Vrijeme danas
20 C°
trendovi
JARAM TURIZMA
Drastičan porast cijena nekretnina španjolski biser Barcelonu nagnao je da do kraja 2028. godine obuzda kratkoročno iznajmljivanje, kako bi kontrolom tržišta nekretnina pokušali pomoći građanima koji si zbog visokih cijena više ne mogu priuštiti najam i kupovinu stanova u gradu. Radikalna je to odluka u zemlji koja se ove godine guši u turizmu i njegovim negativnim posljedicama – od porasta cijena nekretnina do rastućeg siromaštva lokalnog stanovništva. Vrijeme će pokazati Situacija je to koja se, doduše ne tako ekstremno, može primijetiti u mnogim europskim destinacijama, koje padaju pod jarmom turizma. Da je turizam uvijek imao pozitivnih i negativnih efekata odavno […]
NIKICA BEGONJA
Kupcima su cijene nekretnina uvijek previsoke, a prodavateljima preniske, zaključak je to našeg razgovora s Nikicom Begonjom, dugogodišnjim stručnjakom u prodaji nekretnina i predsjednikom Strukovne skupine poslovanja nekretninama pri HGK – Županijskoj komori Zadar. Razgovarali smo o trendovima na zadarskom tržištu nekretnina. Kako su pokazali nedavni podaci oglasnika za nekretnine Crozilla.com, tijekom ožujka, osim trenda rasta cijena nekretnina, neki gradovi svjedočili su i padu cijena. Zadar, nažalost, nije jedan od tih gradova. U nas je cijena kvadrata tako ostala na, u prosjeku visokih 3.476 eura uz trend zadržavanja stabilnosti cijena. Pad prometa Dok se prosječne tražene cijene kvadrata do dvije […]
novi/stari podaci
Cijene nekretnina u Hrvatskoj već neko vrijeme divljaju i postale su potpuno nepriuštive prosječnom čovjeku. Nije nepoznato da je Zadar među najskupljim hrvatskim gradovima kad su u pitanju nekretnine, a novo istraživanje pokazalo je kako je naš grad na vrhu. O toj su temi za HRT govorili Lana Mihaljinec Knežević, članica predsjedništva poslovanja nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori, i Branko Papeš, stručnjak za nekretnine i vlasnik agencije. Mihaljinec Knežević rekla je da je na našoj obali iznimno velik postotak stranih kupaca nekretnina. – Hrvatska je atraktivna turistička destinacija i stranci kupuju ovdje nekretnine kao investiciju. Jedan je od razloga što mogu […]
BALER
Za kvalitetnim stanovima i kućama u Hrvatskoj je i dalje velika potražnja, iako tržište nekretnina bilježi pad broja transakcija i usporavanje rasta cijena. Prema posljednjim podacima Porezne uprave, prenosi HRT, lani je zabilježeno gotovo 29 tisuća kupoprodaja stanova što je pad od 6 cijelih 9 posto u odnosu na godinu prije. Prosječna cijena novogradnje lani je […]
lete u nebo
Iako je lani zabilježen pad kupovine stanova u pojedinim županijama, poglavito u Dalmaciji i Zagrebu, u kontinentalnom dijelu Hrvatske potražnja za novim stanovima je velika, a cijene i dalje rastu, primjerice garažno mjesto u središtu Koprivnice stoji 20.000 eura. Vlasnici agencija za trgovinu nekretninama u Virovitičko-podravskoj i Koprivničko-križevačkoj procjenjuju da će u županijskim središtima cijene […]
STABILIZACIJA TRŽIŠTA
Dugogodišnji intenzivan rast prometa nekretninama na području Zadarske županije usporio se u prvih devet mjeseci ove godine, pokazuju podaci Porezne uprave. Usporede li se podaci o tom prometu za devet mjeseci 2022. godine s onima ovogodišnjim, do 25. rujna 2023. prodano je 22,3 posto manje stanova/apartmana nego za devet mjeseci 2022., 24,3 posto manje kuća, 20,6 posto manje poljoprivrednih zemljišta i 15,5 posto manje građevinskih zemljišta nego za devet mjeseci 2022. godine. Komentirajući ove podatke Porezne uprave Nikica Begonja, predsjednik strukovnog udruženja agencija za promet nekretnina za Zadarsku županiju pri HGK – ŽK Zadar i vlasnik agencije Nina dom, potvrdio […]
ISPUHANI NEKRETNINSKI BALON
Je li period bjesomučne kupnje vrtoglavo visokih cijena stambenih kvadrata konačno iza nas? Samo u Zagrebu u prvoj je polovini ove godine prodano za čak 25 posto manje stanova nego u istom razdoblju prošle godine. RTL za ovu tezu uzima primjer stana od 80 kvadrata u zagrebačkom Dupcu, u zgradi staroj 23 godine. Oglašen je po cijeni od 220 tisuća eura. Prije pola godine ovaj stan prodao bi se u roku od tjedan dana, danas svog kupca čeka već četiri mjeseca. “Ovaj stan do prije pola godine je bilo i realno očekivati do 2600 eura. Ono što sada imamo je da […]
ANALIZA TRŽIŠTA
Analitičari Raiffeisen banke nedavno su objavili da i u ovoj godini očekuju nastavak rasta cijena stambenih nekretnina, međutim, kažu, skromnijom dinamikom u odnosu na prethodne godine. Tvrde da “revitalizacija potresom pogođenih područja, kao i ostalih dijelova Hrvatske, podržava očekivanja nastavka rasta cijena u središnjem dijelu Hrvatske, dok će i dalje povećana potražnja gurati cijene nekretnina […]
ANALIZA
Ciklički sistemski rizici nastavili su se povećavati pod utjecajem snažnog rasta kreditiranja i ubrzanja rasta cijena nekretnina krajem 2022. Ipak, u posljednjem tromjesečju 2022. snažno se smanjila aktivnost na tržištu stambenih nekretnina, uz pad broja kupoprodajnih transakcija, što može biti prvi nagovještaj preokreta financijskog ciklusa, ocijenilo je Vijeće za financijsku stabilnost na svojoj 20. sjednici […]
POSTPANDEMIJSKI STANDARD
Oko 12 posto uredskog prostora u tvrtkama diljem Njemačke u prosjeku je neiskorišteno zbog rada od kuće i hibridnog modela rada koji su postali postpandemijski standard, a trend utječe na cijene nekretnina, utvrdio je institut Ifo. Udio neiskorištenog uredskog prostora otprilike je tri puta veći nego 2019. godine, navodi institut sa sjedištem u Muenchenu. Gotovo prazni […]
najnovije
najčitanije
NA FACEBOOKU
TENIS
KANDIDAT ZA PREDSJEDNIKA
SRETNIK IZ ZADRA
NESREĆA GRADSKOG VIJEĆNIKA
nepoznate okolnosti požara
sudar na semaforu
NOVA PJESMA
SRETNIK IZ ZADRA
TJERANJE S PLAŽE