Poticaj za mlade obitelji s područja grada: Zadar raspisuje natječaj za 25 parcela u Crnom

Mlade obitelji s područja grada, koje još uvijek nemaju riješeno stambeno pitanje, uskoro će se moći javiti na natječaj Grada Zadra za kupnju parcele na području Mjesnog odbora Crno, gdje će Grad u prvom valu prodavati 25 parcela.

Gradonačelnik Zadra Branko Dukić natječaj je najavio prošlog tjedna, za vrijeme posjeta ministra Piletića, kazavši kako na raspisivanje natječaja ne utječe blokada proračuna.

25 parcela

– Svi će detalji gradnje budućih jedinica uskoro biti definirani, a ovaj će se svojevrsni pilot-projekt nastaviti ukoliko reakcije i potrebe budu pozitivne. Bit će moguće i fazno građenje jedinica, ovisimo o potrebama budućih korisnika.

Tipski su projekti gotovi, komunalna infrastruktura dovedena je do svake čestice, a ako se pokaže uspješnim na čekanju je spremno još 16 čestica na području MO-a Crno, najavio je tada Dukić, a sve su nam detalje opširnije ispričali Marin Batur, zamjenik pročelnika UO-a za upravljanje gradskom imovinom i Ante Ćurković, pročelnik Ureda gradonačelnika.

– Trenutačno se na lokaciji još uvijek izvode zahvati provođenja komunalne infrastrukture, koja će biti spremna do raspisivanja natječaja, a prvih 25 parcela koje će biti na prodaju iznose od 480 do 850 metara kvadratnih.

Gotovo je i idejno rješenje cijelog projekta, koji je tipski i modularan, tako da bi se budućim korisnicima omogućila nadogradnja objekata s obzirom na njihove potrebe, najavio je Ćurković, pojasnivši kako je riječ o pilot-projektu, pomoću kojeg žele osluhnuti potrebe i probleme mladih obitelji koje nemaju riješeno stambeno pitanje.

– Sve potrebne korake i uvjete natječaja tek ćemo definirati, a ukoliko odaziv na projekt bude dobar u pripremi je i dodatnih 16 čestica u neposrednoj blizini. Objava javnog natječaja može se očekivati najkasnije u rujnu, a već smo definirali temeljna četiri kriterija za ocjenu prijava.

To su dob prijavitelja, s tim da je naglasak projekta na mlađim prijaviteljima, zdravstveno stanje članova kućanstva i njihov broj, stupanj obrazovanja i potvrda o dugoročnom prebivalištu, kako bismo lakše mogli ocijeniti tko je i gdje živio u kakvim uvjetima prije prijave na natječaj, rezimirao je Ćurković.

Nema mešetarenja

Još jedna važna stavka natječaja je ta da će Grad kupcima parcela omogućiti opciju dugoročnog modela otplate kupljenog zemljišta bez kamata prema Gradu Zadru.

– Javni natječaj ići će po fiksnoj cijeni, bez licitacije, ali uz poštovanje cijena na tržištu nekretnina, dodao je Ćurković, dok je Batur naglasio kako, unatoč tome što Grad kupcima nudi mogućnost otplate bez naplate kamata, kod definiranja cijene kvadrata ne mogu ići ispod tržišne cijene.

– Ovakav nam je model zapravo i jedina opcija koju kupcima možemo ponuditi bez dodatnog kamatnog opterećenja, a dobro će doći obiteljima koje se nisu snašle u sustavu POS-ove stanogradnje. Tek trebamo definirati potencijalna uska grla, a projekt ćemo dalje razvijati ovisno o korekcijama javnosti, naglasio je Batur, poručivši kako je gotovo idejno rješenje projekta, parcelacija naselja i plan sadnje drvoreda i zelenog pojasa.

– Ono što ćemo zasigurno najstrože pratiti i što ćemo osigurati samim ugovorima, je moguća zloupotreba zemljišta, tj. naknadno mešetarenje nekretninama za iznajmljivanje u turizmu ili rentanje. Takvo ponašanje neće dolaziti u obzir i ugovornim ćemo se klauzulama najstrožije zaštiti od takvog ponašanja, zaključio je Batur.