Biloglav: Objava imena korisnika socijalnih stanova doprinijela bi pravednijoj dodjeli

Grad Zadar trenutno raspolaže sa 404 stana od kojih je većina namijenjena građanima u teškoj materijalnoj situaciji, a preostali useljivi gradski stanovi namijenjeni su kadrovima od posebnog interesa, primjerice, liječnicima OB Zadar. Dok socijalne stanove na temelju liste prioriteta raspodjeljuje Komisija za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Zadra, o dodjeljivanju kadrovskih stanova odlučuje gradonačelnik.

Prema podacima iz 2023. godine ukupno su bila 273 korisnika gradskih stanova kojima su stanovi dodijeljeni s osnove socijalnog stanja, 67 je zaštićenih najmoprimaca na neodređeno vrijeme, a 11 stanova koriste kadrovi od osobitog značaja za Grad Zadar.

Fiktivno razvedeni

Predsjednik Komisije za davanje u najam stanova u vlasništvu Grada Zadra i gradski vijećnik Damir Biloglav (Domovinski pokret) već je u javnosti apelirao na to da je sustav dodjele gradskih stanova građanima u teškoj materijalnoj situaciji potrebno doraditi kako bi se stanovi dodjeljivali brže, pravednije i transparentnije.

Jedan od problema je što imena korisnika gradskih socijalnih stanova nisu javno dostupna. Paradoksalno, to nije slučaj s listom prioriteta, pa se dr. Biloglav pita kako je moguće da Zakon o zaštiti osobnih podataka ne štiti imena potencijalnih najmoprimaca, ali zato štiti imena najmoprimaca. Isto pitanje, najavljuje, postavit će i Agenciji za zaštitu osobnih podataka.

Objava imena korisnika socijalnih stanova doprinijela bi pravednijoj dodjeli, smatra dr. Biloglav.

– Postoji javna lista prioriteta, svatko može vidjeti imena i prezimena ljudi na listi. A zašto ne bi onda postojala i lista ljudi koji koriste stanove? To bi bitno doprinijelo transparentnijem raspolaganju s tim stanovima. U tom bi se slučaju mogle najbolje otkriti eventualne nepravilnosti u dodjeli, ističe predsjednik peteročlane Komisije koja na temelju propisanih kriterija i informacija koje im ustupi Gradska uprava donosi odluku o dodjeli socijalnih stanova.

Potvrđuje da su i do njega u više navrata doprle neslužbene informacije o korisnicima stanova koji posjeduju druge nekretnine, fiktivno su razvedeni ili pak stan daju na korištenje drugoj osobi. Sve to, smatra dr. Biloglav, moglo bi se riješiti objavom imena korisnika te osnaživanjem mehanizama kontrole korisnika.

Osim netransparentnosti i manjkave kontrole, ističe, problem je i to što se lista prioriteta revidira tek svake četiri godine.

11 kadrovskih stanova

– Ne može biti lista na četiri godine, ona mora biti životna. Preko noći se nešto važno može promijeniti i čovjek ostane na ulici, upozorava Biloglav.

Osim socijalno ugroženim građanima, gradski su stanovi otvoreni i za deficitarne kadrove, a tijekom 2023. godine u tu se svrhiu koristilo 11 gradskih stanova.

Od šest stanova koje je Grad Zadar tijekom prošle godine otkupio iz programa poticajne obiteljske stanogradnje (POS) na području MO-a Crvene kuće za iznos nešto veći od 641 tisuću eura, tri su već dodijeljena na korištenje liječnicima specijalistima Opće bolnice Zadar. U što skorijem roku, najavljuju iz Grada, liječnicima OB Zadar na korištenje će dodijeliti i četvrti stan.

– Tri su stana dodijeljena liječnicima za koje je Opća bolnica Zadar zatražila osiguranje stambenog pitanja u suradnji sa Gradom Zadrom. Prepoznavajući značaj osiguravanja javnih usluga liječnika za građane, Grad Zadar usmjeren je ka rješavanju stambenog pitanja za ovaj deficitarni kadar, stoga u što skorijem roku namjerava Općoj bolnici Zadar dodijeliti još jedan stan namijenjen kadrovima od posebnog značaja, kazuje Ivana Dadić voditeljica Odsjeka za informiranje i odnose s građanstvom Grada Zadra.

Vrijedni kvadrati

Osim 404 stana, Grad Zadar raspolaže i s 471 poslovnim prostorom, od kojih su 332 namijenjena komercijalnom zakupu, a ostali za rad udruga na području grada. Ne treba zaboraviti ni zemljišta, od čije je prodaje Grad tijekom prošle godine uprihodio više od 766 tisuća eura.

Pregledaju li se natječaji Grada za prodaju zemljišta, samo u posljednja dva mjeseca Grad je na prodaji mogao inkasirati skoro 300 tisuća eura – prodavali su 80 kvadrata uz Put Nina (164 eura po kvadratu), 119 kvadrata puta uz teren u vlasništvu Vile Borik (285 eura po kvadratu), 944 kvadrata terena u Gaženici (63 eura po kvadratu), 40 kvadrata čestica uz stambene objekte na Malom Ižu (64 eura), teren od 178 kvadrata u Petrčanima (362 eura po kvadratu), dvije parcele na Novom Bokanjcu ukupne površine 928 kvadrata (127 eura po kvadratu)…

– Ukupni prihodi Grada Zadra u 2023. godini od prodaje građevinskih zemljišta iznose 766.598,08 eura, dok je u navedenom razdoblju Grad otkupio zemljište u vlasništvu društva Odašiljači i veze d.o.o., ukupne površine 9.220 m2, za potrebe uređenja parka s dječjim igralištem i ostalim javnim sadržajima, po cijeni od 780.410,11 eura, sažima Dadić prethodnu godinu.