NOVI UDAR NA IZNAJMLJIVAČE Od iduće godine ponovno raste paušalni porez po krevetu. Radeta: 'Živimo Monty Python'

Nakon što je lani paušalni porez za iznajmljivače u Zadarskoj županiji po krevetu značajno poskupio, dogodine ih čeka novi udar po džepu.

Paušalni porez po krevetu prije dvije godine iznosio je od 20 do maksimalno 60 eura po krevetu, a od početka 2025. godine općine i gradovi dizali su cijene ovisno o kategoriji jedinice lokalne samouprave, određenoj prema indeksu turističke razvijenosti. U prvoj kategoriji iznos se kreće od 100 do 300 eura, u drugoj od 70 do 200, u trećoj od 30 do 150, a u četvrtoj od 20 do 100 eura. S obzirom na to da su općine i gradovi odluku o iznosu paušalnog poreza donosili uoči izbora, uglavnom su se odlučili za minimalne iznose za svoje kategorije.

Kategorije i iznosi

No, kako je najavio potpredsjednik Vlade i ministar financija Tomislav Ćorić, donja granica paušala u prve dvije kategorije od početka sljedeće godine značajno raste. To znači da će iznajmljivači u najrazvijenijim sredinama umjesto dosadašnjih minimalnih 100 eura plaćati najmanje 150 eura po krevetu, a oni u drugoj kategoriji umjesto 70 plaćat će minimalno 100 eura.

Drugim riječima, iznajmljivači u Biogradu, Ninu, Pagu, Starigradu i Zadru dogodine će plaćati najmanje 150 umjesto 100 eura poreza po krevetu, a u Kolanu, Pakoštanima, Pašmanu, Povljani, Preku, Privlaci, Ražancu, Salima, Sukošanu, Svetom Filipu i Jakovu i Viru plaćat će minimalno 100 umjesto dosadašnjih 70 eura po krevetu.

Valja podsjetiti i da je najava povećanja paušalnog poreza stigla netom nakon što je ministar turizma apelirao na iznajmljivače da spuste cijene 10 do 20 posto, što predsjednik Udruge iznajmljivača Zadar, SDP-ov gradski vijećnik Daniel Radeta, opisuje kao »nadrealnu izjavu«.

– Povećanje poreza je katastrofalna odluka, devastirajuća za male iznajmljivače obiteljskog smještaja, ali i nelogična u ovom trenutku, s obzirom na to da imamo jednu od lošijih predsezona, a ni najave za sezonu nisu dobre. S jedne strane ministar poziva iznajmljivače da spuste cijene za 20 posto – što je nadrealna izjava i ne pamtim tako lošu izjavu jednog ministra – a s druge strane ista ta Vlada diže poreze malim iznajmljivačima, ističe Radeta, pa zaključuje da »živimo Monty Python«.

Strpani u isti koš

– Sada kada smo se napokon izdigli po pitanju ponude privatnog smještaja u Republici Hrvatskoj, sada se na neki način pokušava izgasiti ta ista ponuda, jer očito postoji pritisak određenih lobija, a pretpostavljam da to »puše« iz smjera ovih velikih hotelskih lanaca, kojima smo postali svojevrsna konkurencija. Na ovaj se način želi eliminirati jedan dio iznajmljivača kako bi se otvorila prilika upravo takvima na tržištu. To nije dobro. Od turizma živimo praktički svi, izravno ili neizravno i mislim da bi u tom smislu Vlada trebala biti puno osjetljivija kada su u pitanju mali iznajmljivači, ističe predsjednik Udruge iznajmljivača Zadar, pa podsjeća da iznajmljivači osim paušalnog poreza, plaćaju i turističku članarinu, boravišnu pristojbu te PDV na usluge platformi za rezervaciju smještaja.

Najavu povećanja paušalnog poreza kritizira i Klaudio Grdović, dugogodišnji iznajmljivač i bivši predsjednik sada već ugašene Zajednice obiteljskog smještaja i turizma pri HGK.

– U roku od dvije, tri godine iznajmljivačima su troškovi narasli pet, šest puta, a istovremeno naš ministar želi da smanjimo cijene smještaja, ističe Grdović, pa zaključuje da je u Hrvatskoj problem to što su svi iznajmljivači strpani u isti koš.

– Netko tko iznajmljuje na Silbi, Olibu i popunjen je mjesec dana, njemu je i sadašnji porez prevelik i ne može ga se uspoređivati s iznajmljivačem u Zadru koji može biti pun veći dio godine. Iznajmljivač koji godišnje zaradi 3.000 eura ima jednaka davanja po ležaju kao i onaj tko zaradi 59.000 eura. To jednostavno nije fer, ocjenjuje Grdović, pa izražava bojazan da će uslijed povećanja nameta dio iznajmljivača odlučiti poslovati »na crno«, posebno uzevši u obzir da država nema alate za kažnjavanje ilegalnih iznajmljivača, dok su s druge strane legalni iznajmljivači opterećeni nizom apsurdnih pravila i uvjeta, pa za svaku sitnicu mogu »zaraditi« kaznu.

Silom prilika

– Normalno da treba kazniti iznajmljivača koji ima 10 registriranih ležajeva, a 15 gostiju u kući. Ali iznajmljivače se kažnjava i jer u apartmanima imaju različite vješalice u ormarima ili, pak, jer im cjenik nije na vidljivom mjestu. A istovremeno gledaju kako im susjed iznajmljuje na crno i on ne može dobiti kaznu, to je žalosno, kaže Grdović te ističe kako nisu postali iznajmljivači jer su to željeli.

– Iznajmljivači smo postali silom prilika jer je jednostavno u Hrvatskoj danas teško zarađivati, pogotovo ako živite na otocima. Ljudi u svojoj 70. ili 75. godini, s penzijom od 300, 400 eura, čiste za Talijanima i Nijemcima – vi mislite da se to čovjeku radi? Ne radi mu se, ali to mu je način da preživi na tom otoku i u svom mistu. Dao bih se kladiti da 70 posto iznajmljivača radi samo za plaćanje računa i preživljavanje, govori Grdović pa zaključuje da je Vlada »povisila plaće svima i svakome i sada je blagajna prazna, a kako će je napuniti – ne znaju ni oni sami«.