Melita Bestvina: Sudsko vještvo je struka koja je iznad politike

Tražimo da se usvoji jedinstveni cjenik za područje cijele Hrvatske po uzoru na zemlje Europske unije. Osim toga, želja nam je i da naši ljudi uvaže da postoji struka koja je iznad politike, jer dok ne odvojimo politiku od struke nema nam napretka, šepat ćemo – kaže mr.sc. Melita Bestvina
O tome koliko je važna uloga sudskih vještaka, odnosno pomoćnika sudova, moglo se među ostalim čuti na Godišnjoj izbornoj skupštini podružnice sudskih vještaka na razini Zadarske, Ličko-senjske i Šibensko-kninske županije održanoj u petak u prostorijama Psihijatrijske bolnice Ugljan.
Naime, bez njihove stručne ekspertize ne može proći niti jedan sudski spor koji se vodi zbog težeg kaznenog djela, a njihovo mišljenje gotovo u pravilu traži se i kada je riječ o jednostavnijim sudskim postupcima kao što su brakorazvodne sudske parnice, prometne nesreće, nesreće na radu, ostavinske rasprave, utvrđivanje ubrojivosti i slično.
U registru sudskih vještaka RH koji broji oko 1.700 članova, upisano je ukupno 66 različitih struka, odnosno područja specijalizacija i subspecijalizacija. Sudske vještake najčešće angažiraju sudovi, no mogu to biti i neke tvrtke, banke ili privatne osobe. Kada je, primjerice, u pitanju prometna nesreće, osim policije i istražnog suca očevid obavljaju i sudski vještaci prometne struke, a ukoliko je netko od sudionika ozlijeđen uz liječnika se obavezno angažira i sudski vještak koji daje svoje stručno mišljenje o posljedicama ozljeda te utvrđuje eventualnu invalidnost na osnovu koje se kasnije potražuje naknada štete.
Građevinski vještaci najtraženiji
Vještaci građevinske i arhitektonske struke rade sva vještačenja na području nekretnina počevši od procjena, do raznih postupaka nastanka štete pri gradnji objekata, kod raskida suvlasničkih odnosa na nekoj nekretnini, prenamjene prostora i slično. I na području agronomije postoje pitanja na koja stručan odgovor mogu dati samo sudski vještaci za to područje. Oni tako, primjerice, daju procjene raznih poljoprivrednih kultura, hrane i sličnih namirnica. Javnosti su manje poznati stručnjaci – takozvani sudski vještaci obrtnici koji obavljaju razne procjene iz te domene pa tako, primjerice, takozvani zlatari procjenjuju kvalitetu i vrijednost zlata i ostalih kovina. U razotkrivanju najčešće teških kaznenih djela nerijetko se angažiraju vještaci za telekomunikacije koji prema očitanju baznih stanica procjenjuju i utvrđuju na kojem mjestu i u koje vrijeme se neka osoba, vlasnik mobilnog aparata koji se vještači, nalazila.
Nadalje, ekonomski vještaci procjenjuju poslovanje tvrtki i vrlo su važni kod prodaje tvrtki, u stečajevima i slično. Njihova vještva traju gotovo najdulje od svih zbog specifičnosti samog posla, a primjer za to je Gradska banka Osijek gdje vještačenje poslovne dokumentacije traje već deset godina. Kada su u pitanju stečajevi kojih je kod nas jako puno, stečajni upravitelj taj obilan posao ne može obaviti sam već mu je osim revizora potreban i sudski vještak kako bi se precizno utvrdila vrijednost, odnosno stečajna masa, ali isto tako procijenila i realnost potraživanja vjerovnika. Osim tih, izuzetno zahtjevnih angažmana ekonomski vještak radi i one manje zahtjevne poslove kao što su, primjerice, procjene dugovanja i izračun ukupnih dugovanja s kamatama kod potraživanja alimentacija koje se potom ovršno naplaćuju.
A koliko može biti opasno i štetno ukoliko nestručna osoba obavlja posao iz nadležnosti sudskog vještaka na primjeru procjene nekretnina, pojasnila je mr.sc. Melita Bestvina, d.i.g., stalna sudska vještakinja za procjenu nekretnina i kandidatkinja za predsjednicu Društva sudskih vještaka na državnoj razini.
– Procjene nekretnina izuzetno su važne, a posebice stoga što su se njima počele baviti i razne inozemne tvrtke i banke koje posluju kod nas, ali nemaju svog sudskog vještaka već im te poslove obavljaju njihovi djelatnici. To je izuzetno bitno, ali i štetno jer ukoliko se dogodi kriva procjena te osobe nemaju nikakve odgovornosti za razliku od sudskih vještaka koji podliježu sudu časti i svim ostalim sankcijama vezano uz struku – pojasnila je Bestvina dodajući kako je HDSV upravo, kako bi se utvrdilo tko i što smije obavljati, osporio Pravilnik o sudskim vještacima iz 2008. godine zahtijevajući utvrđivanje njegove ustavnosti. Kroz svoje dugogodišnje iskustvo Bestvina se susrela s raznim problemima, a najnoviji su, kaže, došli zajedno sa stranim kapitalom.
Nekretnine procjenjuju i nestručnjaci
– Kada radimo na procjeni nekretnina za banke, ja sam takva da ne vjerujem papirima, a na primjeru RBA u Zagrebu osvjedočila sam kako sam sasvim u pravu. Naime, uvidom u dokumentaciju i stanje na terenu uvidjela sam da je jedan dio prostora koji je zapravo bio takozvani zajednički prostor stanara, banka prodavala kao stan. Čovjek je potom odustao od kredita, a što je dalje s tim prostorom bilo, ne znam – ispričala je Bestvina dodajući kako je nailazila i na primjere gdje se nakon ishodovane uporabne dozvole tavani prenamjenjuju u stanove. Prilikom obavljanja procjena nekretnina bilo da je riječ o gradilištima gdje treba evidentirati stanje na susjednom objektu ili pak o procjeni za potrebe hipotekarnih kredita, Bestvina je napomenula da se tu javlja još jedan problem, a to je što banke i građevinske tvrtke, mahom strane, nameću svoje, daleko niže tarife. Tako RBA banka za procjenu stana nudi 1160 kuna, a za kuće 1600. No, iako se to čini nemalom svotom, troškovi izlazaka na teren, foto i pisani elaborati te njihovo uvezivanje, koštaju više od pola tog iznosa.
– Stoga, mi tražimo da se usvoji jedinstveni cjenik za područje cijele Hrvatske po uzoru na zemlje Europske unije. Osim toga, želja nam je i da naši ljudi uvaže da postoji struka koja je iznad politike, jer dok ne odvojimo politiku od struke nema nam napretka, šepat ćemo – kaže Bestvina dodajući kako se na primjeru kolega iz Münchena uvjerila u značaj takvog poretka. Tamo je pet vještaka zaduženo za procjenu vrijednosti nekretnina i zemljišta na području grada i to na način da se procijeni vrijednost prema zoni, starosti nekretnine i slično. U takvim uvjetima se ne može dogoditi da se političari upliću i da se nekome pogoduje, jer se cijena već unaprijed zna i ne može odskakati od onih na susjednim parcelama – zaključuje Bestvina.
 

Ima i nepoštenih vještaka

Malverzacija i nepoštenih, sa žaljenjem priznaju sudski vještaci, ima i u njihovim redovima, no prijave takvih slučajeva podliježu Sudovima časti, suspenzijama i trajnim oduzimanjem dozvola. Kako bi sve to bolje funkcioniralo, vještaci su predložili da se u novom pravilniku to pitanje digne na jedan drugi nivo te da se sačini tijelo koje će biti sačinjeno od predstavnika sudova koji su pojedinog vještaka imenovali i sudskih vještaka. U takvim uvjetima bilo bi stoga moguće odmah pokrenuti stegovni postupak, pa i trajna suspenzija ukoliko je vještak teško povrijedio zakonske i stručne odredbe. No, vještaci tvrde kako se srećom većina pogrešaka događa zbog slučajnih propusta, zaborava i slično, a tek mali broj namjernih gdje vještak nekome svjesno pogoduje. Zagrebačkom ODO-u je nedavno prijavljen jedan sudski vještak za kojeg je utvrđeno kako je namjerno napravio pogrešku i pogodovao jednoj stani u postupku.

Psihijatrijska forenzika najosjetljivije područje

Dr. Darko Labura, ravnatelj Psihijatrijske bolnice Ugljan i sudski vještak forenzičar sjeća se još svojih početak u ovoj izuzetno osjetljivoj struci te slučaja u kojemu je kao drugi vještak dao svoje mišljenje u slučaju za koji je potpuno oprečno mišljenje već dao njegov stariji kolega. Zadovoljstvo mu je što se, nakon što ih je sudac koji je vodio postupak suočio u sudnici, čuvši njegovo izlaganje, njegov iako stariji i iskusniji kolega, priklonio njegovu mišljenju. Područja psihijatrijskog i psihološkog vještačenja inače su najosjetljivija i obično se u takvim postupcima traže po dva i više različitih mišljenja nakon čega se većinskom pridaje vjera.
– Nije lako procijeniti je li netko ubrojiv ili nije, jer treba sagledati cijeli niz faktora od onih u kakvom okruženju osoba živi, kojem podneblju, pa do obiteljskih i drugih prilika. Posebice su osjetljiva vještačenja kod procjene ubrojivosti kada je riječ o oporukama jer se obično procjena radi “post mortum”, odnosno nakon smrti oporučitelja – kaže Labura dodajući kako je u svojoj praksi imao slučaj gdje je rodbina iskoristila kratki izlazak sa štićenikom duševne bolnice van nadzora te tu situaciju iskoristila kako bi iskamčili potpis za ostavštinu. No, slučaj se razotkrio jer postoje zapisnici koji jasno potvrđuju gdje je oporučitelj na dan potpisa bio. Osim procjena ubrojivosti u područje njegova vještva spadaju i žrtve silovanja, nasilja i slično, što zna biti mučno.