Benkovac u zakup daje više od 30 hektara poljoprivrednog zemljišta

Grad Benkovac objavio je javni natječaj za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta na području pet katastarskih općina – Buković, Donje Biljane, Gornje Biljane, Islam Grčki i Nadin. Riječ je o ukupno 31,35 hektara državnog poljoprivrednog zemljišta koje je Programom raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu Republike Hrvatske za Grad Benkovac predviđeno za davanje u zakup.

Zainteresirani poljoprivrednici zemljište će moći dobiti u zakup na razdoblje od 25 godina za podizanje trajnih nasada, uz mogućnost produljenja za dodatnih 25 godina, odnosno na 15 godina za ostale vrste poljoprivredne proizvodnje, također uz mogućnost produljenja za isto razdoblje.

Pototnja kategodija odnosi se na česticu od 15 hektara odnosno 150 tisuća četvornih metara u katastarskoj općini Gornje Biljane. Riječ je o zemljištu za koje unaprijed nije određena vrsta proizvodnje, a rok zakupa iznosit će 15 ili 25 godina, ovisno o vrsti proizvodnje koju najpovoljniji ponuditelj navede u gospodarskom programu. Ukupna početna godišnja zakupnina za ovu površinu iznosi 260,85 eura.

Natječajem se u zakup na razdoblje od 25 godina, uz mogućnost produljenja za isto razdoblje za trajne nasade, daje ukupno 163 tisuće četvornih metara poljoprivrednog zemljišta, uz ukupnu početnu godišnju zakupninu od 2.232,71 eura.

Dvije katastarske čestice, površine 6 tisuća i 15 tisuća četvornih metara, nalaze se u katastarskoj općini Buković, dok je u katastarskoj općini Donje Biljane za zakup ponuđena jedna čestica površine 14 tisuća četvornih metara.

Najveći dio zemljišta nalazi se u katastarskoj općini Islam Grčki, gdje se u zakup daju četiri katastarske čestice ukupne površine 63 tisuće četvornih metara, dok su u drugoj skupini parcela u istoj općini obuhvaćene još dvije čestice ukupne površine 40 tisuća četvornih metara. U katastarskoj općini Nadin ponuđena je jedna katastarska čestica površine 26 tisuća četvornih metara.

Tko se može prijaviti?

Na natječaj se mogu prijaviti fizičke i pravne osobe koje su do isteka roka za podnošenje ponuda podmirile sve obveze s osnove korištenja državnog poljoprivrednog zemljišta, naknade za gospodarsko korištenje voda i ostalih javnih davanja. Također, protiv njih se ne smije voditi postupak radi predaje u posjed poljoprivrednog zemljišta. Uvjet za sudjelovanje je i da ponuditelj državno zemljište koje mu je ranije dodijeljeno u zakup nije davao u podzakup niti njime neovlašteno raspolagao, kao i da vlastito poljoprivredno zemljište održava pogodnim za proizvodnju. Zajedničke ponude više ponuditelja neće se prihvaćati, a nevažećom će se smatrati i ponuda čija zakupnina prelazi dvostruki iznos početne zakupnine.

Među važnijim kriterijima za bodovanje su dosadašnji posjed zemljišta, vrsta poljoprivredne proizvodnje, prebivalište odnosno sjedište ponuditelja, status mladog poljoprivrednika ili žene poljoprivrednice, obrazovanje i iskustvo u poljoprivredi, ekološka proizvodnja, uzgoj autohtonih pasmina, sudjelovanje u Domovinskom ratu te članstvo u proizvođačkim organizacijama i zapošljavanje radnika.

Posebno se vrednuju određene proizvodne djelatnosti. Za mliječno govedarstvo može se ostvariti do 30 bodova, dok se za stočarstvo, trajne nasade, proizvodnju povrća i šećerne repe, sjemenarstvo i rasadničarstvo te poljoprivrednu proizvodnju s preradom može ostvariti do 25 bodova, uz ispunjavanje propisanih uvjeta.

Značajan broj bodova donosi i lokalna pripadnost. Nositelji OPG-ova i vlasnici poljoprivrednih obrta kojima je poljoprivreda primarna djelatnost i koji imaju prebivalište na području Grada Benkovca najmanje tri godine prije objave natječaja mogu ostvariti 20 bodova. Dodatni bodovi predviđeni su i za mlade poljoprivrednike, žene poljoprivrednice te ekološke proizvođače.

Ponude se podnose isključivo elektroničkim putem, kroz softversku aplikaciju eRaspolaganje, i to u roku od 30 dana od objave natječaja.

Zakupnici preuzimaju i obvezu krčenja zaraslog zemljišta

Natječajem je predviđena i posebna obveza za zakupnike koji preuzmu zemljište koje nije u funkciji poljoprivredne proizvodnje ili je obraslo višegodišnjim raslinjem. Takve površine zakupnik je dužan privesti poljoprivrednoj namjeni o vlastitom trošku, i to u roku od dvije godine od uvođenja u posjed.

Troškovi krčenja uzimat će se u obzir pri umanjenju zakupnine, a ako premašuju iznos zakupnine, zakupnik se oslobađa njezina plaćanja, ali nema pravo na povrat razlike troškova.

Prema procjeni Hrvatskih šuma, troškovi stavljanja u funkciju poljoprivredne proizvodnje za zemljište u katastarskim općinama Buković i Donje Biljane, ukupne površine 9,1137 hektara, iznose 1.558,83 eura.

Zakupnina će se plaćati jednom godišnje. Za prvu godinu plaćanje dospijeva u roku od 15 dana od uvođenja u posjed, razmjerno preostalom dijelu godine, dok će se za svaku sljedeću godinu zakupnina plaćati do kraja prosinca.