Počela katastarska izmjera i obnova zemljišnih knjiga Pakoštana i Draga

Započela je katastarska izmjera i obnova zemljišnih knjiga za k.o. Pakoštane koja se odnosi na općinska naselja Pakoštane i Drage. Vrijednost projekta je 4.186.184 kuna bez PDV-a.
Obveze sufinanciranja vlasnika nekretnine su 750 kuna plus 300 kuna za svaku nekretninu, parcelu.
– Vlasnici koji su do početka nove katastarske izmjere i obnove zemljišnih knjiga riješili svoje imovinsko stanje do faze uknjižbe nekretnina u zemljišnim knjigama 1/1, dužni su platiti samo paušalni iznos od 750 kuna, kazao je Milivoj Kurtov, načelnik.

Ukupna površina 1432 hektara
Nova katastarska izmjera na području k.o. Pakoštane obuhvatit će površinu oko 1432 hektara, gdje sada ima 7492 katastarske čestice i 1817 objekata. Rok je 24 mjeseca.
– Ovaj je postupak bitan jer će se u konačnici razgraničiti i odrediti vlasništvo mještana, pojas državnih, županijskih i lokalnih cesta, javnih površina, vodnoga dobra, zemljišta za redovnu uporabu zgrada i nekretnine u vlasništvu Općine i RH, rekao je Kurtov.
Projekt znači da će u svakom trenutku svatko, od pojedinaca, potencijalnog investitora, Općine i svih ostalih, znati sa čim se raspolaže.
– Zemljišno i katastarski će biti potpuno sve skupa sređeno, navodi pakoštanski načelnik apelirajući na žitelje da se aktivno uključe u rješenje ovog stoljetnog problema kompliciranih imovinsko-pravnih odnosa.
Nakon izrade nove katastarske i zemljišno knjižne evidencije za k.o. Pakoštane, preostaje još k.o. Vrgada.
– Naime, u tijeku je projekt katastra za k.o.o. Vrana. Tehnički dio je završen, čeka se osnivanje suda kako bi se nekretnine mogle uknjižiti u zemljišne knjige. Uskoro je u Ministarstvu pravosuđa radni sastanak s Draženom Bošnjakovićem, ministrom, kako bi se što prije uspostavio Sud za uknjižbu parcela u zemljišne knjige za k.o.o. Vrana, objašnjava Kurtov.
Iznos ugovorenih radova za k.o.o. Pakoštane je 4.186.184 kuna bez PDV-a, od čega je obveza Općine, odnosno vlasnika nekretnina 70 posto ili 2.930.328,80 kuna, dok Državna geodetska uprava sufinancira s 30 posto ili 1.255.855,20 kuna.
– Kako je katastarska izmjera u priobalju bila prije 30-ak godina, veliki dio parcela je upisano u katastarske knjige, međutim nisu uknjižene u grutovnicu, odnosno u zemljišne knjige. Ipak, to će umnogome olakšati tehnički dio katastarske izmjere, uvjeren je Kurtov.
Radove su otkrivanjem informacijske ploče uz Jadransku magistralu, na početku k.o. Pakošane iz pravca Biograda, otvorili Kurtov i Nikola Vučić, načelnik Sektora za katastarske programe i posebne registre Državne geodetske uprave.
– Cilj katastarske izmjere nije samo definitivno rješavanje imovinsko- pravnih odnosa, da se zna čije je što vlasništvo, već i brojne druge mogućnosti, poput najjeftinijeg ujedinjenja i podjela parcela, razmjena parcela unutar obitelji, ali i među međašima, pa čak ako vlasnici nekretnina uopće nisu međaši, poručio je Vučić.

Vlasnici mjesecima mogu stavljati prigovore
Otvorenju radova su nazočili i Emil Bljaić, voditelj odjela za katastarske programe i geodetske poslove u PUK-u Zadar, te Robert Klojčnik, predsjednik Uprave Geodetskog zavoda Split, izvođača radova.
– Nakon što se po završetku aviosnimanja izrade prvi "zemljovidi", oni se daju na javni uvid pa vlasnici mogu stavljati svoje prigovore, ako ih imaju, a to pravo imaju i u kasnijim fazama izrade knjiga, pa čak i kad one budu sasvim gotove. Naravno, sve uz potrebne dokaze, objašnjava Klojčnik.
Nositelji prava nekretnina su dužni obilježiti međe s trajnim vidljivim oznakama do 15. listopada.
– Lomne točke međa i drugih granica katastarskih čestica obilježavaju se vidljivim trajnim oznakama na način da se, ovisno o vrsti terena, obilježe betonskim stupom, željeznim klinom, keramičkom cijevi, plastičnom oznakom sa željeznom jezgrom ili klesanjem križa u živoj stijeni, poručio je Klojčnik.
Nakon što geodeti obave svoj posao slijedi izlaganje podataka na javnom uvidu pred katastarskom i sudskom komisijom. Interese mještana Pakoštana i Draga branit će povjerenik s područja k.o. Pakoštane, njihov sumještanin.
– Važno je napomenuti da je samo u zajedničkoj suradnji vlasnika parcela, nadležnog katastra i izvođača, na način da svaki obavi svoje zadatke u okviru zakonske obveze, moguće doći do kvalitetnih katastarskih i zemljišno knjižnih evidencija, zaključio je Milivoj Kurtov.