Ovršene nekretnine prodaju se po cijenama od nekoliko tisuća do dva milijuna eura

Hrvatski građani zadnjih su desetak godina svjedočili nesmiljenom rastu cijena nekretnina, tako da se one danas prodaju za iznose koji su realno dostupni samo malom dijelu stanovništva. No neke se nekretnine ipak mogu kupiti za puno povoljniji iznos ako imate raspoloživi novac i ako ste spretni pri sudjelovanju u Fininoj elektroničkoj javnoj dražbi nekretnina i pokretnina. Radi se o imovini koja je ovršena zbog dugova njihovih dotadašnjih vlasnika te se prodajom vjerovnici naplaćuju u cijelosti ili barem u dijelu koji je moguć.

Pregledom prodanih nekretnina na području Zadarske županije u ovoj godini može se vidjeti kako su prodani različiti objekti, od zgrada, kuća, stanova, poslovnih prostora, skladišta do pašnjaka i oranica, a iznosi koji su dosegnuti na tim dražbama kreću se od nekoliko tisuća eura pa do više milijuna eura.

Milijunske dražbe

Najvrjednije nadmetanje uspješno je završilo 12. srpnja 2023. kada su ovršene nekretnine u vlasništvu tvrtke Projekt Horizont d.o.o. iz Zadra u stečaju, a koje je kupila druga zadarska tvrtka, Green tech group d.o.o. ponudivši za njih 2.248.019,83 eura (16.937.705,41 kuna). Radi se o 19 nekretnina u katastarskoj općini Zadar, a u naravi su to oranice i mocire gromače.

I druga najvrjednija dražba uspješno je završila prošlog ljeta i to u kolovozu kada je za 1.191.300 eura (8.975.849,85 kn) prodano više nekretnina ukupne površine 775,56 metara četvornih na adresi Kralja Tvrtka 3 u Zadru nasuprot Autobusnog kolodvora. Radilo se o 16 parkirnih mjesta, mehaničarskoj radionici u podrumu i izložbenom prostoru.

Parcela, kako je navedeno u naravi pašnjak, gromača i mocira ukupne površine 1229 četvornih metara, na adresi Gornji Bilig u Zadru prodana je za vrtoglavih 551.488,37 eura. Neznatno manje novca, 547.166,37 eura, utrženo je, pak, prodajom nekretnina na predjelu Donji Bilig, ukupne površine 6.738 četvornih metara, od toga dvorište površine 2.507 »kvadrata« i zgrada mješovite uporabe na Putu Murvice, površine 4.231 četvornih metara, garažna parkirna mjesta koja čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu i koja su namijenjena za formiranje javne garaže.

Skupi voćnjak

Po vrijednosti potom slijedi voćnjak na području Islama Grčkog koji je prodan za 535.484,90 eura. Radi se o nasadima kruške i breskve, sveukupne površine 78.364 »kvadrata«. Zanimljiva nekretnina, poslovna zgrada površine 445 četvornih metara, pripadajuće zemljište/dvor površine 487, te prizemlje i kat površine 932 četvornih metara, pri čemu je u prizemlju prostor za grafičke strojeve, u poslovnoj zoni u Novom naselju Bokanjac prodani su za 440.639,72 eura. ​Prodan je i jedan industrijski objekt i to za 435.573,56 eura. Prostorno-funkcionalnu cjelinu čine industrijska zgrada površine 2.008 četvornih metara, skladište površine 271 i dvor površine 192 »kvadrata«.

Među građevinama namijenjenima za stanovanje najvrjednija prodana nekretnina, za koji je na dražbi postignut iznos od 140.050,08 eura, nalazi se na području k.o. Pag, a čine je kuća površine 58 četvornih meta i dvorište površine 76 četvornih metara.

Neobično velika cijena postignuta je pri prodaji građevinskog zemljišta u Kruševu, 147.654,12 eura. Na nekretnini ukupne površine 270 »kvadrata« nalaze se građevinsko zemljište sa stambenom zgradom koja se sastoji od suterena i prizemlja, dvije stambene jedinice i pomoćnog objekta. Dobru cijenu, 104.983,74 eura, postigle su i prodane nekretnine na području Biograda na Moru. Prodan je suvlasnički dio stana u prizemlju građevine, korisne površine 46,92 »kvadrata«, koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije sobe i kupaonice, loggie površine 8,10 četvornih metara, kojem pripadaju i parkirno mjesto površine 12,50 i vrt površine 161,37 četvornih metara, što čini ukupnu korisnu površine od 228,89 »kvadrata«.