“priuštivo stanovanje”

Problemi mladih

Nikolina Brnjac sastala se s Bilaverom i Erlićem: ‘Europi smo primjer rješavanja pitanja priuštivog stanovanja’

Zadar

Predsjednik Društva arhitekata Zadar

Petar Kozina o stanovima za mlade od 18 kvadrata: ‘Suludo je pomisliti da u takvim mikrostanovima možete kvalitetno živjeti’

U još jednom u nizu pokušaja da se izbori s rastućim cijenama najma i nekretnina, država je najavila novi plan za pomoć mladima koji trebaju prvi krov nad glavom – mikrostanove. Arhitektonski je to koncept popularan u državama Dalekog istoka, kojeg karakteriziraju male, ali funkcionalne stambene jedinice, najčešće za samce. Iako je ideja daleko od zakonski definirane, već je počela privlačiti pozornost stručne javnosti, jer mikrostanovi bi prvenstveno trebali biti namijenjeni mladima do 30 godina, na određeni rok, uz priuštivu najamninu, koja bi, zajedno s režijama, trebala iznositi do 30 posto primanja stanara. U političkoj i ekonomskoj situaciji u kojoj […]

Hrvatska

Sabor

Niz prijedloga oporbe i vladajućih za borbu protiv stambene krize

Saborska oporba iznijela je u srijedu, tijekom rasprave o priuštivom stanovanju, niz prijedloga za borbu protiv stambene krize, od poreznog rasterećenja dugoročnog najma do uređenja tržišta najma stanova, dok su vladajući predložili snažniju ulogu jedinica lokalne samouprave. Matej Mostarac (Klub SDP-a), ustvrdivši kako je HDZ od stanovanja napravio ‘bankovni sef za čuvanje kapitala’, predložio je uvođenje središnjeg registra nekretninskih transakcija kao i stavljanje neaktivnog stambenog fonda u funkciju korištenjem porezne politike, odnosno poreznim rasterećenjem dugoročnog najma i opterećenjem kratkoročnog najma. Smatra i kako bi se u javnu stanogradnju trebali sustavno uključiti mirovinski fondovi. ”Stambeni jaz iznosi oko 240 tisuća stanova, […]

Županija

(NE)ISPLATIVO

U Zadarskoj županiji preko 40 posto praznih nekretnina, samo 850 prijavljenih za program priuštivog najma

Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić izjavio je u srijedu na sjednici Vlade da je do sada na razini države zaprimljeno oko 850 prijava vlasnika koji su spremni svoje stanove uključiti u sustav priuštivog najma Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Ta brojka – koja još uvijek nije konačna – sukladno podacima kojima barata Ministarstvo predstavlja svega 0,1 posto praznih stanova i kuća u državi. U Hrvatskoj, kako su u više navrata istaknuli vladajući, po procjenama nedostaje oko 230 tisuća nekretnina, a praznih je oko 600 tisuća. Potonja se brojka temelji na podacima iz popisa […]

Hrvatska

špekulativna logika

‘Nakon 10 godina nerješavanja problema, Bačić sad puni džepove nekretninskim špekulantima’

HDZ 10 godina nije radio ništa, a sada Bačić pod krinkom priuštivog stanovanja novim mjerama puni džepove špekulantima nekretninama, poručio je saborski zastupnik Marin Živković na današnjoj konferenciji za medije stranke Možemo!, gdje je zajedno s kolegom Gordanom Bosancem, zastupnikom u Europskom parlamentu upozorio da Vladine mjere ne rješavaju uzroke krize stanovanja, nego učvršćuju model u kojem […]

Zadar & Županija

PREDSTAVLJANJE ZAKONA

Predstavnici Grada i Županije na predstavljanju Zakona o priuštivom stanovanju

Potpredsjednik Vlade Republike Hrvatske i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić predstavio je danas u Zagrebu Nacrt prijedloga Zakona o priuštivom stanovanju te odredbe Zakona o prostornom uređenju koje se odnose na priuštivo stanovanje. Tom je prilikom okupljene upoznao s daljnjim razvojem projekta priuštivog stanovanja, istaknuvši kako je riječ o važnoj prilici za građane kojima je potrebna stambena podrška kako bi lakše došli do vlastite nekretnine. Naglasio je da bi novi Zakon, prema najavama, trebao potaknuti izgradnju tisuća cjenovno pristupačnijih stanova te dugoročno utjecati na smanjenje visokih cijena stanova i najma na tržištu. – Hrvatska je, uz […]

Hrvatska

Potpredsjednik Vlade

Bačić: ‘Priuštivo stanovanje je top tema, ne samo u Hrvatskoj. Uskoro stiže novi zakon’

Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić u srijedu je u Kumrovcu, na polaganju kamena temeljca za zgradu s 10 POS stanova vrijedne 1,8 milijuna eura, najavio da će Zakon o priuštivom stanovanju idući tjedan biti na sjednici Vlade. Zgrada u naselju Kladnik imat će ukupno 10 stanova i neto površinu […]

Hrvatska

AKTIVIRANJE NEKRETNINA

Do 15. veljače rok prijave stanova za priuštivi najam, upita je mnogo, evo što se traži od vlasnika

Vlasnici nekretnina koji svoje prazne stanove žele staviti u funkciju priuštivog najma mogu se javiti na javni poziv APN-a do 15. veljače. Nakon završetka poziva za vlasnike stambenih nekretnina, APN će utvrditi listu raspoloživih, odnosno useljivih stambenih nekretnina po jedinici lokalne samouprave za koju je poziv raspisan. Nakon toga, raspisat će javni poziv za zainteresirane najmoprimce. Prijaviti se mogu vlasnici nekretnina koje nisu bile korištene tijekom protekle dvije godine, a nekretnine koje imaju konstrukcijska oštećenja neće se uzimati u obzir. Ugovor se sklapa na razdoblje od tri do deset godina. Rizik regulacije Vlasnici nekretnina s kojima će APN sklopiti ugovor […]

Hrvatska

NEPRIUŠTIVO STANOVANJE

Cijene novih i starih stanova lani su porasle 14 posto, poskupljuju 2 do 5% svaki kvartal

Cijene stambenih objekata u Hrvatskoj u trećem su tromjesečju prošle godine u prosjeku porasle za 2,9 posto u odnosu na prethodni kvartal, dok je na godišnjoj razini rast cijena iznosio 13,8 posto, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Novi stambeni objekti u trećem tromjesečju 2025. poskupjeli su u prosjeku za 2,6 posto u odnosu na drugi kvartal. U odnosu na treće tromjesečje 2024. godine, pak, cijene novogradnji […]

Hrvatska

Analiza

Priuštivo stanovanje na testu: kako će se provoditi plan protiv stambene krize

Povećati ponudu stanova, ubrzati gradnju i renovacije, olakšati financiranje te dati državama i gradovima jače alate za upravljanje tržištem, posebno tamo gdje je pritisak najveći, neki su od ciljeva koji stoje u Europskom planu za priuštivo stanovanje koji je predstavila Europska komisija ovog tjedna. U isto vrijeme u Hrvatskoj kreću prvi konkretni potezi vezani upravo uz priuštivo stanovanje. Vlasnici stambenih nekretnina koji žele svoje stanove staviti u funkciju priuštivog najma od četvrtka se, naime, mogu javiti na javni poziv APN-a, a osnovni uvjet je da je nekretnina bila prazna dvije godine, što će se dokazivati računima za energente i vodu. […]

Hrvatska

Poznati uvjeti

Objavljeni detalji poziva za priuštivi najam, najskuplje u Zagrebu i Splitu

Vlasnici stambenih nekretnina koji žele svoje stanove staviti u funkciju priuštivog najma od sutra se mogu javiti na javni poziv APN-a, osnovni uvjet je da je nekretnina bila prazna dvije godine što će se dokazivati računima za energente i vodu, a najviše najamnine su u Zagrebu i Splitu. Da bi ušli u Program priuštivog najma, stambene nekretnine moraju […]