Foto: Arhiva Glas Istre
Za kvalitetnim stanovima i kućama u Hrvatskoj je i dalje velika potražnja, iako tržište nekretnina bilježi pad broja transakcija i usporavanje rasta cijena.
Prema posljednjim podacima Porezne uprave, prenosi HRT, lani je zabilježeno gotovo 29 tisuća kupoprodaja stanova što je pad od 6 cijelih 9 posto u odnosu na godinu prije. Prosječna cijena novogradnje lani je dosegnula oko 2.250 eura po četvornom metru, u Zagrebu gotovo 2.700 – podaci su Državnog zavoda za statistiku.
Agencije za nekretnine ističu da se cijene novogradnje uglavnom kreću od 2 do 6 tisuća eura po četvornom metru, iako ima i onih koji postižu cijenu od 10 tisuća eura, prije svega na Jadranu. Na obali – cijene stanova i kuća – i 30-ak su posto više nego u ostalim dijelovima zemlje.
Najskuplji kvadrati
U općini Bale su lani prodani, u prosjeku, najskuplji stambeni kvadrati u zemlji. Ima samo 1.300 stanovnika. No, to malo istarsko mjesto pretvara se u pravu meku za mlade obitelji, kao i bogate strance i investitore.
Prosječna cijena? 4839 €
S ovih se prozora ne vidi more, ne čuje se šum valova, ali baš su ovdje prodani najskuplji kvadrati u Hrvatskoj- 15 stanova, prosječna cijena? 4839 €.
– Moram priznati da je i mene iznenadilo taj podatak koji je izašao, očito je to podatak porezne uprave, a očito je cijela klima koja je stvorena u Balama, od funkcioniranja same gradske uprave, govori za HRT Edi Pastrovicchio, načelnik Bala.
Dozvole izdaju u par dana
Građevinske dozvole se izdaju u samo nekoliko dana, dok se drugdje čeka mjesecima. Birokracija je efikasna a pozicija kao izmišljena, ni blizu ni daleko većih gradova.
– Svake godine cijene nekretnina u Rovinju rastu što utječe na cijenu nekretnina u Balama, odnosno daje im neku trajnu vrijednost. Druga stvar je miran ruralni život, a opet blizina razvijene obale, govori za HRT Tanija Čubrilo, agentica nekretninama.
Otkad su mnogi poznati počeli s kupnjom nekretnina ovdje se traži kuća više.
Traži se kuća više
Starogradska jezgra uskoro dobiva novo ruho, prati se svaki rast, a on je promišljen, nema preizgrađenosti, ni apartmanizacije a broj turističkih ležaja smanjen je s 10.000 na 4000. I to je ono što privlači.
– Malo je mjesto, ja volim mala mjesta i za djecu, imam dva sina tako da za njih je za odrastanje super! Škola, vrtić, sve je blizu. I besplatno, govori Tessa.
Cijelo desetljeće razvijaju socijalnu politiku. Ova su zemljišta prodana za kunu samo kako bi privukli i zadržali mlade. S druge strane pak, luksuzni kvadrati privlače strance.
– Ne čudi me. Zašto? Pa zato što je sve išlo gore, a i Bale su sada jako popularne, kaže Ljubinka iz Rovinja.
– To nije realna cijena za kvadrat bilo kakve stare zgrade, smatra Jasenka iz Rovinja, prenosi HRT.
Cijeli prilog pogledajte OVDJE.
najnovije
najčitanije
Zadar & Županija
potreban uređaj
Biogradska bolnica nabavlja uređaj za magnetsku rezonancu. Hoće li se rasteretiti liste čekanja u zadarskoj bolnici?
Svijet
SRPSKI PREDSJEDNIK
Vučić zgrožen da Europa ne reagira na izbacivanje Srba iz hrvatske Vlade
Scena
Swing trio
Gelato Sisters imaju nove obrade
Scena
"Minimalizam"
Boris Štok ima novi album, donosi deset pjesama vrlo intimnog karaktera
Zadar
ODLUKA HRVATSKIH CESTA
PRIHVAĆEN PRIJEDLOG DUKIĆA Žmirići otvoreni za sav promet!
Crna Kronika
isključen iz prometa
Vozač BMW-a koji se na Foši zabio u parkirane automobile vozio pijan i bez pojasa!
Zadar
vremenska prognoza
UPALJEN METEOALARM Stiže nam nevrijeme s olujnim jugom!
Zadar
IV. b razred
I nakon pola stoljeća od mature “ekonomisti” nisu štedjeli emocije
Županija
opg žuža
“TVORNICA” U BAŠTICI Hrvati traže domaće jagode, a cijena…
Scena
HIT BABY LASAGNE