Za brojne Zadrane kupiti stan jednako je dobitku na lutriji. Evo što kažu stručnjaci, a što planira gradska vlast

Grad Zadar već dulje vrijeme ne silazi s vrha ljestvice naših najskupljih gradova kad su u pitanju nekretnine. Iako tržište usporava, stručnjaci ne očekuju pad cijena, dok gradska vlast najavljuje novi zamah u provođenju stambene politike priuštivog stanovanja, piše HRT.

San brojnih mladih obitelji najčešće je dvosoban stan. Obitelj s dvije prosječne, to jest medijalne plaće u Zadru taj san teško mogu ostvariti.

– Ja, srećom, imam riješeno svoje stambeno pitanje, ali znam preko prijatelja i kolega da su cijene visoke – kazao je jedan mladi Zadranin.

A evo što kaže tržište – prodajni agent Vedran Vinketa.

– Manji dvosoban stan, recimo za četveročlanu obitelj, svakako će koštati u novogradnji minimalno 260 tisuća eura pa naviše. Ako govorimo o starogradnji, može se još uvijek pronaći stan ispod 300 tisuća… Naravno, sada tu sve ovisi o lokaciji, kvaliteti itd…

– Trendovi se ipak mijenjaju – manje je prodanih nekretnina, kao i stranih kupaca – kaže Nikica Begonja, predsjednik županijskog Strukovnog udruženja agencija za promet nekretninama pri HGK-u.

– Mi ljudima kažemo: “Hoćete li vi prodati ili prodavati?” To su dva različita pojma, nemoguća je situacija da starogradnja i novogradnja budu u istom rangu, s istom cijenom.

Problem i dalje ostaje isti, a to je manjak nekretnina koje su cjenovno pristupačne za rješavanje stambenog pitanja. Zato su velika očekivanja od najava s državne i lokalne razine. Zadar već ima spremne lokacije za priuštivo stanovanje – poručuje gradonačelnik Šime Erlić.

– Nacrt tog programa dobit ćemo ove godine, ono što smo osigurali je kombinacija POS – na Smiljevcu, što je sada prioritet, imamo Crno, Novi Bokanjac, na Crnome planiramo 100 kuća, ali obuhvatili smo i širi prostor da se mogu graditi razni tipovi građevina. Imamo još lokacija na Putu Biliga, za gradnju zgrada ili kuća. Generalno gledajući, kad sve zbrojimo, imamo 100 parcela za kuće i 740 stanova. To je sada naš plan i fond kojim raspolažemo. Međutim, Zakon predviđa izradu programa, osnivanje nove ustanove koja je fond kako bi Grad raspolagao tom imovinom. Mi ćemo sada sve te korake pokušati odraditi što brže, bit će tu posla za cijeli mandat – kazao je zadarski gradonačelnik.