Dio poljoprivrednog zemljišta u deset gradskih naselja Benkovca prenamjenjuje se u građevinsko

U Benkovcu traje Javna rasprava o 7. Prijedlogu izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Benkovca koja traje do 12. siječnja. Proučili smo zato sažetak za javnost Plana i s gradonačelnikom Tomislavom Bulićem prokomentirali njegove najvažnije odrednice.

Za Potrebe izrade VII. Izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Grada Benkovca pribavljene su nove digitalne katastarske podloge u kartografskoj projekciji te topografske podloge u mjerilu 1:25 000 za cijelo područje grada. Prvi korak koji je napravljen prilikom izrade ovih izmjena i dopuna bio je prenošenje postojećeg plana na prethodno navedene nove katastarske i topografske podloge, sukladno Uredbi o informacijskom sustavu prostornog uređenja. Sva građevinska područja prenesena su na nove digitalne katastarske podloge, uz nužne prilagodbe geometrije prikaza novim podlogama odnosno obrisima katastarskim čestica na novim digitalnim podlogama, te je kao rezultat navedenih prilagodbi došlo do manjih izmjena površina građevinskih područja, a koje se ne smatraju izmjenama Plana.

Korištenje prostora

Prilikom širenja građevinskih područja 41 naselja u sklopu grada i okolice, imajući u vidu optimalno korištenje prostora i postojeće infrastrukture, proširenja su planirana uglavnom na područja opremljena prometnom i komunalnom infrastrukturom. U naseljima Smilčić, Korlat, Tinj, Benkovac, Perušić Donji, Podgrađe, Popovići, Lepuri, Pristeg, Dobra Voda i Vukšić planirano je proširenje građevinskog područja naselja na osobito vrijedno obradivo poljoprivredno zemljište što je dozvoljeno kada nema niže vrijednog poljoprivrednog zemljišta u neposrednoj blizini, a što je slučaj u navedenim naseljima.

Gradonačelnik Bulić upravo nam je lakše stambeno zbrinjavanje mladih obitelji istaknuo kao prioritet 7. Izmjena i dopuna Prostornog plana.

– Negativnih reakcija na sam prijedlog za javnu raspravu za sada nema, a u utorak, 9. siječnja građani i svi zainteresirani imat će pravo uvida u dokumente, kazao nam je na početku Bulić, dodavši kako ovim prijedlogom izmjena naročito željeli obuhvatiti područja u državnom vlasništvu već locirana u 5. Planu izmjena i dopuna Prostornog plana, gdje im je intencija smještati mlade obitelji, najavio je gradonačelnik, naglasivši kako su u procesu parcelacijskog odobrenja za tri naselja.

Tomislav Bulić

Red u prostornim planovima

Nadalje, određene su tri zone isključive sportsko – rekreacijske namjene unutar građevinskih područja naselja Tinj, Perušić Benkovački i Donji Lepuri.

Na području 10 naselja proširuje se zona gospodarske namjene, poljoprivredna proizvodnja u gospodarskim područjima izvan naselja, a ukida se zona sportsko rekreacijske namjene površine cca 275.739 m2 na građevinskom području naselja Raštević. Planira se i proširenje mjesnih groblja u zonama građevinskog područja izvan naselja.

Važno je napomenuti i kako Grad ne planira proširenje zona za smještaj infrastrukture za obnovljive izvore energije.

– Prvenstveno nam je zadatak uvesti red u prostorne planove, a što se tiče obnovljivih izvora energije, kao Grad nismo zadovoljni trenutačnim visinama naknadama koje se isplaćuju za korištenje prostora pod našom ingerencijom, tako da u ovaj prijedlog nismo uvrstili širenje takvih zona, no građani i zainteresirani subjekti slobodno mogu podnositi prijedloge iz te domene, poručio je Bulić.