Srijeda, 28. veljače 2024

Weather icon

Vrijeme danas

18 C°

VIŠE ZELENIH POVRŠINA

SDP i vijećnici Enija Meštrovića podržat će izmjene DPU-a Maraska park

Autor: Vanja Mirčeta

06.12.2022. 19:08
SDP i vijećnici Enija Meštrovića podržat će izmjene DPU-a Maraska park

Foto: Arif Sitnica



Rezidencijalni dio projekta turske Dogus grupe na zadarskoj Brodarici obuhvaća gradnju 200 stambenih jedinica koji će, prema riječima njihovog regionalnog direktora Buraka Baykana, imati brendirane stanove uz Maraska hotel.


Taj rezidencijalni dio danas su predstavnici ove turske grupacije u Velikoj vijećnici Grada Zadra predstavili gradskim vijećnicima, tražeći njihovu podršku u izmjeni Detaljnog urbanističkog plana projekta Maraska, odnosno dizajnerskih izmjena ovog projekta koje je izradio ugledni arhitektonski studio 3LHD iz Zagreba.


Izmjene se, kako je predstavljeno, odnose na sve tri parcele koje predstavljaju cjelokupni koncept projekta Maraska, a koje uključuju hotelski kompleks, stambeno naselje te trgovački centar. Iz zahtjeva, koji su još prije mjesec dana predstavnici Dogus grupe poslali gradskim vijećnicima razvidno je kako su već jednom, 21. listopada, tražili sastanak s gradskim vijećnicima, no pokušaj organiziranja sastanka nije uspio.




Zagrebački studio 3LHD je treći arhitektonski biro koji se bavi projektom hotela i stambenog naselja na području bivše tvornice Maraska. Prvo idejno rješenje ponudio je Nikola Bašić prije desetak godina, njega je 2015. godine zamijenio ugledni arhitekt Boris Podrecca, dok je jučer predstavljena vizija tog atraktivnog prostora s luksuznim hotelom, stambenim naseljem i trgovačkim centrom jednog od najvećih i najboljih arhitektonskih biroa u Hrvatskoj.


Sudjelovali Baykan i Ecevit


Na sastanku u Velikoj vijećnici sudjelovao je regionalni direktor Dogus grupe Burak Baykan i izvršni direktor Cem Ecevit. Od klubova vijećnika odazvali su se SDP, Mate Lukić (HSP) i nezavisni s liste Enia Meštrovića, dok se Klub vijećnika HDZ-a na spomenutom izlaganju nije pojavio.


Na sastanku nisu bili prisutni niti zadarski gradonačelnik Branko Dukić, ali niti gradski pročelnik UO-a za prostorno uređenje i graditeljstvo Darko Kasap, iz čistog razloga jer na njega, kako doznajemo, nisu bili niti pozvani.


Predsjednik gradskog SDP-a Daniel Radeta nakon sastanka rekao je kako Dogus grupa traži izmjene Detaljnog urbanističkog plana projekta Maraska, koje SDP podržava.


– Radi se o jednom od bitnijih projekata u kojem smo godinama tražili kompromis između investitora i javnog interesa, s obzirom na to da se radi o lokaciji od posebnog značaja za sve nas Zadrane. Investitor traži od Grada da se još jednom izmijeni taj Detaljni urbanistički plan, radi se o manjim korekcijama koje se tiču tog stambenog prostora iznad budućeg hotela, što ništa nije sporno s obzirom da će grad dobiti još terena oplemenjenog zelenim sadržajima koji će se u konačnici nadovezati na Maraska park, kazao je Radeta.


Ukazao je kako se na spomenutom sastanku od svih klubova nisu pojavili jedino vijećnici HDZ-a te istaknuo kako ga to ne čudi, s obzirom na činjenicu, kako navodi, u kakvom se stanju trenutačno nalazi stranka koja bi trebala upravljati Gradom, procesima, projektima.


Kriza trese gradski HDZ



– Vjerojatno od tamo više nema tko ni doći i na takvom sastanku reći išta suvislo. Klub vijećnika HDZ-a Zadar zapravo u Vijeću formalno više i ne postoji jer je predsjednik Kluba vijećnika Damir Burčul prije 10-tak dana podnio ostavku. Predsjednik Gradske organizacije HDZ-a Zadar, sa stalnim prebivalištem u Zagrebu, Šime Erlić, očito nema kapaciteta, snage i vremena upravljati procesima koji zahtijevaju svakodnevne sastanke i organizaciju.


Očito još jednom treba podsjetiti, kako medije tako i javnost, na ostavku Damira Burčula koji nakon ostavke izlazi iz stranke i prelazi u “nezavisne” zadržavajući mandat u vijeću, kaže Radeta dodajući kako sada HDZ zajedno s partnerima broji samo deset vijećnika od ukupno 27.


– Isto tako moramo uzeti u obzir kako su njihovi članovi i predsjednici, kako na gradskoj tako i na županijskoj razini, opterećeni raznim aferama i kaznenim progonima, tako da ne čudi nezainteresiranost za teme važne za razvoj grada, osim za svoje vlastite. Zadarskom HDZ-u očito ne odgovaraju investitori poput Dogus grupe koji žele o svemu razgovarati pred vijećnicima i javnosti, njima su ipak draži neki drugi, kao npr. oni koji su viškom betona uništili Vitrenjak, bez da je ikome prezentirano kako će taj prostor izgledati u budućnosti.


Kako je izglasan upravo taj UPU Vitrenjak neću ponavljati, ali reći ću samo da ga je izglasao jedan vijećnik “bez gaća” i to s Kanara. Tako je bilo sa zgradom Mesoprometa, tako je bilo s ‘mamuticom’ na Brodarici, tako je trebalo biti i na gradskom terenu na prostoru HAK-a, ali ta im politika više neće prolaziti, istaknuo je Radeta te poručio:


– Što god oni rekli i mislili, Zadar ipak neće stati, ali se bogme neće ni raditi na način kako su to radili zadnjih 30 godina. Prvi put u 30 godina imali smo investitora koji je došao i javno prezentirao svoj projekt te tražio izmjene u tom Detaljnom urbanističkom planu kako bi mogao ostvariti ono što želi, jer mu ta čestica u konačnici pripada i ljudi žele invenstirati.


No, to se sve poklopilo s javnim interesom jer smo mi gotovo deset godina govorili kako je to jedini način da se s takvim investitorom razgovara i pregovara javno, u Vijećnici. Oni su nam izašli ususret te maksimalno ozelenili taj projekt koliko su mogli i zbog toga ovaj projekt i na ovakav način pozdravljamo. Ima tu još puno dobrih i poštenih ljudi s kojima možemo i moramo nastaviti graditi naš grad, ali s naglaskom na javni interes.


Upravo je danas tako i izgledalo u Vijećnici. Javno i transparentno. Tamo gdje su investitori spremni dati odgovore na sva postavljena pitanja, koliko god ona teška bila. Tamo gdje postoji razum i kompromis. Tamo gdje je moguće poklopiti javni interes, s interesima investitora. Takve uvijek treba podržati, naglasio je Radeta.


Lukić: Nisam protiv projekta


Novi projekt podržali su Klub vijećnika SDP-a i Nezavisna lista Enija Meštrovića, dok je Mate Lukić (HSP), član HDZ-ove koalicije, bio u ovom trenutku protiv, ističući činjenicu kako prije bilo kakve odluke želi vidjeti u kojem smjeru i kojom dinamikom će se odvijati radovi na izgradnji same zgrade hotela Maraska.


– Došao sam na taj sastanak isključivo iz razloga jer sam predstavnicima Dogus Grupe želio reći neke stvari, s obzirom da je njihov projekt Maraska bio svima nama jedan san koji je dugo vremena bio na čekanju. Začudila me je podrška zahtjeva za izmjenama DPU-a nezavisnih vijećnika Enija Meštrovića te Kluba vijećnika SDP-a koji se inače protive svakom vidu betonizacije.


Smatram da nije ispravno podržati ovaj zahtjev dok ne uočimo vidljive promjene na samom hotelu. Ujedno sam poručio investitorima kako nije u redu što su nestali na nekoliko godina zbog čega smo mi kao vladajući snosili političku štetu zbog samog tog projekta koji je davno trebao započeti. To sam im danas i rekao, naglasio je Lukić dodajući kako ujedno smatra da su na sastanak morali pozvati kako gradonačelnika Dukića, tako i pročelnika Kasapa.


– Moram istaknuti, ja nisam protiv ovog projekta, ali želim znati konkretne stvari, odnosno da mi se odgovori na konkretna pitanja koja ću im nakon ovoga i uputiti. Oni su napravili prezentaciju o gradnji 200-tinjak stambenih jedinica, dakle to su luksuzni apartmani, itd.


Ove godine u ožujku konačno su krenuli radovi na hotelu, i kroz nekoliko mjeseci bi trebalo biti vidljivo koliko se tamo radi, nakon čega bi trebali dobiti podršku svih gradskih vijećnika za gradnju tih luksuznih stanova, čiji kupci vjerojatno neće biti Zadrani, a teško i hrvatski državljani, s obzirom da će cijena stambenih jedinica biti prikladna za taj poprilični luksuz koji će na tom području niknuti. Prezentirali su oni uz to i zelenilo koje su uklopili u projekt.


No, iskreno, nakon ovoliko godina čekanja da se pokrene sama priča s ovim hotelom, ja ne vjerujem u nikakve prezentacije i obećanja dok ne vidim realizaciju onog što smo prije dogovorili, vidljive promjene na samom hotelu, na terenu.


On je prioritet, a tek onda kada se on završi možemo nastaviti razgovarati o nekim drugim stvarima, istaknuo je Lukić dodajući kako ga čudi podrška SDP-a s obzirom da su posljednjih godina s njima i Akcijom mladih najveće probleme imali upravo zbog Dogus grupe, a na sastanku u utorak nisu postavili nikakvo konkretno pitanje, već samo iskazali čvrstu podršku u ovom zahtjevu.


Zahtjev Dogus grupe za izmjenama DPU-a Maraska parka vrlo lako bi se mogao naći na dnevnom redu već sljedeće sjednice Gradskog vijeća.