NASTAVAK SLUČAJA RAVNICE Krnčeviću ukinuta legalizacija, Grad demantirao investitorske planove

Grad Zadar potvrdio je kako je početkom ove godine poništeno rješenje o izvedenom stanju, odnosno legalizaciji građevine na k.č. 4841/5 k.o. Zadar, koje je 2020. godine izdano Goranu Krnčeviću. Odgovor je to gradske uprave na upit Zadarskog lista vezan uz konferenciju za medije koju je danas organizirao zadarski poduzetnik Goran Krnčević, a na kojoj je govorio o prostoru bivše vojarne Ravnice i mogućoj budućoj gradnji.

Iz Grada Zadra navode kako je tzv. rješenje o legalizaciji poništeno po zahtjevu Općinskog državnog odvjetništva u siječnju ove godine. Kao razlog navodi se očitovanje konzervatora prema kojem se predmetna čestica nalazi unutar zaštićene Kulturno-povijesne cjeline Grada Zadra.

– Grad Zadar je u svibnju 2024. godine zaprimio zahtjev ODO-a uz koji je priloženo očitovanje konzervatora prema kojem se navedena zgrada, odnosno čestica, nalazi unutar zaštićene Kulturno-povijesne cjeline Grada Zadra, stoji u odgovoru gradske uprave.

Iz Grada dodatno pojašnjavaju kako prema Zakonu o legalizaciji zahtjev za legalizaciju može podnijeti bilo koja osoba, neovisno o vlasništvu nad nekretninom, dok se uvjeti legalizacije utvrđuju naknadno.

Osvrnuli su se i na Krnčevićeve tvrdnje kako investitori na području Ravnica planiraju gradnju velike stambene zgrade.

– Na prostoru Ravnica Gradu Zadru nije u planu graditi višestambenu zgradu, a to potvrđuje i činjenica o nedavno zaključenom ugovoru o zakupu na rok od pet godina. Resorno Ministarstvo dalo je u zakup tvrtki Obala i lučice predmetno zemljište i ondje će se urediti javno parkiralište s 372 parkirna mjesta. Sukladno važećem Prostornom planu ondje nije predviđena gradnja stambene zgrade, navodi Grad Zadar.

Dodaju kako je riječ o prostoru bivše vojarne Ravnice koji je oduvijek bio državna imovina te ističu da nitko osim države nikada nije polagao pravo vlasništva nad tim zemljištem.

Grad podsjeća i kako je Goran Krnčević još 2016. godine putem svoje tvrtke Dalmatia Patria zatražio dozvolu za obavljanje parking djelatnosti, no zahtjev mu je odbijen. U međuvremenu je, navode, sa Županijskim državnim odvjetništvom zaključio izvansudsku nagodbu radi vraćanja nekretnine u miran posjed Republike Hrvatske.

U odgovoru se podsjeća i na postupanje Državnog inspektorata iz 2024. godine, kada je zapečaćena garaža na Ravnicama uz obrazloženje da je tvrtka u vlasništvu Gorana Krnčevića naplaćivala parking bez ugovora o zakupu s državom, odnosno vlasnikom nekretnine.

– DIRH je tada utvrdio da tvrtka nije ishodila zakonom propisane akte o ispunjavanju uvjeta za obavljanje djelatnosti pružanja usluga parkiranja i čuvanja vozila, navode iz Grada.

Također ističu kako Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine nikada nije potpisalo ugovor o korištenju predmetne nekretnine s tvrtkom povezanoj s Krnčevićem.