Čak 56 socijalnih slučajeva čeka stan, a tri stoje prazna

Na listi prioriteta Grad Zadar ima čak 56 socijalnih slučajeva koji već godinama čekaju na stan iako Grad u ovom trenutku raspolaže s čak pet slobodnih stanova. Međutim, ne može ih dati u najam jer je predsjednik Komisije za dodjelu stanova – podnio ostavku. Građani u teškoj socijalnoj situaciji stoga i dalje čekaju na najam stana sve dok se ne provede dugotrajan postupak izbora novog predsjednika Komisije, a nitko ne zna kada će to biti s obzirom na to da se tek čekaju prijedlozi za imenovanje novog predsjednika.

Naime, Grad Zadar u u svom vlasništvu ima čak 280 stanova, od kojih su 237 socijalni stanovi za građane u teškoj materijalnoj situaciji te 43 kadrovski stanovi, namijenjeni tzv. kadrovima od osobitog interesa. Stanovi su to koji se uglavnom dodjeljuju liječnicima, medicinskim sestrama, sveučilišnim proferesorima, trenerima i policajcima.

Čeka se sjednica Komisije

U Gradu smo stoga provjerili koliko su stanova kojim kategorijama trenutno dodijelili te što s praznim stanovima koji čekaju imenovanje novog predsjednika Komisije za dodjelu gradskih stanova. U Upravnom odjelu za gospodarenje gradskom imovinom, kojega vodi pročelnik Tomislav Korona, navode kako prema stanju revizije provedene za 2022. godinu Grad Zadar u svom stambenom fondu ima 237 stanova.

– Koriste ih najmoprimci s osnova socijalne kategorije, dok imamo 43 stana koje koriste korisnici koju plaćaju ekonomsku najamninu koja je u određenom postotku veća od socijalne zaštićene najamnine. Što se tiče trenutnog broja praznih stanova, trenutno su tri stana koja su uvjetna i prazna te su u odnosu na njih podneseni prijedlozi Komisiji za dodjelu u najam stanova u vlasništvu Grada Zadra koja bi trebala biti sazvana kroz mjesec dana, međutim, s obzirom na to da je vijećnik Ante Rubeša podnio ostavku na mjesto predsjednika Komisije, potrebno je prvo imenovani novog člana – predsjednika, nakon čega će biti sazvana nova sjednica Komisije, navode u Odjelu, pojašnjavajući i zašto neki stanovi nisu dani u najam te koliko je građana u ovom trenutku na listi prioriteta.

Dva neuseljiva stana

– Postoje trenutno još dva stana prazna, ali oni nisu uvjetni i prije davanja u najam novim korisnicima potrebna im je temeljita adaptacija, a koja nije mogla biti provedena dok nije bio izglasan proračun Grada Zadra. Također u dva stana imamo ilegalno useljene stanare protiv kojih se vode odgovarajući postupci, a jedan stan dan je na privremeno korištenje.

Na konačnoj listi prioriteta od 27. siječnja 2020. godine trenutno je 56 osoba koje su kandidati za najam stana odgovarajuće veličine, dok je šest osoba ili obitelji s te liste smješteno u odgovarajuće stanove.

Što se tiče ustanova kojima je Grad dodijelio stanove, ne dodjeljuje se neki točno određeni stan određenoj ustanovi, već su se takve situacije dosad rješavale ovisno o konkretnoj situaciji na način da se određena ustanova obraća Gradu Zadru s potrebom osiguranja stana za svog djelatnika koji nema riješeno stambeno pitanje.

Ukoliko postoji takva inicijativa, gradonačelnik sukladno čl. 10. Odluke o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Zadra, donosi odluku o dodjeli stana u najam i sklapa se ugovor o najmu stana na razdoblje od pet godina, ističu u Gradu, uz napomenu kako se, nakon isteka najma, sklapa novi ugovor na idućih pet godina.

Uvjet je, naravno, da građanin kojemu se dodjeljuje stan i dalje ispunjava sve uvjete za sklapanje novog ugovora o najmu, što se provjerava provjerom potrebne dokumentaciju koja se dostavlja prilikom sklapanja novog ugovora.

Najviše stanova liječnicima

– To konkretno znači da se određeni stan ne dodjeljuje trajno ni ustanovi, a ni određenom djelatniku, a ističe se kako Grad ne definira svoje stanove kao kadrovske i socijalne na način da određeni stanovi uvijek spadaju u istu kategoriju već stan definira korisnik koji ga koristi tako da isti stan može tijekom vremena promijeniti kategoriju. Što se tiče konkretnih korisnika, radi se o redom liječnicima, medicinskim sestrama, profesorima, športskim trenerima te policijskim službenicima, navode u Upravnom odjelu za gospodarenje gradskom imovinom.

U Gradu nam, dakle, nisu htjeli navesti koliko je stanova u najam dano djelatnicima pojedine ustanove iako je riječ o stanovima koji izazivaju veliku pažnju javnosti upravo zato što Grad više ne obznanjuje popis korisnika kao što se nekad radilo kako bi građani dobili uvid u njihovo korištenje. Objavljivala su se čak i imena ljudi, tzv. kadrova od posebnog interesa, kako bi se znalo tko su zaslužni građani koji su u najam dobili gradske stanove.

Zadnji podatak dobili smo za prošlu godinu kada je najviše ugovora sklopljeno s Općom bolnicom Zadar koja je dobila tri stana za svoje djelatnike, po dva su stana u najam dobili Policijska uprava zadarska te Sveučilište, a jedan stan djelatnik Arheološkog muzeja Zadar. Također, po jedan su stan za svojega člana dobila i četiri sportska kluba: Košarkaški klub Zadar, Jedriličarski klub Uskok, Kuglački klub Zadar i Hrvatski boćarski savez.