Grad Benkovac donosi Program demografskih mjera za ostanak mladih, doznajemo detalje

Grad Benkovac je u savjetovanje s javnošću uputio Program demografskih mjera za rješavanje stambenog pitanja mladih obitelji na području toga grada. Kako navode, ovaj program je osmišljen u skladu s ciljevima Nacionalnog plana stambene politike RH do 2030. godine kojem je jedan od indikatora ostvarenosti cilja zaustavljanje negativnih demografskih pokazatelja.

– Ovim programom Grad Benkovac namjerava pomoći mladim obiteljima u rješavanju stambene problematike koja je uz radno mjesto, jedan od najvećih problema i najčešćih razloga iseljavanja obitelji u potrazi za boljim uvjetima života, ističu u Gradu Benkovcu.

Demografska katastrofa

Benkovac je, nažalost, u zadnjih 35 godina doživio više demografskih katastrofa. Prema Popisu stanovništva u 1991. godini imali su 26.225 stanovnika, od kojih su mnogi, a ponajviše pripadnici srpske zajednice, napustili ne samo područje Benkovca, već i Hrvatsku tijekom Domovinskog rata.

Druga demografska katastrofa, doduše nešto manjih razmjera, pogodila ih je po ulasku Hrvatske u EU kada je u potrazi za boljim životom do 2021. otišlo 1.346 stanovnika, čiji ukupni broj je tako pao za 12,21 posto.

Cilj Programa poticanja stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na području Benkovca je uspostava i provedba mjera i aktivnosti koje će rezultirati demografskom revitalizacijom kroz povratak, ostanak i naseljavanje stanovništva.

Korisnici mjera po ovom Programu prvenstveno su mlade obitelji s adresom na području grada. Osim dobnog, uvjet za korištenje mjera je da mlade obitelji svoje stambeno pitanje rješavaju stjecanjem prava vlasništva nad nekretninama po prvi put.

– Ovim programom želimo omogućiti mladima da ostanu na ovom prostoru, da izgrade svoje kuće. Radnih mjesta ima, tko želi može raditi. Izgradnjom kuće na zemljištu koje bi im Grad dodijelio mladi bi se mogli odvojiti od svojih obitelji, imati svoj prostor za život.

Mlade već pomažemo povećanjem naknade za novorođene, planiramo graditi novi dječji vrtić za 150 korisnika za koji smo predali zahtjev za izdavanjem građevinske dozvole, kaže nam gradonačelnik Benkovca Tomislav Bulić dodajući kako rade sve što mogu da mladi ovdje ostanu živjeti.

Državno zemljište

Prva od mjera iz Programa je prodaja i sufinanciranje kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta mladim obiteljima s područja grada Benkovca radi izgradnje vlastitog stambenog objekta.

Grad će građevinsko zemljište u svom vlasništvu putem javnog natječaja ponuditi za kupnju po povlaštenim cijenama mladim obiteljima, koje bi gradile obiteljsku kuću u svrhu svog prvog stambenog zbrinjavanja. Grad će osigurati i izgraditi komunalnu infrastrukturu.

Građevinsko zemljište koje Grad Benkovac darovnim ugovorom dobije od Republike Hrvatske za Program stambenog zbrinjavanja prodavat će se mladim obiteljima po ponuđenoj cijeni, a postignuta kupoprodajna cijena umanjit će se za 50 posto, te nadalje još 10 posto za svako maloljetno dijete, 10 posto za status podstanara najmanje šest mjeseci prije objave natječaja ili pet posto za stanovanje kod roditelja jednog od bračnih/izvanbračnih drugova, odnosno roditelja kod jednoroditeljske obitelji/samohranog roditelja.

– Bili bismo najsretniji kada bi Grad Benkovac što prije s državom riješio proces darivanja šumskog zemljišta koji se razvukao do beskraja. To smo pokušavali riješiti dok se o dodjeli državnog zemljišta odlučivalo u Zagrebu, a nije se riješilo ni kada je odlučivanje o dodjeli državnog zemljišta prebačeno županijama.

Tri elaborata, za naselje Šopot, gdje je najznačajnija površina, potom za Vukšić i Raštević smo dodatno razrađivali, a ti elaborati su se vratili iz Zadarske županije u Ministarstvo poljoprivrede na odobrenje Hrvatskih šuma. Grad bi to zemljište pretvorio iz šumskog u građevinsko zemljište, koje bi potom parcelirali.

Nakon što riješimo zemljište u ova tri naselja, krenuli bismo po istom modelu i u ostalim naseljima, što je bio jedan od mojih glavnih ciljeva otkako sam postao gradonačelnik.

Nažalost, imovinskopravni odnosi se rješavaju sporo, pa je to usporilo cijeli proces, napominje Bulić.

POS-ovi stanovi

Sljedeća mjera je stambeno zbrinjavanje mladih obitelji gradnjom POS-ovih stanova. Grad Benkovac će se uključiti u provedbeni program izgradnje stanova po Programu društveno poticajne stanogradnje (POS) s ciljem da se mladim obiteljima omogući kupnja stambenih jedinica po povoljnim kreditnim uvjetima.

Za izgradnju stanova Grad će osigurati građevinsko zemljište, kao i uređenje komunalne infrastrukture.

Grad će primijeniti još jednu poznatu demografsku mjeru, dodijelit će bespovratna novčana sredstva pri izgradnji kuće. Ova sredstva se mogu odobriti podnositelju prijave za izgradnju stambenog objekta i to isključivo radi izgradnje nekretnine stjecanjem vlasništva nad njom, a čime prvi put rješava svoje stambeno pitanje.

Podnositelj prijave može ostvariti bespovratna novčana sredstva za gradnju stambenog objekta u visini do najviše pet tisuća eura. Prihvatljivi troškovi po ovoj mjeri su izrada projektno-tehničke dokumentacije za ishođenje odobrenja za gradnju stambenog objekta, troškovi građenja (materijal i rad) i troškovi stručnog nadzora.