Kako su neki Zadrani ustanovili da je na njihovo zemljište upisan kao vlasnik Grad Zadar, nakon što su na zemljištu već izgrađeni i prodani stanovi, a sudski postupak protiv njih proveden, a da za to nisu ni znali
Grad Zadar je naslijedio niz neriješenih predmeta i okolnosti kada je u pitanju zemljište i građenje, prvenstveno s vlasničkim košmarom prethodnog sustava. U prethodnom sustavu na mnoge je načine ljudima oduzimana zemlja, od konfiskacija, nacionalizacije, do proglašavanja javnog interesa uz obeštećenje i slično. Ogroman dio takvih predmeta u Zadru i cijeloj zemlji nikad nije obavljen do kraja ili nije obavljen valjano. Čitavi predjeli Grada, nerijetko nekad periferija Zadra, davnih je godina određivan u javne namjene. Nekada su vlasnici zemljišta ostali upisani, a tadašnja Općina Zadar to nije učinila. Negdje je bilo, negdje ne, čak ni simboličnih obeštećenja. Neki su od takvih predjela i zemljišta višestruko mjenjali namjene i vlasnike, odnosno izgrađeni i privođeni raznim svrahama. No bilo je i onih koji su novi sustav i Grad Zadar dočekali u ledini. A Zadar je nakon rata dugo slovio za najveće gradilište u zemlji i zahvati na zemljištima bili su ogromni.
Na mnoštvo zemljišta upisana je Općina, prethodnik Grada Zadra, ali je niz slučajeva gdje to nije učinjeno. U pojedinim predmetima Grad Zadar, kada upis nije bio proveden, pokretao je sudske tužbe protiv prethodnih vlasnika. Tako je bilo i u slučaju jednog od aktivnih žarišta gradnje Zadra u posljednjim godinama – predjelu Višnjika odnosno krugu oko SAS-a, Bagata, bivšeg Jadrana. Čistoće itd.
Općinski sud u Zadru, ali i državno odvjetništvo, bave se ovog trenutka naizgled bizarnim predmetom zavedenim pod P-355/02 a koji bi mogao imati dalekosežne posljedice na niz dosad ustaljenih načina postupanja kada je u pitanju Grad Zadar i gradnja pa i “gradogradnja” općenito.
Kako doznajemo ponovno se odlučuje o otvaranju predmeta koji se tiče zemljišta, u međuvremenu već izgrađenih i uvelike prodanih stanova Jadran Investa na predjelu od Višnjika prema Tehničkom školskom centru ispod sjedišta SAS-a. Stvar se direktno ne tiče graditelja već Grada Zadra kao vlasnika od kojeg je investitor kupio zemljište.
Kako nam je na naš upit odgovorio Predsjednik suda Marijan Bitanga, u tijeku je odlučivanje o ponavljanju postupka u ovom predmetu. Riječ je o predmetu-parnici Grada Zadra, kao tužitelja protiv 58 tuženika radi utvrđivanja prava vlasništva nad sedamnaest katastarskih čestica na području k.o. Zadar. Zadar je u naznačenom predmetu tužio tih pedesetak osoba tražeći upis prava vlasništva nad zemljom. Sud je pravomočno okončao predmet u ovoj parničnoj stvari prvostupanjskom presudom kojom se Grad Zadar upisao kao vlasnik nad zemljištem. Riječ je, dakle, o zemljištu na kojem su u međuvremenu nikle zgrade i stanovi manje više i prodani.
No u međuvrmenu je četrdesetak ljudi iz dotičnog predmeta, koji su živi i zdravi, a očito su za sud ispali nepostojeći, saznalo zato a da prethodno kad su bili tuženi o tom nisu imali informaciju. Uzeli su odvjetnički ured iz Zagreba da ih zastupa i zatražili odnosno podnijeli prijedlog za ponavljanje postupka.
– U tijeku je postupanje suda s tim u vezi, aktualno se uređuje pitanje valjanosti zastupanja pojedinih punomoćnika stranaka, od kojih se pribavljaju punomoći, jer za sada nisu bile uredne, stoji u dopisu Predsjendika suda Marijana Bitange Zadarskom listu.
– Kako su neke od stranaka inicirale i pitanje ocjene zakonitosti provedenog postupka, sudska uprava odmah je nakon zaprimanja njihove pritužbe istu prosljedila nadležnom državnom odvjetništvu koje aktualno ispituje osnovanost prituživanja.
Ovaj predmet mogao bi dakle otvoriti pravu “Pandorinu kutiju” kada je u pitanju gradnja i imovinsko pravni predmeti u Zadru, ali i šire. Običnom građaninu ostaju neke stvari nejasne. Naime ako je Grad pokretao tužbe, u ovom slučaju protiv preko 50 osoba i predmet na sudu okončan, kako to da ih većina o tome nije ništa znala. Zašto kažemo većina? Jer koliko doznajemo, preko 40 osoba (točnije 44 ali ne znamo jesu li sva ovlaštenje valjana) dalo je ovlaštenje zagrebačkom odvjetničkom uredu da ih zastupa. A to je većina. Ponovno otvaranje, odnosno ponavljanje postupka može to nadoknaditi. Ukoliko je bivša ledina izgrađena, a netko je zemljište platio, prodavatelj, dakle Grad, trebat će obeštetiti eventualne oštećene u predmetu. To sud može riješiti.
Ipak, ostaju pitanja .
Netko je trebao zastupati i te osobe u prethodnom postupku. Sud je trebao i svjedoke. Neke su činjenice valjda bile podloga prvostupanjskoj presudi. U tom dijelu je bitno obrazloženje iz dopisa Predsjednika suda o prosljeđivanju pritužbi nadležom državnom odvjetništvu.
najnovije
najčitanije
Zadar
Okupljanje
Bivši učenici Pomorske škole veselo proslavili 45. godišnjicu mature: Ovo je rasadnik profesionalnog kadra
Novosti
antiratni pokret
Irski i švicarski studenti se pridružili valu prosvjeda protiv rata u Gazi
Nogomet
Englesko prvenstvo
Haaland zabio četiri od pet pogodaka Citya protiv Wolverhamptona, Gvardiol i Kovačić odigrali cijeli susret
Nogomet
Španjolsko prvenstvo
Barcelona izgubila kod Girone, Real Madrid i matematički osigurao novu titulu prvaka
Rukomet
1. HRL-Jug
Porazom završena sezona
Zadar
ĐIR PO GRADU
[FOTO] Subotnja špica bila je krcata Zadranima i turistima, pogledajte koga smo sreli
Zadar
BOKANJAC
ĐIR PO KVARTU (10) Bokanjac, selo na kraju grada: ‘Nitko ne vodi o nama računa, zatrpat će nas smećem…’
Županija
ŠTRAJK
VRTIĆ (NE)ĆE RADITI Štrajk najavljen 13. svibnja, Knez poručuje: ‘Ako im triba donit koji kolač, nek jave’
Crna Kronika
PU ZADARSKA
UHVAĆEN PIJAN ZA VOLANOM S preko 2.50 promila u krvi vozio po Zadru, uhićen je
Zadar
uz blagoslov pape Franje