“tržište nekretnina”

Podaci

VELIKA ANALIZA Zadar među najtraženijim gradovima u Hrvatskoj za kupnju nekretnine

Hrvatska

Sabor

Niz prijedloga oporbe i vladajućih za borbu protiv stambene krize

Saborska oporba iznijela je u srijedu, tijekom rasprave o priuštivom stanovanju, niz prijedloga za borbu protiv stambene krize, od poreznog rasterećenja dugoročnog najma do uređenja tržišta najma stanova, dok su vladajući predložili snažniju ulogu jedinica lokalne samouprave. Matej Mostarac (Klub SDP-a), ustvrdivši kako je HDZ od stanovanja napravio ‘bankovni sef za čuvanje kapitala’, predložio je uvođenje središnjeg registra nekretninskih transakcija kao i stavljanje neaktivnog stambenog fonda u funkciju korištenjem porezne politike, odnosno poreznim rasterećenjem dugoročnog najma i opterećenjem kratkoročnog najma. Smatra i kako bi se u javnu stanogradnju trebali sustavno uključiti mirovinski fondovi. ”Stambeni jaz iznosi oko 240 tisuća stanova, […]

Zadar

raj za investitore

Dok ostatak Jadrana bilježi pad, u Zadarskoj županiji prodaja nekretnina i dalje raste

Porezna uprava je objavila pregled broja kupoprodaja nekretnina po županijama u 2025. godini iz čega je vidljivo kako je u Zadarskoj županiji rastao broj kupoprodaja i to kao jedinoj od sedam jadranskih županija. Zadarska županija nije iskočila samo u konkurenciji svojih jadranskih susjeda, već je u Hrvatskoj lani realizirano 17.829 manje prodaja nekretnina u odnosu na godinu ranije, što je 13,2 posto manje. U 2025. je ukupno zabilježeno 117.359 kupoprodaja nekretnina. Cijene ne rastu U Zadarskoj županiji je lani prodano 8.558 nekretnina, što je rast od 10,4 posto u odnosu na 2024. kada ih je prodano 7.748. U ostalim jadranskim […]

Hrvatska

Rezultati analize

Prodaja nekretnina značajno pala, najviše u Dalmaciji: ‘Kupci više ne trče…’

Na domaćem tržištu nekretnina u prvih devet mjeseci 2025. godine ostvareno je 85,6 tisuća kupoprodaja, što je pad za 13 posto na godišnjoj razini, pri čemu s padom od 30 posto prednjači Splitsko-dalmatinska županija, pokazuje analiza agencije za promet nekretninama Opereta. Najveći dio transakcija i dalje čine stanovi i apartmani, s ukupno 17.164 prodaja, također […]

Hrvatska

usporavanje tržišta nekretnina

Cijene divljaju, a sve je manje novih stanova, evo kakvo je stanje u Zadru

Iako građevinski sektor bilježi nastavak pozitivnih trendova, zahvaljujući prije svega velikim infrastrukturnim projektima i obnovi od potresa, tržište nekretnina bilježi veliko usporavanje aktivnosti koje se ogleda u značajnom usporavanju izgradnje novih stanova, navodi se u najnovijoj analizi Ekonomskog instituta u Zagrebu. Zagreb najskuplji Veliko usporavanje aktivnosti na tržištu nekretnina uočava se zadnjih nekoliko godina – […]

Hrvatska

rastuća potražnja

Istarsko tržište nekretnina najdinamičnije u RH, aktivnosti će se još intenzivirati

Rastuća potražnja za nekretninama u turističke svrhe, uz sve izraženiji nedostatak stambenih kapaciteta za lokalno stanovništvo, predstavlja jedan od najvećih izazova tržišta nekretnina u priobalnim regijama, istaknuto je na okruglom stolu održanom u četvrtak u Puli u organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama HGK, Sektora za trgovinu HGK i HGK Županijske komore Pula.  Govoreći o stanju na regionalnom tržištu, sudionici okruglog stola složili su se da je istarsko tržište nekretnina tradicionalno jedno od najdinamičnijih i najatraktivnijih u Hrvatskoj, a očekuje se da će se u nadolazećim godinama aktivnosti u tom sektoru dodatno intenzivirati, izvijestili su iz HGK. “Izazovi poput razvoja turizma, povećane […]

Hrvatska

moguća nova poskupljenja

Švicarci, Amerikanci i Japanci stižu na hrvatsko tržište nekretnina. Po Zadarskoj županiji već masovno kupuju Slovenci

Zbog potrebe ispunjavanja kriterija za ulazak u OECD, Hrvatski sabor ovoga bi tjedna trebao raspraviti izmjene Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima kojima stranim državljanima za kupnju nekretnine u Hrvatskoj više neće biti potrebna suglasnost Ministarstva pravosuđa. Tako će državljani i tvrtke iz zemalja članica OECD-a, Europskog gospodarskog prostora te država pristupnica Kodeksu o liberalizaciji kretanja kapitala i Kodeksu o liberalizaciji nevidljivih transakcija biti izjednačeni s hrvatskim državljanima i državljanima EU-a koji već imaju pravo kupnje nekretnina u nas, u stjecanju prava vlasništva nad nekretninama, a izmjene zakona na snagu stupaju ulaskom Hrvatske u OECD, što se očekuje iduće […]

Hrvatska

TRŽIŠTE POD PRITISKOM

Cijene kvadrata u Hrvatskoj rastu, ali tržište nekretnina usporava. Što slijedi?

Hrvatska posljednje dvije godine, uz Bugarsku i Poljsku, ima najveći rast cijena nekretnina u Europskoj uniji, i to za čak 24 posto. Pod pritiskom visokih cijena, javlja Dnevnik HTV-a, posebice novogradnje, promet na tržištu nekretnina usporava. Ove godine najviše prodanih stanova je u Zagrebu, oko 9300. Slijede Primorsko-goranska županija s oko 3800 te Istarska s 3200 […]

Hrvatska

Puls tržišta

Polovinu nekretnina u Hrvatskoj kupuju stranci

U prvoj polovini ove godine u Hrvatskoj je ostvareno 67.415 evidentiranih kupoprodaja nekretnina, što je 0,86 posto manje u odnosu na isto razdoblje prošle godine, pokazuju podaci vodeće hrvatske agencije za nekretnine Opereta nekretnine, iz koje dodaju da se pad interesa u prvih šest mjeseci izravno može povezati s izostankom programa subvencioniranih stambenih kredita, tzv. […]

Hrvatska

TRŽIŠTE NEKRETNINA

Zašto cijene nekretnina ne padaju unatoč slabijoj potražnji?

Tržište nekretnina u Hrvatskoj jedan je od najvećih izvora rizika za financijski sustav, ocjenjuje Hrvatska narodna banka koja se u svojoj publikaciji Financijska stabilnost pozabavila stanjem na tržištu nekretnina koje karakterizira i daljnji, iako sporiji rast cijena. Cijene kod nas i dalje rastu, i to najbrže u EU-u, bez obzira na pad potražnje stranaca na […]

Zadar

NIKICA BEGONJA

Zadarski stručnjak o trendovima na tržištu nekretnina: “Narod smo koji baš želi svoju nekretninu”

Kupcima su cijene nekretnina uvijek previsoke, a prodavateljima preniske, zaključak je to našeg razgovora s Nikicom Begonjom, dugogodišnjim stručnjakom u prodaji nekretnina i predsjednikom Strukovne skupine poslovanja nekretninama pri HGK – Županijskoj komori Zadar. Razgovarali smo o trendovima na zadarskom tržištu nekretnina. Kako su pokazali nedavni podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com, tijekom ožujka, osim trenda rasta cijena nekretnina, neki gradovi svjedočili su i padu cijena. Zadar, nažalost, nije jedan od tih gradova. U nas je cijena kvadrata tako ostala na, u prosjeku visokih 3.476 eura uz trend zadržavanja stabilnosti cijena. Pad prometa Dok se prosječne tražene cijene kvadrata do dvije […]