Jednoj skupini građana inflacija itekako odgovara: “Oni će biti pobjednici, njihova imovina samo raste”

Ekonomski analitičar Damir Novotny zaN1 je komentirao je mogući rast kamata te inflaciju i njene posljedice.

“I da nije bilo agresije na Ukrajinu, inflacija bi nas dočekala jer u proteklih 10 godina krediti su bili dostupni, kamatne stope apsurdno niske.

To vrijeme je iza nas, kamate će rasti, možda ne brzinom s obzirom na inflaciju. Jedina mjera protiv inflacije je rast kamatnih stopa i pad kupovne moći, tj. povlačenje novca iz opticaja.

Uz fiskalne politike to je jedini instrument. Građani kamate mogu fiksirati s bankama, ali to na duže rokove nitko neće jer su u budućnosti moguća razna iznenađenja.

Treba naglasiti drugu stranu medalje – inflacija nije tako loša vijest za vlasnike nekretnina, cijene će rasti i vrijednost imovine će brže rasti nego kamatne stope. Oni će u inflaciji biti pobjednici – imat će veću imovinu u odnosu na ono što su platili.

Na pitanje ima li kakvog rješenja protiv rasta kamata, možda fiksacija, Novotny odgovara:

“Jedino rješenje da se građani riješe viškova kvadrata jer kad su kamatne stope bile niske, građani su se lakše odlučivali na kupovinu velikih stanova koji im nisu bili potrebni. Po najnovijem popisu u Hrvatskoj postoji dvostruko više stambenih jedinica od kućanstava – velik broj namijenjen je špekulaciji ili investiciji ili iznajmljivanju.

Manji dio sugrađana koji je morao kupovati stanova na kredit, to je i Vlada s poticajnim mjerama sudjelovala u euforiji kupovine stanova, veliki sam protivnik intervencija Vlade jer oni u pravilu naprave više štete nego koristi. Cijene stambenih kredita će rasti i teško je tu naći rješenje, ali će građani racionalno odlučivati”, kaže Novotny zaN1