Vrijeme danas
6 C°
BORBA S INFLACIJOM
PREMIJER
Premijer Andrej Plenković u srijedu je u Varaždinu najavio da će Vlada u idućim mjesecima predstaviti javnosti dvije kapitalne teme – strategiju stambene politike i novi krug porezne reforme, s cilje postizanja priuštivog stanovanja. Plenković se u izjavi novinarima u Varaždinu nakon obilaska Špancirfesta najprije osvnuo na najnoviji podatak o rastu BDP-a u drugom tromjesečju za 3,3 posto na godišnjoj razini, kazavši da su podaci o turističkoj sezoni odlični te je nedvojbeno da će biti i veći prihod, što znači da će i treći kvartal biti tekako pozitivan. “Tradicija je da je četvrti kvartal uvijek snažan i to nam daje za […]
APARTMANIZACIJA UZELA MAHA
Stanje na tržištu nekretnina alarmantno je i mora se početi rješavati, a Vlada je već na prvoj sjednici nakon ljetne stanke oštro krenula: mjera kojom se mora tražiti suglasnost velikog postotka stanara da bi se stan u zgradi iznajmljivao turistima odjeknula je, ali čini se da je tek prvi korak u uvođenje reda na tržište. Porez na imovinu već je dulje vrijeme tema ministra Primorca pri čemu je ideja rasteretiti rad, opteretiti imovinu, a detalji se još bruse. S jedne strane, puno ljudi ne može do krova nad glavom, zbog cijena nekretnina koje su vrtoglavo porasle, dijelom i zbog turističkog […]
O VLADINIM PRIJEDLOZIMA
Najavljena izmjena zakona prema kojoj bi za turistički kratkoročni najam u zgradi vlasnik stana trebao priskrbiti suglasnost barem 80 posto stanara, odnosno suvlasnika zgrade, načelno je pozdravljena sa strane struke jer je jasno da je pretjerana apartmanizacija uzela maha – ona snižava kvalitetu (su)života u zgradama i neboderima te pridonosi daljnjem rastu cijena. S druge […]
NEKRETNINSKI ELDORADO
Činjenica je da je ova turistička sezona »rahla« te da i u špici ima kapaciteta koji se nisu uspjeli popuniti. Jedni će reći da je razlog tome vraćanje konkurencije, skupoća hrvatske ponude, štednja naših gostiju kod kojih je i dalje inflacija pa svaki euro okrenu dvaput. Drugi će reći, krivo je bujanje kapaciteta i to prvenstveno apartmanskih. Istina je negdje u sredini jer se, nažalost, Hrvatska našla u procijepu »normalnog« turističkog razvoja i nepresušne potrebe kapitala da se vrti i oplođuje, a to najbrže i najsigurnije ide kroz gradnju i raubanje prostora. U Hrvatskoj udruzi turizma lani su javno pozvali […]
NADOMAK REKORDA
Prema preliminarnim podacima Hrvatske narodne banke, strana su ulaganja u prva tri mjeseca ove godine iznosila milijardu i 24,7 milijuna eura, što je znatno više u usporedbi s prvim tromjesečjem prošle godine, kad su strana ulaganja iznosila »tek« 460,2 milijuna eura. Ukoliko se nastavi ovim tempom, Hrvatska bi mogla nadmašiti rekordnu 2021. godinu, kada su […]
ZADAR VS OSIJEK
Hrvatska je prošlu godinu završila s najvećim rastom cijena nekretnina u Europi i najavom stručnjaka da će u 2024. godini napokon doći do zaustavljanja rasta cijena nekretnina, a onda i usporenog pada zbog slabijeg interesa za kupnju. Prošlo je, međutim, šest mjeseci, a nekog ozbiljnijeg pada cijena četvornog metra stambenog prostora u Osijeku ni u novogradnji ni u starijim zgradama nema. Situacija nije ništa bajnija niti u Zadru, gdje ogromna potražnja za smještajnim kapacitetima u turizmu traži sve više novogradnje, što posljedično cijene kvadrata i najma čine gotovo nepriuštivim. Provjerili smo zato kakva je i kolika razlika u cijenama nekretnina […]
GRADONAČELNIK BENKOVCA
Stambeno zbrinjavanje jedno je od gorućih pitanja u Hrvatskoj, ali i cijeloj Europskoj uniji. Inflacija, negativni gospodarski trendovi i rast cijena nekretnina pogurnut građevinskim »boomom« i porastom broja ležajeva u turizmu, uvjetovali su da je sve teže kupiti, a i unajmiti nekretninu u brojnim hrvatskim gradovima. Priobalni je pojas na posebnom udaru rasta cijena kvadrata jer velika se većina novih nekretnina gradi i ekspresno prodaje za turizam, što znači da je bazen potencijalnih nekretnina za kupnju ili dugoročni najam sve manji. 1.505 eura po kvadratu U takvoj je situaciji Vlada nedavno dala suglasnost Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine […]
upozorenje iz europe
Nakon što je MMF u svojoj zaključnoj izjavi iza posjeta Hrvatskoj upozorio na visoke cijene nekretnina, pogonjene kratkoročnim najmom i pogrešnim pristupom subvencioniranja potražnje, sličnu je preporuku Hrvatskoj uputila i Europska komisija u okviru proljetnog paketa Europskog semestra preporuka državama članicama u pogledu njihovih ekonomskih politika i reformi. Uz temeljne preporuke o potrebi povećanja konkurentnosti gospodarstva, te povećanja produktivnosti, koja raste, ali sporije od usporedivih zemalja, iz Komisije poručuju da je treba osmisliti mjere za povećanje ponude stanova umjesto subvencioniranja prve kupnje. Ponavlja se pritom da su cijene stanova i kuća i prošle godine nastavile snažno rasti, iako sporijim tempom. […]
TRŽIŠTE NEKRETNINA
Tržište nekretnina u Hrvatskoj jedan je od najvećih izvora rizika za financijski sustav, ocjenjuje Hrvatska narodna banka koja se u svojoj publikaciji Financijska stabilnost pozabavila stanjem na tržištu nekretnina koje karakterizira i daljnji, iako sporiji rast cijena. Cijene kod nas i dalje rastu, i to najbrže u EU-u, bez obzira na pad potražnje stranaca na […]
KROV NAD GLAVOM
Kupnja stana prosječnom je Hrvatu s prosječnom plaćom nemoguća misija, a sada to postaje i najam podstanarskog stana. Naime, prosječna je cijena najma stana u Zagrebu u odnosu na prošlu godinu porasla za zamjetnih 22,38 posto, odnosno prosječna cijena najma za prvi kvartal ove godine iznosi 14 eura po četvornome metru stana, dok je u istom periodu prošle godine cijena bila 11,44 eura, navodi u svojoj analizi vlasnik agencije za nekretnine Imperium immobiliare Filip Brkan i dodaje da je svrha analize ukazati na razinu nepriuštivosti kako u kupoprodajama, tako i u najmu nekretnina, te na potrebu poduzimanja određenih koraka kako bi se […]
najnovije
najčitanije
NEVRIJEME
zabava za pamćenje
bivši ministar
PREDAVANJE
ADVENT POČINJE
SILBA
IRIS PETRAČ
PU ZADARSKA
INFORMIRAJTE SE!
zloupotreba položaja