Mijenjaju se detalji plana uređenja Gospodarske zone IK Murvica

Nakon što je Općinsko vijeće Poličnika na nedavnoj sjednici donijelo Odluku o izradi izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja Gospodarske zone »IK Murvica«, Upravni odjel za gospodarstvo, komunalnu infrastrukturu, prostorno uređenje, javnu nabavu i EU fondove s time je i formalno krenuo.

Kako navode, razlozi donošenja izmjena i dopuna plana su usklađenost sa zakonskim i podzakonskim okvirom, osobito prostornim planovima Zadarske županije i Općine Poličnik.

Osnovni ciljevi i programska polazišta za izradu izmjene i dopune plana je preinaka uvjeta za način i vrstu građenja na građevnoj čestici »A« i transformacija važećeg plana prema Zakonu o prostornom uređenju.

Građevna čestica oznake »A« je u potpunosti izgrađena i uređena, a prema onom što se može vidjeti na kartografskom prikazu, na ovoj čestici nalazi se jedan poznati trgovački centar.

– Ovim izmjenama i dopunama izvršit će se preinaka uvjeta i oblika građenja kako bi se ulagaču omogućilo unaprjeđenje poslovanja. Izrada plana zajednički će se financirati sredstvima inicijatora izmjene i dopune Plana i Općine Poličnik, najavljuju u Općini.

Detaljni plan uređenja Gospodarske zone Murvica IK u Općini Poličnik donesen je još davne 2005. godine Ukupna površina obuhvata područja iznosi 25 hektara. Prostor obuhvata ovoga plana dio je naselja Murvica kao prigradskog područja grada Zadra.

Predviđeni gospodarski sadržaji u planiranim zonama izgradnje uz mjesto Murvica su od važnosti za servisiranje šireg područja sjevernog dijela grada Zadra odnosno pogodni su kao funkcionalno odterećenje užega dijela grada.

Šire okruženje prostora je u najvećem dijelu neizgrađeno, a nalazi se uz prometni pravac sjevernog dijela Zadra odnosno planiranog koridora na priključak autoceste i nadovezuje se na naselje Murvica. Prostor u okolišu obuhvata ovoga plana je djelomice izgrađen.

Nove građevine koje će se izgraditi na ovom području bit će pretežno gospodarske namjene kako je to utvrđeno planom višega reda, PPU-om Poličnika.

Sve planirane građevine povezat će se na postojeću infrastrukturnu mrežu kako je to riješeno u kontekstu ovoga plana.

Unutar zone zahvata određene su prostorno-programske cjeline, parcele za izgradnju trgovačko-izložbenih i proizvodnih sadržaja na površini od 19,80 ha i planirane prometnice s nogostupima i drvoredima na 5,20 ha.

Građevinske kasete unutar mreže servisnih prometnica su prostorno-organizacijske cjeline koje se mogu realizirati kao jedan graditeljski i funkcionalni sadržaj, pa je tako moguće spajanje građevinskih čestica u veću cjelinu. Radi omogućavanja praktične primjene ovoga plana dopušta se mogućnost izgradnje manjih cjelina, a koje su definirane na temelju katastarskih parcela, ali ne manje od 1.000 m2.