Općina Kolan među prvima primjenjuje sustav ePlanovi

Na prijedlog stručnog povjerenstva Šime Gligora, načelnik Općine Kolan na otoku Pagu, odlučio je kako će projekt »Izrada prostornih planova nove generacije putem elektroničkog sustava ePlanovi« provesti tvrtka Jurcom projekt iz Zagreba. Njihova ponuda bila je ekonomski najpovoljnija na javnom natječaju u konkurenciji četiriju tvrtki. U okviru ovog projekta izradit će se ukupno pet planova, izmjene i dopune Prostornog plana uređenja Općine Kolan putem elektroničkog sustava ePlanovi, izrada Urbanističkog plana uređenja (UPU) sportsko-rekreacijske i ugostiteljsko-turističke zone Lojkova punta, uvala Sveti Duh, izmjene i dopune UPU-a naselja Kolan, izmjene i dopune UPU-a naselja Kolanjski Gajac te izmjene i dopune UPU-a naselja Mandre.

Poziv telefonom

– Kad je Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine krenulo s izradom novog sustava za izradu prostornih planova, ePlanovi, zvali su i našu općinu. Ja sam s tim službenikom Ministarstva razgovarao telefonom, pitao me u jednom trenutku što sam po struci, odgovorio da sam informatičar. Potom me pitao bih li došao u Ministarstvo da s tim krenemo što prije. Prihvatio sam, s kolegama iz Općine sam otišao na nekoliko razgovora gdje su nam objasnili kako se ovaj novi sustav dade naučiti. Preostalo mi je da ohrabrim zaposlenike našeg Jedinstvenog upravnog odjela, da im dadem podršku da nemaju tehničkih prepreka, kaže nam Šime Gligora dodajući kako se kao načelnik puno involvirao u sustav ePlanovi.

Šime Gligora, načelnik Općine Kolan/Foto: Luka Jeličić

– Kada smo krenuli u tu cijelu priču unutar Zadarske županije smo bili među prvima koji smo krenuli s ovim sustavom. Moram pohvaliti i zaposlenike Općine koji su se dodatno educirali za obavljanje ovih poslova iz novog sustava. Našoj općini je, kao relativno maloj, teško imati toliko stručne zaposlenike na polju urbanizma, što daje dodatni efekt. Jako je pohvalno da Općina, koja nema zaposlenog urbanista, može nešto tako odraditi, neke poslove s kojima su i veći gradovi i općine imali problema, napominje Gligora.

Pojasnio je kako je tijekom prošle godine Ministarstvo prostornog uređenja krenulo s izradom novog sustava za izradu prostornih planova s pomoću kojih će se izrađivati prostorni planovi. Radi se o tome, dodao je, da bi se svi prostorni planovi trebali raditi na jedan unificirani način, po posebnom pravilniku za izradu prostornih planova.

Prepoznali šansu

– Ne samo da će se svi prostorni planovi u Hrvatskoj čitati na isti način, primjerice, da se na obrascu označuju polja za stambeno, zeleno… I podloge na kojima će se raditi su digitalizirane, odnosno transformirane. Dosad su se koristila različita tehnička rješenja za distribuciju tih planova, a sustavom ePlanovi će svi akteri koji imaju potrebu za prostornim planom moći doći do njih. Kroz sustav će gradovi i općine ugovoriti izrađivače koji će raditi te planove, a kad se oni izrade onda će biti javno dostupni i običnim korisnicima, arhitektima, urbanistima…, na puno jednostavniji i informativniji način. Klikom na svaku česticu moći ćete vidjeti što želite, barem je tako planirano, atribute te čestice, tog poligona, ističe načelnik Kolana dodajući kako su u zadnje četiri godine mandata išli na izmjene i dopune gotovo svih prostornih planova i UPU-a, što su uspješno odradili. Ostao im je još, naglašava, jedan UPU za koji čekaju odobrenje Ministarstva graditeljstva što se nadaju odraditi do kraja svibnja.

– Ministarstvo graditeljstva je raspisalo natječaj za sredstva iz NPOO-a, koji je uključivao izradu novih prostornih planova s digitalnom transformacijom i izmjenom planova, a naša Općina je u tome prepoznala svoju šansu. Sukladno našim potrebama smo prijavili pet prostornih planova za koje imamo plan napraviti ih unutar dvije godine, što je i rok iz Javnog poziva Ministarstva. Naša Općina je NPOO-a za ovu namjenu dobila 125 tisuća eura, u javnoj nabavi procijenjena vrijednost bila je oko 130 tisuća eura, dok smo na natječaju postigli nešto manju cijenu, oko 105 tisuća eura, pa možemo reći kako smo dobili i više nego nam treba, kaže Gligora koji se nada kako će sustav ePlanovi biti takav da neće zahtijevati da se čeka, da će se u njemu dovoljno brzo obrađivati.

sustav ePlanovi

Privlačenje investitora

– Zbog tog sustava će sigurno biti zahtjevno raditi, na razini Hrvatske će trebati unutar ovog sustava obraditi više od 400 prostornih planova, zbog čega će biti veliki pritisak na izrađivače da se to obradi. Stoga je naša Općina s primjenom tog sustava krenula što prije. Nadamo se kako će obrada zbog ovog sustava biti brža i lakša, vidjet ćemo kako će izgledati sama provedba. Ni sami izrađivači planova nisu još upoznati s novim sustavom, odradili smo prve sastanke pa ćemo vidjeti kako to izgleda. Iskoristili smo sve što smo mogli, ne želimo da Općina Kolan sutra kaska, već se borimo da budemo među prvima koji će primjenjivati nova rješenja, osobito ako će to biti jednostavnije. Postojanje prostornih planova koje će se moći pregledavati u novom sustavu omogućit će nam prednost za privlačenje potencijalnih investitora na našem području, a bit će koristan i vlasnicima zemljišnih čestica, poručuje načelnik Kolana koji je najavio i kako Općina ide u novi krug katastarskih izmjera, sređivanja zemljišnih knjiga.

– Kad imate uređene zemljišne knjige i digitalizirane prostorne planove, napravili ste puno, imate temelj za dobre projekte, zaključuje Gligora.