodi neka nesreća, odnosno pad crijepova na Kalelargu.

«Izricanje tri novčane kazne«
Provjerom dokumentacije Građevinske inspekcije, koja je u čak dva navrata bila u spornom stanu, doista saznajemo kako je viši građevinski inspektor Državnog inspektorata, Ispostave Zadar, donio rješenje po »službenoj dužnosti u predmetu nezakonite rekonstrukcije postojeće stambeno-poslovne zgrade u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u registar kulturnih dobara RH«.
– Naređuje se investitoru Timki Alihodžić iz Zadra uklanjanje otvorene terase tloc. dim. 2,2×2,50 izvedene u krovištu zgrade kao dogradnja stana u potkrovlju postojeće zgrade, bez akta za građenje, u roku od 90 (devedeset dana) od dana zaprimanja ovoga rješenja. Investitor Timka Alihodžić obvezna je pribaviti projekt uklanjanja iz točke 1. izreke koji mora biti izrađen od ovlaštene osobe i ovjeren od tijela nadležnog za zaštitu kulturnih dobara. Utvrđuje se da nadzor nad provedbom uklanjanja dijela građevine – otvorena terasa izgrađene kao dogradnja stana u potkrovlju građevine provodi tijelo državne uprave nadležno za zaštitu kulturnih dobara, navodi viši građevinski inspektor Neven Gauta.
U rješenju napisanom još 2. siječnja kustosicu Alihodžić još upozorava da će se »na izvršenje naredbe o uklanjanju prisiljavati izricanjem tri novčane kazne« ako ne postupi po rješenju inspektora te da će se ovo uklanjanje provesti putem treće osobe na njenu odgovornost i trošak.
Alihodžić je, dake, još prije dva i pol mjeseca upozorena da vrati kroviše u prvotno stanje, odnosno natkrije terasu, pogotovo stoga što je riječ o zgradi u kulturno-povijesnoj cjelini upisanoj u registar kulturnih dobara RH, kako se navodi u rješenju. Naime, iz obrazloženja inspektora vidljivo je da su inspekcijski nadzor gradnje-rekonstrukcije krovišta obavili još 9. i 14. listopada prošle godine te da je skidanjem dijela krovišta povećana površina postojeće terase.

Prijatelj pomogao ukloniti krov
– Ugradnjom vrata u pregradne zidove omogućen je izlazak iz stambenog dijela na terasu i prostor ispod krovišta koji se ne koristi za stanovanje – obrazlaže viši inspektor Građevinske inspekcije koji je Timki Alihodžić, s obzirom da je nije zatekao u stanu, ostavio poziv da se dođe očitovati u prostorije Inspektorata.
Zbog ovog je slučaja na teren izišla i policija, a sudeći prema njihovu zapisniku, odnosno izjavi kustosičina prijatelja kojega su zatekli uslijed radova, Alihodžić je ovdje doista namjeravala otvoriti terasu. Naime, zapisnik o ovom slučaju radila je i policija te su djelatnici Prve policijske postaje na Poluotoku, u uvjerenju kojega je zatražio Mario Veršić nakon što im se obratio za pomoć, napisali sljedeće:
– Na gore navedenoj adresi policijski službenici su obavili razgovor s predstavnikom stanara koji je izjavio kako nije upoznat sa skidanjem krova i da se iz njegovoga stana vidi kako nedostaje krov te da je pomislio kao će Timka na navedeno mjesto postaviti krovni prozor. Dolaskom policijskih službenika u potkrovlje navedene adrese gdje stanuje Timka Alihodžić nisu zatekli istu, već su zatekli njezinog prijatelja koji je izjavio da ga je vlasnica stana Timka zamolila da na navedenom dijelu ukloni krov iz razloga jer će na tom mjestu biti terasa te je s jugo-istočne i sjevero-zapadne strane istog i uklonio, dimenzija 200×200 cm i na tlo, tj. ploču postavio hidroizolaciju kako ne bi kiša probila preko ploče u stan koji se nalazi ispod njezinog stana. Isti je izjavio da ne zna je li Timka ishodovala dozvolu za navedeni rad i da je Timki napravio prijateljsku uslugu, navodi policija.
Bit će zanimljivo pratiti kako će se okončati ovaj slučaj, odnosno hoće li i kada Građevinska inspekcija intervenirati temeljem vlastitog rješenja kojim kustosicu upozoravaju na čak tri novčane kazne »ako ne postupi po naredbi«.
 

Alihodžić bez komentara

Nakon razgovora sa Marijom Veršićem te uvida u dokumentaciju Građevinske inspekcije i policije, za komentar smo zamolili i kustosicu Timku Alihodžić. Međutim, na pitanje hoće li krovište vratiti u prvotno stanje, odnosno zašto se oglušuje o rješenje Građevinske inspekcije izdano još u siječnju ove godine, Alihodžić je samo kratko odgovorila da se "ne želi očitovati".