Krajem 2019. počinje izgradnja novih POS stanova na Smiljevcu

Zbog velikog interesa mladih ljudi koji žele po pristupačnim cijenama riješiti svoje stambeno pitanje Grad Zadar s Ministarstvom graditeljstva i prostornog uređenja te Agencijom za pravni promet i posredovanje neketninama (APN) na zadarskom predjelu Smiljevac planira skoru gradnju stambenih zgrada. Zemljišnu parcelu koja se nalazi u neposrednoj blizini osnovne škole i prvih zgrada iz programa POS-a u Zadru jučer je obišao gradonačelnik Branko Dukić s potpredsjednikom Vlade RH i ministarom graditeljstva i prostornog uređenja  Predragom Štromarom te direktorom APN-a  Slavkom Čukeljom.

Žele rast Zadra
– Prije dvije godine na pozivni natječaj za POS stanove na predjelu Crvenih kuća javile su se 203 mlade obitelji koje na takav način žele riješiti svoje stambeno pitanje. Na toj je lokaciji prvotno planirana gradnja 60 stanova, a onda se izmjenom prostornog plana došlo do njih 100. Tu na Smiljevcu imamo novu lokaciju na kojoj je moguća gradnja takvih stanova i nju želimo što prije aktivirati. Grad Zadar je i ranije vodio brigu o mladim ljudima i to sada nastavljam i ja sa svojim suradnicima. U ovim demografskim prilikama cilj nam je da grad raste, a ne da pada te da mladim obiteljima ovdje omogućimo definitivni dugotrajni boravak. Želimo biti grad koji privlači, a ne tjera od sebe, rekao je gradonačelnik Dukić ističući kako je s ministrom Štromarom razgovarao i o mogućnosti da se na istoj lokaciji jedan dio stanova dade na raspolaganje Gradu Zadru za potrebe smještaja stručnjaka iz deficitarnih zanimanja, kao i za najam.
– Ministar Štromar istaknuo je kako je upravo nemogućnost povoljnog rješavanja stambenog pitanja jedan od razloga sve većeg iseljavanja mladih ljudi iz Hrvatske te da je ministarstvo na čijem je čelu ima dva odjela za rješenje tog problema.

Stanovi za najam
– Imamo subvencioniranje kredita i POS. Izmijenili smo zakon o subvencioniranju kredita pa ćemo u rujnu imati ponovo natječaj na koji će se mladi ljudi moći javiti, dobiti subvenciju, a onda moći kupiti stan ili kuću, izgraditi kuću, imati svoj dom. Izmijenili smo i zakon za POS gradnju na način da smo pojednostavili proceduru oko gradnje stanova na zemljištima koja su u vlasništvu jedinica lokalne samouprave ili države. Ti stanovi bit će znatno jeftiniji u Zadru od onih komercijalnih koji su trenutačno na tržištu. Cijene će se utvrditi naknadno, ali zasigurno neće biti veće od 1200 eura po metru četvornom, obećao je ministar Štromar dodajući kako će se nakon pribavljanja potrebne dokumentacije i izrade projekta razgovarati o broju stanova koji će ići na POS tržište, koliko će ih ostati za najam i koliko će ih biti ustupljeno Gradu Zadru za rješavanje deficitarnih zanimanja.
Na novinarsko pitanje vezano uz najam, model stanovanja koji kod nas još uvijek nije zaživio, ministar je odgovorio kako je i taj problem riješen, odnosno omogućen s najnovijom izmjenom zakona. Procijenio je kako je sasvim realno za očekivati da bi gradnja novih objekata na Smiljevcu mogla započeti koncem iduće godine te je još jednom naglasio kako je stambeno pitanje mladim obiteljima veliki problem, posebice u turističkim, priobalnim djelovima Lijepe naše gdje upravo ta gospodarska grana utječe na veliku potražnju za stanovima, a onda i posljedično na visoke cijene po metru četvornom.
– Do sada je na području Hrvatske izgrađeno oko 8000 POS stanova, a uloženo je više od četiri milijarde kuna. Trenutačno pripremamo gradnju još oko 1000 stanova, a u sljedeće tri, četiri godine želja nam je izgraditi još duplo više nego što smo do sada izgradili, obećao je ministar Štromar koji je s gradonačelnikom Dukićem razgovarao i o imovinsko- pravnim odnosima, odnosno prepuštanju nekretnina u državnom vlasništvu jedinicama lokalne samouprave kako bi se te nekretnine iskoristile ovisno o potrebama i prioritetima u svakoj pojedinoj sredini.