Gradonačelnik Erlić: 'Odlučili smo napraviti jedino što je u ovom trenu odgovorno i moguće'

Pete izmjene i dopune Prostornog plana uređenja (PPU), od kojih bivši gradonačelnik i gradska uprava nisu odustajali ni pod cijenu višegodišnjih proračunskih blokada, početkom ove godine poništene su odlukom Visokog upravnog suda (VUS). Gradonačelnik Šime Erlić, koji za razliku od svog prethodnika sada ima većinu u Gradskom vijeću, nakon te odluke najavio je pokušaj “spašavanja” poništenih izmjena i dopuna, no na medijskoj konferenciji održanoj u utorak u gradskoj upravi obznanio je da će čitav proces ipak morati započeti ispočetka.

Erlić, koji je priznao da je gradsku upravu iznenadila odluka VUS-a, istaknuo je da se PPU mora mijenjati da “bismo promijenili prostor, postojeće uvjete gradnje, da bismo ispravili ono čime smo nezadovoljni u prostoru i da bi ispunili ono što smo u kampanji najavili”.

Od Odluke o izradi izmjena i dopuna PPU-a do odluke VUS-a prošlo je punih pet godina, a prema procjenama iz gradske uprave, nove bi se izmjene i dopune pred Gradskim vijećem mogle naći u roku od godine dana. Oporbenu većinu iz prošlog saziva, koja je prije izbora i raspuštanja predstavničkog dijela odlučila poništiti proces donošenja izmjena i dopuna PPU-a, a što je VUS nedavno i potvrdio, Erlić je optužio za nanošenje političke štete Gradu Zadru.

– Pet godina su se radile izmjene i dopune, puno je tehničkog posla odrađeno i mi smo željeli znati možemo li barem sačuvati tu proceduru, za koju su potrebne godine. Odlučili smo napraviti jedino što je u ovom trenu odgovorno i moguće, a to je da u skladu s novim zakonom donesemo novu Odluku o pokretanju izmjena i dopuna PPU-a, kazao je gradonačelnik.

“Sada imamo uvjete”

S obzirom na zakonske promjene, odluku o pokretanju novih izmjena i dopuna PPU-a više ne donosi Gradsko vijeće, nego sam gradonačelnik, no predložene će izmjene ipak na koncu morati “amenovati” predstavničko tijelo.

Prije nego li je VUS zapečatio sudbinu Dukićevih korekcija PPU-a, gradonačelnik Erlić obznano je javnosti da će iz njih ukloniti hoteli i popratni stambeni kompleksi, koji su na više lokacija u gradu planirani s objašnjenjem da će se na taj način investitorima isplatiti ulaganje u hotele. Najavio je, uz to, gotovo identično kao i svoj prethodnik, snažniji fokus na javnu infrastrukturu, stvaranje uređenijeg i kvalitetnijeg urbanog prostora, ograničavanje prekomjerne izgrađenosti, povećanje udjela zelenih površina na građevinskim česticama, povećanje udaljenost zgrada od međa te propisivanje minimalno dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici.

– Sad imamo uvjete u prostoru koji funkcioniraju od 2008. godine, odnosno 2018. kada je u manjem dijelu izmijenjen PPU. Taj PPU iz 2008. je bio aktualan, trebao je možda Gradu u datom trenutku i normalno je da se prostorni planovi mijenjaju u skladu s promjenama u prostoru, sa povećanim izgradnjama, s promjenama uvjeta. Nije normalno da se ne promijeni prostorni plan.

– Sad smo primorani donijeti novu odluku, pokrenuti ispočetka proceduru izmjena – što među ostalim znači i nove javne rasprave te transformaciju u e-plan. Mi želimo primarni fokus izmjena staviti isključivo na urbanističke parametre – povećanje zelenila na 30 posto građevne čestice u zonama stambene i mješovite namjene, povećanje udaljenosti zgrada od međe s 3 na pet metara, ograničavanje broja stambenih jedinica u SM zonama, dva parkirna mjesta po stambenoj jedinici. Prilikom svake izrade UPU-a propisati za zone stambene i mješovite namjene da se osigura minimalno pet posto površine za javno – parkove, trgove, rekreacije; osiguranje javnog parkinga i prometnica s drvoredom. Uz to fokus ovih izmjena su isključivo javni projekti.