“nekretnine”

KROV NAD GLAVOM

Prosječan Hrvat ne može unajmiti stan jer mu je najam 70 posto plaće, a ne može dobiti ni kredit za kupnju

Zadar

NOVI OKVIR

Ne treba strahovati zbog pričuve nego zbog lošeg stanja stambenog fonda

U javnom je savjetovanju odnedavno prijedlog novog Zakona o upravljaju i održavanju stambenih zgrada, koji bi trebao donijeti brojne promjene u dosadašnji pravni okvir, ali i povećati listu obveza za tvrtke upravitelje zgradama. Donošenjem ovog zakona trebala bi se otkloniti postojeća pravna praznina koja se odnosi na pravno uređenje pitanja upravljanja i održavanja zgrada. Cilj donošenja ovoga zakona je da se bez bitnih promjena sadržaja i zadiranja u međuvlasničke odnose osigura kvalitetnije upravljanje i održavanje zgrada kao i pitanja značajna za postizanje toga cilja koja uključuju definiranje kriterija za utvrđivanje visine pričuve i minimalni iznos pričuve te kriterije za korištenje […]

Zadar & Županija

NATJEČAJ

Najveći interes za zakup poslovnog prostora u Zadru

Na posljednji natječaj Državnih nekretnina u 2023. godini za zakup poslovnih prostora, na kojem se nudio zakup 41 prostora, pristiglo je 120 ponuda, a najveći interes postigao je poslovni prostor u Zadru, u Ulici braće Vranjana 7, sa 17 zaprimljenih ponuda i najvećim ponuđenim iznosom od 2.720 eura, izvijestili su iz te državne tvrtke. U Zadru se na adresi Ulica braće Vranjana 7 iznajmljuje poslovni prostor površine 50,55 metara četvornih u prizemlju ulične zgrade. Početna mjesečna neto zakupnina iznosi 860 eura (6.479,67 kn). Predložene djelatnosti su sve dopuštene sukladno propisima. Drugi zadarski prostor koji se iznajmljivao, na adresi Poljana pape […]

Hrvatska

VELIKA ANALIZA

Evo koliko se u 2023. godini tražilo za kvadrat stana

Cijene stambenih kvadrata u Hrvatskoj nastavile su rasti i u 2023. godini pa je tako prosječna tražena cijena kvadrata stana skočila za 21 posto u odnosu na godinu ranije, na 3.223 eura, a prosječna tražena cijena kvadrata kuće za 40 posto, na 2.606 eura, pokazala je analiza internetskog oglasnika Njuškalo objavljena u četvrtak. Analiza oglasa objavljenih na tom portalu pokazala je da su nekretnine i dalje najskuplje u Istarskoj, Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji. U Istarskoj se tako za kvadrat stana u prosjeku tražilo 3.836 eura, a za kvadrat kuće 3.183 eura, u Dubrovačko-neretvanskoj za kvadrat stana 3.602 eura, s kuće 2.699 eura. U […]

Zadar

nerealno visoke cijene

Prosječna cijena kvadrata u Zadru čak 3400 eura!

Analiza cijena stanova koji su tijekom mjeseca studenog oglašavani na oglasniku Crozilla pokazuje različite trendove. Osim porasta cijena kako je to do sada bilo uobičajeno, statistike pokazuju kako dio gradova bilježi i pad mjesečnih vrijednosti, piše Crozilla. Gradovi u unutrašnjosti zemlje prikazuju raznolike trendove: najveći mjesečni pad cijena tijekom mjeseca studenog su na oglasniku Crozilla.com […]

Zadar

VJEROVALI ILI NE!

Da bi obitelj u Zadru kupila stan mora sve prihode štedjeti čak 18 godina!

Obitelj u Zadru treba štedjeti sve mjesečne prihode gotovo 18 godina, da bi kupila stan, u Dubrovniku skoro 17, a Splitu i Zagrebu nešto više od 15 godina, piše Danas.hr. Tri spavaće sobe s dvije kupaonice u Zadru, a cijena takvog stana je 405 tisuća eura. “Stan ima cca 90 kvadrata i neka cijena je 4500 eura po kvadratu. Interesa ima jer se vraćamo opet na ono kada su nekretnine u pitanju, a to je lokacija, lokacija, lokacija. I kada je Zagreb u pitanju armirani beton”, objašnjava za Danas.hr vlasnik agencije za nekretnine Boro Vujović. Po izračunima analitičara stranice Numbeo, […]

Zadar

FININE DRAŽBE

Ovršene nekretnine prodaju se po cijenama od nekoliko tisuća do dva milijuna eura

Hrvatski građani zadnjih su desetak godina svjedočili nesmiljenom rastu cijena nekretnina, tako da se one danas prodaju za iznose koji su realno dostupni samo malom dijelu stanovništva. No neke se nekretnine ipak mogu kupiti za puno povoljniji iznos ako imate raspoloživi novac i ako ste spretni pri sudjelovanju u Fininoj elektroničkoj javnoj dražbi nekretnina i pokretnina. Radi se o imovini koja je ovršena zbog dugova njihovih dotadašnjih vlasnika te se prodajom vjerovnici naplaćuju u cijelosti ili barem u dijelu koji je moguć. Pregledom prodanih nekretnina na području Zadarske županije u ovoj godini može se vidjeti kako su prodani različiti objekti, […]

Style

Nema milosti

Sud odredio da bivšoj supruzi mora dati dvije kuće, benzinsku postaju i dva automobila

LONDON  Najbolji strijelac u povijesti ganske nogometne reprezentacije Asamoah Gyan (37) mora platiti odštetu svojoj bivšoj supruzi nakon što je sud utvrdio da je on biološki otac njihovo troje djece. Nakon što je DNK analizom utvrđeno kako je bivši napadač Udinesea, Rennesa i Sunderlanda otac troje djece, sud je naložio da 37-godišnji Gyan svojoj bivšoj supruzi mora dati kuću u Ujedinjenom Kraljevstvu, kuću u Accri, benzinsku postaju i dva automobila, objavio je BBC. Gyan mora plaćati i 2.100 dolara mjesečno za uzdržavanje djece. Gyan i njegova bivša supruga već su tri godine upleteni u pravnu bitku, a brakorazvodna parnica se odužila nakon što je […]

Crna Kronika

Teške malverzacije

Dolijao prevarant: 57-godišnjak varao s nekretninama, krivotvorio dokumente

Policijski službenici Službe kriminalističke policije Policijske uprave zadarske u suradnji s nadležnim državnim odvjetništvom proveli su kriminalističko istraživanje nad 57-godišnjim hrvatskim državljaninom zbog sumnje u počinjenje kaznenih djela krivotvorenje isprava i prijevare. Sumnja se da je krivotvorenjem dokumentacije te prijevarom na štetu kupaca nekretnina pribavio protupravnu imovinsku korist, koje se procjenjuje na oko 187 tisuća eura. Tako ga se sumnjiči da je proteklih godina, od 2018. godine, od dva hrvatska državljana u dobi od 70 i 34 godine, na ime kupnje stana u stambenom objektu na području Zadra u više navrata primio novčani iznos, držeći iz u zabludi kako su […]

Zadar

PREGLED TRŽIŠTA

Pogledajte u kojim mjestima u županiji je najteže, a u kojima najlakše doći do stambene nekretnine

Iako smo svjedoci toga da na području Zadarske županije u zadnjih deset godina traje intenzivna gradnja stambenih nekretnina pri čemu se, kako nerijetko tvrde agenti za promet nekretninama, oko dvije trećine stanova proda i prije nego se završi njihova izgradnja, u stvarnosti je prosječnom zaposlenom građaninu kupnja stana, a kamoli kuće, sve nedostupnija. Ove nekretnine kupuje uski sloj naših vrlo bogatih sugrađana, do udjela od trećine kupaca narasli su oni koji nisu hrvatski državljani, a sve više opada broj kupaca iz srednjeg sloja koji ih kupuju s kreditima s rokom otplate od 30-ak godina. Sve manju priuštivost stambenih nekretnina za […]

Crna Kronika

DOLIJAO JE

Lažno se predstavljao kao agent za nekretnine, kazneno je prijavljen

Lažno se predstavljajući kao agent za prodaju nekretnina, 22-godišnjak je oštetio dvije osobe i agenciju za nekretnine za više od 12 tisuća eura, te je ovoga tjedna uhićen, izvijestila je PU primorsko-goranska. Sumnjiči ga se da je prijevare činio od prosinca 2022. do lipnja ove godine. Protekla dva mjeseca bio je nedostupan policiji, a ovog […]