Zadarska županija već nekoliko godina ima najviše izdanih odobrenja za gradnju s najvećim procjenama vrijednosti radova, posebno gledano na broj stanovnika, jer samo Zagreb i ove godine Splitsko-dalmatinska županija, daleko veći od nas, imaju više – Ipak riječ je o odobrenjima (građevinskim dozvolama) koje se u stvarnosti ne provode, već se čeka
U našem zadnjem napisu, napisanom nakon nemilog iznenađenja, a vezanom za razmah graditeljstva u Zadarskoj županiji, nismo bili dovoljno jasni.
Konstatirali smo kako je nakon Zagreba i Splitsko-dalmatinske županije najveći i drugima nedostižan posao s graditeljstvom i njegovim razmahom odrađen na području Zadarske županije. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku Zagreb ima izdanih dozvola za građevinske poslove vrijednosti 2,8 milijardi kuna, Splitsko-dalmatinska županija za 2,7, Zadarska za 1,9 milijardi, a svi su drugi iza. Štoviše u 2010., odnosno prethodnoj prema broju izdanih odobrenja za gradnju Zadru je bježao samo Zagreb. Imao je Zagreb tada dozvolama pokriveno 4,5 milijardi vrijedne radove, a Zadar čak 2,5 milijardi, a svi su ostali bili patuljci.
Pa gdje je taj razmah i gdje je taj procvat, građenje, investicije, posao, upitalo me više naših čitatelja. Stoga je nužno podatke pojasniti.
Zadar je graditeljsko čudo – na papiru. Naime, za toliko građevina i njihovih procijenjenih vrijednosti neki ljudi u Zadru i Zadarskoj županiji imaju – papire. Daleko od toga da se to i gradi. Zastoj graditeljstva i prodaje nekretnina takav je da su obje djelatnosti iznimni gubitaši te nitko od postojećih igrača ne kreće u veće gradnje, dio ih preprodaje gradilišta, odnosno odobrena gradilišta.
Dakle, u Zadarskoj županiji neki su ljudi i neke tvrtke spremne – papirnato za značajne graditeljske iskorake, ali ih ne provode.
Štoviše preme informacijama upoznatih dio ih čak nije ni preuzeo odobrenja za građenje. Naime, onog trenutka kad se to učini na scenu stupa – naplata komunalnog doprinosa. Za neke objekte doprinos koji se plaća prema “kubikaži” planirane površine gradu unaprijed, težak je milijune. Neki su se “prevarili” pa preuzeli papire nakon čega sjeda ovaj namet, neki su u dogovorima s Gradom Zadrom i sl.
U svakom slučaju, kod odobrenja ono je važeće dvije godine inače se građevinska dozvola ukida. Prema tome bismo za dozvole izdane u također “revolucionarnoj” 2010. godini trebali očekivati da građevinari krenu ili gube dozvolu. No može se zbog opravdanih razloga – produljiti važenje građevinske dozvole za još dvije godine. No za dio planiranih objekata, odnosno investicija i ta se vremena približavaju. Kako sada stvari stoje, teško je kazati hoće li građevinari krenuti u posao makar malo-pomalo, neka se vidi da se nešto radi, ili pustiti da im dozvole prestanu vrijediti.
No ostaje, dakle, podatak da je zainteresiranost, pomama za gradnju na području Zadarske županije, dominantno Zadra, iznimno snažna u odnosu na sve krajeve u zemlji. Pitanje je samo kada se može očekivati pretvaranje tih dozvola u realan posao.
najnovije
najčitanije
Nogomet
Slučaj Diarra
Sud Europske unije donio je odluku koja bi mogla izazvati velike promjene u FIFA-inim pravilima o transferima
Zadar
JUG ITALIJE
[FOTO] Zadarski hodočasnici posjetili svetište blaženog Jakova Zadranina
Crna Kronika
ZLOUPORABA POLOŽAJA
Uskok pokrenuo istragu protiv tužitelja i bivšeg pulskog pročelnika
Hrvatska
Rugao se hrvatskoj
Milanović kaže da nije uvrijedio Bugare: “Kada Bugarska ne bude zadnja, Plenković će biti”
Hrvatska
"Rastemo zajedno"
U NP Krka podijeljeno tisuću sadnica lavande i lovora
Zadar & Županija
BOGAT PROGRAM
Ne znate gdje za Praznik rada? U Zadarskoj županiji organizirano niz prigodnih događanja
Scena
ČLAN SASSUOLA
OSVOJIO MNOGE JEDNOSTAVNOŠĆU: Reprezentativac Martin Erlić u sretnoj je vezi sa Zadrankom
Zadar
CIJENE SLADOLEDA
Pogledajte kako se kreću cijene kuglice sladoleda na Poluotoku: ‘Možda je to malo puno dati za sladoled…’
Zadar
POTREBA ILI TREND
U Zadru raste broj igraonica i rođendaonica za dječje proslave
Zadar & Županija
PROPALI POGON