Zadarska županija već nekoliko godina ima najviše izdanih odobrenja za gradnju s najvećim procjenama vrijednosti radova, posebno gledano na broj stanovnika, jer samo Zagreb i ove godine Splitsko-dalmatinska županija, daleko veći od nas, imaju više – Ipak riječ je o odobrenjima (građevinskim dozvolama) koje se u stvarnosti ne provode, već se čeka
U našem zadnjem napisu, napisanom nakon nemilog iznenađenja, a vezanom za razmah graditeljstva u Zadarskoj županiji, nismo bili dovoljno jasni.
Konstatirali smo kako je nakon Zagreba i Splitsko-dalmatinske županije najveći i drugima nedostižan posao s graditeljstvom i njegovim razmahom odrađen na području Zadarske županije. Prema podacima Državnog zavoda za statistiku Zagreb ima izdanih dozvola za građevinske poslove vrijednosti 2,8 milijardi kuna, Splitsko-dalmatinska županija za 2,7, Zadarska za 1,9 milijardi, a svi su drugi iza. Štoviše u 2010., odnosno prethodnoj prema broju izdanih odobrenja za gradnju Zadru je bježao samo Zagreb. Imao je Zagreb tada dozvolama pokriveno 4,5 milijardi vrijedne radove, a Zadar čak 2,5 milijardi, a svi su ostali bili patuljci.
Pa gdje je taj razmah i gdje je taj procvat, građenje, investicije, posao, upitalo me više naših čitatelja. Stoga je nužno podatke pojasniti.
Zadar je graditeljsko čudo – na papiru. Naime, za toliko građevina i njihovih procijenjenih vrijednosti neki ljudi u Zadru i Zadarskoj županiji imaju – papire. Daleko od toga da se to i gradi. Zastoj graditeljstva i prodaje nekretnina takav je da su obje djelatnosti iznimni gubitaši te nitko od postojećih igrača ne kreće u veće gradnje, dio ih preprodaje gradilišta, odnosno odobrena gradilišta.
Dakle, u Zadarskoj županiji neki su ljudi i neke tvrtke spremne – papirnato za značajne graditeljske iskorake, ali ih ne provode.
Štoviše preme informacijama upoznatih dio ih čak nije ni preuzeo odobrenja za građenje. Naime, onog trenutka kad se to učini na scenu stupa – naplata komunalnog doprinosa. Za neke objekte doprinos koji se plaća prema “kubikaži” planirane površine gradu unaprijed, težak je milijune. Neki su se “prevarili” pa preuzeli papire nakon čega sjeda ovaj namet, neki su u dogovorima s Gradom Zadrom i sl.
U svakom slučaju, kod odobrenja ono je važeće dvije godine inače se građevinska dozvola ukida. Prema tome bismo za dozvole izdane u također “revolucionarnoj” 2010. godini trebali očekivati da građevinari krenu ili gube dozvolu. No može se zbog opravdanih razloga – produljiti važenje građevinske dozvole za još dvije godine. No za dio planiranih objekata, odnosno investicija i ta se vremena približavaju. Kako sada stvari stoje, teško je kazati hoće li građevinari krenuti u posao makar malo-pomalo, neka se vidi da se nešto radi, ili pustiti da im dozvole prestanu vrijediti.
No ostaje, dakle, podatak da je zainteresiranost, pomama za gradnju na području Zadarske županije, dominantno Zadra, iznimno snažna u odnosu na sve krajeve u zemlji. Pitanje je samo kada se može očekivati pretvaranje tih dozvola u realan posao.
najnovije
najčitanije
Nogomet
Liga prvaka
Niclas Fullkrug donio minimalnu prednost Borussiji, Parižani dvaput pogodili vratnicu
Hrvatska
PETAR VUŠKOVIĆ
Analitičar: Milanoviću smo dno dna EU!? Pa ljudi moji, pretekli smo Rumunjsku, Slovačku i Grčku!
Svijet
BEOGRAD
Budući premijer Srbije želi bolje odnose s Hrvatskom, Žigmanov opet u vladi
Nogomet
Županijski kup
Škabrnja ’91 i Hrvatski vitez nakon drame u finalu
Nogomet
Serie B
Nekadašnji osvajač Kupa UEFA i Kupa kupova se vratio u Serie A, bivši napadač Rijeke nije igrao
Zadar
PREČKA ULICA
U Zadru palo stablo na automobile, vatrogasci i policija na terenu
Crna Kronika
NEPRISTUPAČAN TEREN
Na Viru osoba upala među stijene sa quadom, intervenirale sve službe
Zadar
TRN U OKU ZADAR
‘Sad je tamo potpuni kaos’: Zadrani se žale na gužve na vrhu Puta Bokanjca: ‘Zeleno je pet sekundi…’
Hrvatska
NOVO PODRHTAVANJE TLA
Snažan potres magnitude 4,3 kod Slunja, osjetio se i u Zagrebu i u BiH
Županija
voda