Tomislav Bulić: 'Obitelji s djecom jako teško u Benkovcu mogu pronaći nekretninu za najam..'

Stambeno zbrinjavanje jedno je od gorućih pitanja u Hrvatskoj, ali i cijeloj Europskoj uniji. Inflacija, negativni gospodarski trendovi i rast cijena nekretnina pogurnut građevinskim »boomom« i porastom broja ležajeva u turizmu, uvjetovali su da je sve teže kupiti, a i unajmiti nekretninu u brojnim hrvatskim gradovima. Priobalni je pojas na posebnom udaru rasta cijena kvadrata jer velika se većina novih nekretnina gradi i ekspresno prodaje za turizam, što znači da je bazen potencijalnih nekretnina za kupnju ili dugoročni najam sve manji.

1.505 eura po kvadratu

U takvoj je situaciji Vlada nedavno dala suglasnost Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine odobrenje za sklapanje ugovora o javnim radovima izgradnje višestambene zgrade u Benkovcu na teret državnog proračuna u 2025. godini. Zgrada s 20 stanova gradit će se u okviru programa izgradnje novih stambenih jedinica kroz međuresornu suradnju koji Ministarstvo provodi u suradnji s jedinicama lokalne samouprave i drugim tijelima državne uprave na temelju Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima.

– Grad Benkovac osigurao je zemljište i sve komunalne priključke za zgradu čija izgradnja po metru kvadratnom iznosi 1.505 eura što je iznimno prihvatljiva cijena. S obzirom na dinamiku radova ove godine nećemo moći izvršiti sva sredstva predviđena za realizaciju i izgradnju ove zgrade zbog čega nam je potrebna suglasnost Vlade kako bi u idućoj godini osigurali sredstva na razini državnog proračuna u ukupnom iznosu od 2,3 milijuna eura za njezin dovršetak, obrazložio je ministar Branko Bačić na sjednici Vlade.

Cilj provedbe programa izgradnje novih stambenih jedinica kroz međuresornu suradnju je povećanje stambenog fonda za zbrinjavanje obitelji u potrebi koje svojim ekonomskim, zdravstvenim i socijalnim statusom nisu u mogućnosti osigurati primjeren smještaj.

Gradonačelnik Benkovca Tomislav Bulić kazao nam je kako je svaki novi stan u Benkovcu zlata vrijedan.

– Obitelji s djecom jako teško u gradu mogu pronaći nekretninu za najam, tako da će nam nova stambena zgrada puno pomoći u rješavanju problema na području grada. Grad već nekoliko godina radi na osiguranju zemljišta i komunalne infrastrukture za ovakve i slične stambene projekte, jer veliki je pritisak na županijsku listu za stambeno zbrinjavanje, naglasio je gradonačelnik.

Dug proces

– Potrebe su još uvijek nesrazmjerne mogućnostima koje mi kao JLU možemo osigurati, napose po pitanju zemljišta, kazao je Bulić.

Voljni su, dodaje, sudjelovati u budućim projektima Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, jer primjetan je trend doseljavanja u zadarsko zaleđe i Ravne kotare u potrazi za povoljnijim nekretninama.

– Već smo sada upisali više djece u vrtić nego prošle godine, što jasno ukazuje na pozitivan trend doseljavanja u ruralne krajeve Zadarske županije. No, proces odabira i dodjele stanova primjerenim kandidatima još je uvijek prespor da bi se ugasila vatra koja brojnim obiteljima gori pod nogama, upozorio je Bulić.

Korisnici stanova imat će status najmoprimaca, a stanovi se useljavaju prema listama prvenstva jedinica lokalne samouprave. U okviru programa međuresorne suradnje do sad je završena i useljena jedna takva zgrada u Belom Manastiru, a uskoro će se prvi stanari useliti i u zgradu u Drnišu. U izgradnji je još jedna zgrada u Novskoj dok je u planu, osim u Benkovcu gradnja jedne takve zgrade i u Kninu.

– Veliki dio roditelja koji su kod nas upisali svoju djecu su zaposleni, što uz trend doseljavanja u zaleđe zaista može našu demografsku sliku promijeniti nabolje. Zbog toga zajedničkim snagama trebamo raditi na tome da se čim brže rješavaju imovinskopravna pitanja u ovakvim slučajevima. Samo su s administrativnog područja Grada Benkovca u ministarstvu u obradi tri elaborata na koje čekamo. Ovakvi su projekti od strateškog interesa za grad Benkovac, zaključio je Bulić.