“cijene nekretnina”

Analiza oglasa

Od 120 tisuća do 2,15 milijuna eura: Pogledali smo što se danas prodaje u Zadarskoj županiji

Hrvatska

Nekretnine

ANALIZA Cijene stanova nastavit će rasti, ali sporije. Pojeftinjenje ne treba očekivati

Cijene stambenih nekretnina u Hrvatskoj nastavit će rasti, ali se njihov rast postupno usporava zahvaljujući sve većoj ponudi novogradnje. Stručnjaci pritom ne očekuju pad cijena niti ponavljanje scenarija iz 2008., ocjenjujući da je današnje tržište znatno stabilnije nego prije globalne financijske krize. Glavni su to zaključci Nekretninskog pulsa, nove kvartalne analize tržišta nekretnina i građevinarstva […]

Hrvatska

Nekretninski balon

Cijene nekretnina i najma u Hrvatskoj divljaju, ali se prodaja gotovo prepolovila

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj nastavile su snažno rasti i u prvom tromjesečju 2026. godine. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, stanovi i kuće u Hrvatskoj bili su u prosjeku 3,3 posto skuplji nego u posljednjem tromjesečju 2025., dok su na godišnjoj razini, u odnosu na prvo tromjesečje prošle godine, poskupjeli 14,3 posto. Time je […]

Hrvatska

Spirala pohlepe

Agencije za nekretnine kopiraju oglase i napuhuju cijene stanova: ‘Reći će vam svašta samo da potpišete ugovor s njima’

Podatkovni znanstvenik Nikola Strahija, hrvatskoj javnosti poznat po izračunu ukidanja i spajanja 430 financijski neodrživih općina koje bi donijelo goleme uštede, pokrenuo je portal nekretnine.gradim.hr – sveobuhvatan i detaljan portal koji analizira kretanje cijena nekretnina u Hrvatskoj na temelju oglašenih cijena po županijama, općinama i gradovima, a sve kako bi hrvatskoj javnosti poručio da su […]

Hrvatska

Ponuda i potražnja

NEKRETNINSKI BALON Ispitali smo koja je razlika između traženih cijena i onih koje prodavatelj na kraju dobije

Broj kupoprodaja stambenih nekretnina nastavio je padati i u 2025., trećoj uzastopnoj godini u kojoj se bilježi smanjenje broja kupoprodajnih transakcija, pri čemu je njihov ukupan broj bio približno za osam posto niži nego u prethodnoj godini, a najveći pad zabilježen je na Jadranu, podaci su Hrvatske narodne banke, a prema preliminarnim podacima Porezne uprave, […]

Hrvatska

Makrofinancije

RIZIČNA SITUACIJA Cijene stanova rastu brže od troškova gradnje i najamnina

Geopolitička previranja su i dalje najvažniji izvori rizika za globalnu financijsku stabilnost, dok u Hrvatskoj nastavljaju jačati cikličke ranjivosti koje povećavaju osjetljivost na moguće šokove iz inozemnog okružja. Rast potražnje i plaća uz nisku nezaposlenost i dalje potiču zaduživanje, ali i potražnju za nekretninama, što potiče snažan rast cijena nekretnina koji je lani iznosio 14,1 posto, što povećava rizik pada u slučaju pogoršanja makroekonomskih uvjeta, rekla je izvršna direktorica Sektora financijske stabilnosti HNB-a Maja Bukovšak na predstavljanju HNB-ove publikacije »Financijska stabilnost« koja u ovom izdanju prikazuje učinke makrobonitetnih mjera koje Hrvatska narodna banka poduzima kako bi očuvala otpornost bankovnog sustava i […]

Hrvatska

Pad tržišta

U prošloj godini za gotovo 22 posto pao promet nekretninama

U prošloj je godini, u odnosu na 2024., pao broj kupoprodaja nekretnina i to za 21,7 posto, dok je ukupna vrijednost prodanih nekretnina iznosila 7,67 milijardi eura što predstavlja 8 posto BDP-a, pokazuju podaci iz Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Na tržištu nekretnina u 2025. godini ostvareno je 88.395 kupoprodaja, što u odnosu na godinu prije predstavlja pad od 21,7 posto., tj. više od petine. Usporedbe radi, i u 2024. godini ostvaren je međugodišnji pad od 9,7 posto, dok je u 2023. godini zabilježen rast broja kupoprodaja od skromnih 0,2 posto. Stanovi čine gotovo polovicu vrijednosti prometa  Ukupna vrijednost prodanih nekretnina u 2025. […]

Hrvatska

Državni zavod za statistiku

NEMA KRAJA POSKUPLJENJIMA Cijene nekretnina u 2025. porasle za više od 14 posto

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u 2025. godini u prosjeku su bile više za 14,1 posto u odnosu na godinu ranije, podaci su Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u petak. Pritom su cijene novih stambenih objekata porasle u prosjeku za 13,1 posto, dok su cijene postojećih stambenih objekata bile više za 14,3 posto, pokazuje izvješće DZS-a. Cijene stambenih objekata u prošloj godini u odnosu na 2024. u prosjeku su u Gradu Zagrebu skočile za 14,2 posto, na Jadranu za 11,8 posto, dok su na ostalim područjima bile više za 19,3 posto. U posljednjem lanjskom kvartalu cijene na godišnjoj razini više za 16,1 posto U četvrtom lanjskom tromjesečju cijene stambenih objekata […]

Zadar

Najskuplje nekretnine

Za brojne Zadrane kupiti stan jednako je dobitku na lutriji. Evo što kažu stručnjaci, a što planira gradska vlast

Grad Zadar već dulje vrijeme ne silazi s vrha ljestvice naših najskupljih gradova kad su u pitanju nekretnine. Iako tržište usporava, stručnjaci ne očekuju pad cijena, dok gradska vlast najavljuje novi zamah u provođenju stambene politike priuštivog stanovanja, piše HRT. San brojnih mladih obitelji najčešće je dvosoban stan. Obitelj s dvije prosječne, to jest medijalne plaće u Zadru […]

Zadar

cijene nekretnina

U Rijeci, Zadru i Puli isplativiji je najam, a u Osijeku kupnja stana

Rast cijena nekretnina u većini hrvatskih gradova uz sve izraženije razlike između cijena najma i prodaje obilježile su tržište nekretnina za stanovanje krajem prošle godine. U posljednjem prošlogodišnjem mjesecu prosječna tražena cijena stambenih nekretnina za prodaju na razini Hrvatske iznosila je 3759 eura po četvornom metru, što je godišnji rast od gotovo devet posto u odnosu prema prosincu 2024., a istodobno je prosječna cijena najma bila 14,7 eura po kvadratu, uz godišnji rast od 6,2 posto. Rezultati istraživanja portala Nekretnine.hr potvrđuju da cijene najma rastu sporije od cijena prodaje. Split i Dubrovnik prednjače po visini cijena, Zagreb zadržava stabilan odnos […]

Zadar

Cijene nekretnina

(NE)PRIUŠTIVO STANOVANJE S dvije prosječne plaće u Zadru se može kupiti tek – četiri kvadrata stana

Cijene nekretnina na Jadranu otišle su nebu pod oblake. I to odavno. Rezultat je to kolopleta tržišnih zbivanja koja itekako ne idu na ruku onima koji žele riješiti svoje stambeno pitanje. Platforma »Kompare« analizirala je koliko prosječna plaća u hrvatskim gradovima vrijedi u situaciji kupnje nekretnine. U posljednje tri godine cijene kvadrata skočile i do 47 posto. Takav rast daleko nadmašuje povećanje prosječnih plaća, ostavljajući mnogima san o vlastitom domu izvan dosega. Zadarska županija s prosječnim cijenom kvadrata stana od 3.456 eura peta je županija po skupoći u Republici Hrvatskoj. Koliko je stanovnicima zadarskog područja teško doći do vlastite nekretnine […]