Za Novi inkubator prijavilo se 47 poduzetnika

Gradska tvrtka Inovativni Zadar objavila je javni poziv za iskaz interesa za ulaganje u Gospodarsku zonu Crno i Novi inkubator na Bilom brigu. Kako ističu u Inovativnom, jedna od najvećih poslovnih zona u Hrvatskoj traži prve stanare, a budućim investitorima na raspolaganju će biti pet kaseta ukupne veličine 25 hektara opremljenih kompletnom komunalnom infrastrukturom.

Zona u Crnom jedan je od najvažnijih razvojnih projekata Grada, a dodatnu važnost daje joj poseban geostrateški položaj koji omogućuje izvrsnu prometnu povezanost. Naime, Gospodarska zona spojena je na brzu cestu i autocestu Zagreb-Zadar- Split te je od Zračne luke udaljena samo tri kilometra, a od pomorske luke Gaženica četiri. U Inovativnom ističu i da nadomak Zone leži urbana aglomeracija Zadra kao grada koji predstavlja sponu sjevera i juga Hrvatske te da bi investitore trebale privući poticajne mjere i olakšice kojih će Grad definirati nakon analize iskazanog interesa za ovu zonu i najnovijih tržišnih uvjeta.

Zona ima 400 hektara

Naime, zona u Crnom ima čak 400 hektara, a kako je područje obuhvata zone izuzetno značajno, urbanističkim je planom uređenja utvrđen etapni program gradnje i uređenja koje omogućuje optimalno korištenje ovog atraktivnog prostora i njegove infrastrukturne mreže. U cilju lakše izvedbe komunalne mreže, izgradnja i stavljanje u funkciju Zone podijeljeno je u tri faze.

Voditelj Sektora upravljanja poslovnim zonama u Inovativnom Zadru, Ivica Katić, kaže kako sudeći prema neformalnim upitima koje svakodnevno dobivaju, očekuju zadovoljavajući interes poduzetnika za ulaganjem i poslovanjem u Zonu Crno.

– Što se tiče dobivanja uporabne dozvole, prema informacijama iz Upravnog odjela za EU fondove, planiramo je dobiti krajem ljeta. Dok čekamo ishodovanje uporabne dozvole, planiramo provesti sve potrebne aktivnosti na potpunom ustrojavanju Zone. To znači da će Grad Zadar, vlasnik i osnivač Zone, donijeti niz strateških odluka kojima će, prije svega, utvrditi model raspolaganjem zemljištem u Zoni, kao i odluke kojima će definirati paket poticajnih mjera i olakšica za buduće investitore u Zoni. Također, izradit će se i Elaborat o procjeni vrijednosti zemljišta kojim će se utvrditi početna prodajna cijena zemljišta, pojašnjava Katić, napominjući kako Inovativni Zadar, kao organizator razvoja Zone, Javni poziv za iskaz interesa za ulaganje i poslovanje u Zoni objavljuje kako bi dobili detaljne informacije o interesu poduzetnika za poslovanjem u Zoni.

Čeka se uporabna dozvola

– Trebamo i informacije o djelatnosti koju žele obavljati, o površini zemljišta koja im je potrebna za obavljanje te djelatnosti, kao i o njihovim potrebama za komunalnim priključcima. Sve ove informacije jako su nam važne kako bismo bili u mogućnosti kvalitetno organizirati prostorno planski smještaj objekata u Zoni te kako bi planirali daljnji razvoj Zone. Sve ove predradnje su nužne kako bi, odmah nakon dobivanja uporabne dozvole, bili u mogućnosti raspisati javne natječaje za raspolaganjem zemljištem u Gospodarskoj zoni Crno, ističe voditelj Sektora u Inovativnom, napominjući i na koju će se vrstu proizvodnje usmjeriti u ovoj zoni.

– Ono što priželjkujemo je da se u Zoni prvenstveno obavlja proizvodna djelatnost bez štetnog utjecaja na okoliš, takozvana laka industrija bazirana na visokim tehnologijama, djelatnost prijevoza i skladištenja, odnosno veliki logistički centri, kao i sve popratne zanatske i servisne djelatnosti, najavljuje Katić.

Što se tiče Novog poduzetničkog inkubatora na Bilom brigu, nakon nekoliko odgoda radova, objekt bi krajem godine trebao biti spreman za nove korisnike. Naime, anketa o zainteresiranosti za korištenje usluga Novog inkubatora započela je još u travnju prošle godine kada je prijave poslalo čak 35 zainteresiranih poduzetnika, a Zadar je među prvim gradovima u Hrvatskoj koji je započeo s izgradnjom i uređenjem prostora i mreže za poduzetnike i start-upove kao što su INZAD inkubator, COIN coworking, CODE hub na sveučilištu i Centar kreativne industrije. Izgradnja Novog poduzetničkog inkubatora izuzetno je važan projekt s obzirom da su se inkubatori pokazali izvrsnim alatom za razvoj poduzetništva te se ovakvim projektima olakšava rad poduzetnicima i pridonosi rastu broja tvrtki, obrta i zaposlenih.

Izvođač tražio produljenje roka

No dovršetak radova već je nekoliko puta odgađan, ponajprije zbog nedostatka građevinskog materijala te enormnog porasta cijena. Zadnji rok realizacije ovog projekta bio je travanj prošle godine kada je trebao biti obavljen tehnički pregled. Međutim, nakon što je izvođač radova zatražio još jedno produljenje roka, došlo je do još jedne odgode.

– Vezano za Javni poziv za iskaz interesa za poslovanjem u Novom inkubatoru, koji je otvoren već dulje vrijeme, trenutačno imamo zaprimljeno sveukupno 47 prijava čime možemo biti veoma zadovoljni jer već taj broj prelazi naše prostorne kapacitete u zgradi Novog inkubatora. S obzirom da je izgradnja ovog objekta u završnoj fazi, trenutačno se izvode završni obrtnički radovi na unutarnjem uređenju zgrade, elektroinstalaterski, gipsarski i soboslikarski radovi te radovi na uređenju fasade zgrade i uređenja okoliša. U narednih mjesec, dva dana očekujemo još veći priljev novih prijava potencijalnih korisnika pa će konkurencija za poslovanjem u Novom inkubatoru biti doista velika, što zasigurno opravdava ovo ulaganje, zaključuje voditelj Sektora u Inovativnom Zadru.