Radeta traži odgovore oko zemljišta za prometnicu uz hotel Hyatt: 'Je li Grad platio ono što je trebao investitor?'

Vijećnik Daniel Radeta zatražio je od Grada Zadra dodatna pojašnjenja vezana uz kupoprodajni ugovor kojim je Grad od društva Zadar Residences d.o.o. kupio zemljište vrijedno 175.251,85 eura bez PDV-a za potrebe izgradnje pristupne prometnice uz hotel Hyatt Regency Zadar.

Radeta tvrdi kako odgovor Grada Zadra na njegovo vijećničko pitanje nije otklonio njegove sumnje, već je otvorio nova pitanja vezana uz način financiranja projekta i odnos Grada prema investitoru.

U svom zahtjevu navodi kako je iz dostavljene dokumentacije vidljivo da je Grad Zadar 2017. godine, za vrijeme mandata tadašnjeg gradonačelnika Božidara Kalmete, sklopio ugovor o izgradnji komunalne infrastrukture s društvom Zadar Resort d.o.o., koje je tada bilo investitor projekta.

Problem vidi u činjenici da je Grad sedam godina kasnije kupoprodajni ugovor sklopio s drugim trgovačkim društvom – Zadar Residences d.o.o., iako se, kako navodi, postupak vodi pod istom klasom predmeta.

“Radi se o dvjema različitim trgovačkim društvima s različitim OIB-ovima i različitom pravnom osobnošću”, ističe Radeta u dopisu Gradu.

Problematizira odredbe ugovora iz 2017. godine, za koji navodi da je predviđao model prema kojem bi se vrijednost zemljišta i troškovi izgradnje prometnice priznali kroz institut komunalnog doprinosa investitoru.

Radeta stoga traži odgovor zašto je Grad 2024. godine kupio zemljište javnim novcem ako je, prema njegovim tvrdnjama, ranije postojao model kojim se uređivalo financiranje komunalne infrastrukture.

“Zašto su građani Zadra platili više od 175.000 eura za zemljište, ako je upravo za tu prometnicu već postojao ugovorni model kojim se uređivalo financiranje komunalne infrastrukture?”, pita Radeta.

Dodaje i pitanje zašto je Grad odlučio financirati pristupnu prometnicu privatnom hotelskom kompleksu umjesto da od investitora zahtijeva izvršenje obveza iz ranije sklopljenog ugovora.

Radeta je od Grada zatražio dostavu dodatne dokumentacije, među ostalim sve anekse i izmjene ugovora iz 2017. godine, odluke kojima je odobren nastavak postupka s drugim društvom, obračun komunalnog doprinosa te dokumentaciju vezanu uz nastanak parcela koje su bile predmet kupoprodajnog ugovora iz 2024. godine.

Posebno traži obrazloženje zbog čega je Grad odustao od modela predviđenog ugovorom iz 2017. godine i odlučio pristupnu prometnicu financirati kroz kupnju zemljišta.

U svom dopisu Radeta ističe kako smatra da građani imaju pravo dobiti odgovor je li Grad Zadar javnim novcem financirao ono što je prema ranije sklopljenom ugovoru trebao financirati investitor.

Također navodi kako dodatnu zabrinutost izaziva činjenica da je kupoprodajni ugovor potpisan nekoliko mjeseci prije lokalnih izbora te tvrdi da iz dostavljene dokumentacije nije vidljivo da je o tome odlučivalo Gradsko vijeće.

Grad Zadar zasad je na raniji upit Radete dostavio odgovor i popratnu dokumentaciju, a vijećnik sada traži dodatna pojašnjenja i dokumente.