Općina Poličnik širi građevinske zone za pedeset hektara, evo što se još mijenja izmjenama Prostornog plana

Gotovo 50 hektara novih građevinskih područja, smanjenje pojedinih gospodarskih zona, novo groblje i premještanje planiranog kamp-odmorišta samo su neke od promjena predloženih IX. izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Poličnik, o kojima je javna rasprava otvorena do 19. listopada. Dokument koji će odrediti gdje će se idućih godina moći graditi i razvijati obuhvaća gotovo sva općinska naselja, a njegove izmjene nisu usmjerene samo na širenje prostora za stanovanje nego i na preslagivanje dosad planiranih gospodarskih, turističkih i rekreacijskih površina.

Promjene u prostoru

Prema obrazloženju plana, ukupna površina građevinskih područja naselja povećala bi se s 1.373,73 na 1.423,66 hektara, odnosno za gotovo 50 hektara. Najveće proširenje predviđeno je u samom Poličniku, gdje bi građevinsko područje naraslo za 22 hektara, na gotovo 325 hektara. Slijede Murvica s dodatnih 8,11 hektara, Briševo s 8,01 hektarom, Suhovare sa 6,29, Dračevac Ninski s 4,08 te Visočane s 2,85 hektara. U drugim naseljima, među kojima su Lovinac, Rupalj i Murvica Gornja, uglavnom se predviđa preraspodjela postojećih površina, dok bi građevinsko područje Gornjeg Poličnika bilo smanjeno za jedan hektar.

Širenje granica, međutim, ne znači da će sve obuhvaćene parcele odmah postati spremne za gradnju. Mogućnosti gradnje ovisit će o namjeni zemljišta, pristupnim prometnicama i komunalnoj infrastrukturi te odredbama koje će na kraju biti usvojene. Izrađivači plana navode kako su pri utvrđivanju proširenja razmatrani i zahtjevi građana i Općine, uz poštovanje zakonskih ograničenja.

Zanimljivo je da se istodobno s proširenjem naselja smanjuje ukupna površina izdvojenih građevinskih područja izvan naselja, u kojima se nalaze gospodarske i druge zone. Prema obrazloženju, njihov bi se obuhvat smanjio s 376,22 na 312,60 hektara, odnosno za 63,62 hektara. Najveći dio te promjene odnosi se na planirane, a ne već izgrađene sadržaje, no razmjeri pokazuju koliko se mijenja dosadašnja koncepcija razvoja prostora.

Preraspodjela zona

Posebno se izdvaja proizvodna zona Poličnik – istok, južno od državne ceste D8, koju prijedlog predviđa izbrisati iz plana. Ukupna površina izdvojenih proizvodnih zona na području Poličnika tako bi se smanjila sa 100,45 na 54,25 hektara. Promjene su predviđene i u Murvici, gdje bi se proizvodne zone Murvica zapad I i II spojile u jednu cjelinu, ali bi im se ukupna površina smanjila s 57,16 na 49,16 hektara.

S druge strane, poslovna zona Murvica zapad dobila bi dodatnih 2,95 hektara i proširila se na 21,35 hektara. Time Općina predlaže drukčiju raspodjelu gospodarskog prostora, s manje površina za pojedine proizvodne zone, uz proširenje zone poslovne namjene koja već ima izgrađenih 12,60 hektara.

Među promjenama koje bi mogle posebno zanimati mještane nalazi se planiranje novog groblja na području Poličnika. Ono bi bilo smješteno na lokaciji na kojoj je dosad bilo planirano kamp-odmorište, uz uključivanje susjednih površina, a izrađivači potrebu za novim grobljem obrazlažu nedostatnim kapacitetima postojećih. Kamp-odmorište ne bi bilo ukinuto, nego premješteno približno dva kilometra jugoistočno, prema Suhovarama, bez povećanja njegove površine.

Sportska namjena

Nova rješenja predviđena su i za Murvicu, gdje bi se sportsko-rekreacijska zona premjestila oko 600 metara sjeveroistočno te znatno smanjila, sa 17,5 na približno 6,8 hektara. U obrazloženju se navodi da dosadašnja lokacija nije bila pogodna za provedbu zbog vlasničkih odnosa i udaljenosti od naselja, dok bi nova zona bila bolje povezana s okolnim građevinskim područjima.

Turističke promjene nisu ograničene samo na kamp-odmorište. Na području Briševa planom se uređuje dio turističke cjeline koja se većim dijelom proteže na području Grada Nina, uz mogućnost smještaja do 75 kamp-jedinica na području samog Briševa. U Murvici Gornjoj, pak, predviđeno je smanjenje površina turističke namjene unutar građevinskog područja naselja s 15 na 6,22 hektara.

Dokumentacija je dostupna na uvid u Centru za razvoj i edukaciju Poličnik, Grabi 26, radnim danom od 8 do 14 sati, a građani do isteka roka mogu podnijeti pisane primjedbe.