Agrad projektu energetska obnova zgrada u Benkovcu

Dvije višestambene zgrade u naselju Benkovac među prvima su koje će se energetski obnavljati u okviru projekta Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine »Ublažavanje energetskog siromaštva na potpomognutim područjima i područjima posebne državne skrbi«. Ovo ministarstvo trenutačno provodi više natječaja za energetsku obnovu višestambenih zgrada u više županija iz ovog projekta, a za ove dvije zgrade u Benkovcu uspjeli su izabrati ekonomski najpovoljnijeg ponuditelja.

Ovaj natječaj bio je podijeljen na četiri skupine nabave, od kojih je najpovoljniji ponuditelj izabran u dvije grupe, a radi se o istom izvođaču radova, tvrtki Agrad projekt iz Šibenika. Za benkovačku Ulicu Ante Starčevića 9 i 11 dali su ponudu na iznos od 531.499,89 eura, a u Ulici Ivana Meštrovića 8a, 8b i 8c ponudu od 819.605,75 eura. Trajanje ugovora je šest mjeseci. U istoj nabavi za dvije grupe, u Gračacu u Obrovačkoj ulici 6 te u Udbini nije pristigla nijedna ponuda, pa je natječaj za ove dvije grupe poništen.

U lošem stanju

Program suzbijanja energetskog siromaštva za razdoblje do 2025. godine izrađen je na temelju dviju direktiva Europske komisije koje su usmjerene na rješavanje pitanja zaštite ugroženih i energetski siromašnih kupaca. Novac za ove mjere EK osiguran je iz Mehanizma za oporavak i otpornost (MOO), čiji hrvatski dio je NPOO.

Za provedbu Programa potrebna su sredstva u ukupnom iznosu od 47 milijuna eura po predloženom planu. Sredstva u ukupnom iznosu od 19,9 milijuna eura osiguravaju se iz MOO-a, a preostala sredstva osiguravaju se iz državnog proračuna i to iz preostalog raspoloživog iznosa sredstava prikupljenih na osnovu solidarne naknade za ugroženog kupca energenta. U 2025. je za ovaj program iz NPOO-a planirano 3.928.595,1 eura, a iz državnog proračuna 7,3 milijuna eura.

Ovim Programom analizirano je 413 stambenih zgrada, kojima raspolaže i upravlja Središnji državni ured za obnovu i stambeno zbrinjavanje (SDUOSZ), prema popisu na kojem se nalaze 5.382 stambene jedinice. Na njima su hitni i neodgodivi veći građevinski zahvati koji se prvenstveno odnose na sanacije ili rekonstrukcije krovišta, limarije, stolarije i pročelja. Radi se o manjim stambenim zgradama koje imaju uglavnom od pet do 20 stanova. Stanari ovih zgrada ne mogu sudjelovati u financiranju nužnih popravaka, a osobito u energetskoj obnovi.

– Većina zgrada je građena krajem 1960-ih i početkom 1970-ih godina i u pravilu nisu održavane te na njima nikada nije načinjen nikakav ozbiljniji građevinski zahvat. Zgrade su u tako lošem stanju tako da, osim što nisu prikladne za stanovanje, ujedno nagrđuju i prostor na kojem se nalaze, a u nekim slučajevima predstavljaju i sigurnosni rizik. Velik broj stanova u državnom vlasništvu koji se nalaze u tim zgradama su prazni i devastirani i ne mogu se obnavljati bez prethodne cjelovite obnove zgrada, navode iz ovog Ureda.

Od 5.382 stambene jedinice, trenutačno je u državnom vlasništvu njih 2.069 ili 38,44 posto. Od onih obuhvaćenih ovim programom u Zadarskoj županiji, u Benkovcu je u državnom vlasništvu 32,17 posto stambenih jedinica, u Obrovcu 41,82 posto, a u Gračacu 48,30 posto.

Ostanak i naseljavanje

Prioritetne zgrade za obnovu su zgrade kod kojih su najizraženija oštećenja krovišta ili zgrade koje imaju pokrov od azbest cementnih ploča, tj. zgrade s krovnim konstrukcijama koje se urušavaju sa svim vrstama pokrova, te zgrade s nesaniranim oštećenjima od oborinskih voda i pokrovom od azbest cementnih ploča, te ih je zbog hitnosti potrebno obuhvatiti u prvoj godini provedbe.

Pravo na stambeno zbrinjavanje ostvaruje se prema određenim kriterijima, prvenstveno vezanim uz aspekte socijalne ugroženosti, kao što su prihod kućanstva i invaliditet člana kućanstva. Ostali kriteriji odnose se na broj članova obitelji, broj djece, duljinu prebivališta na području posebne državne skrbi ili potpomognutom području, starost, status branitelja, ratne vojne invalide i dr. Dakle, može se utvrditi kako korisnici stambenog zbrinjavanja pripadaju u najranjivije skupine društva.

Program suzbijanja energetskog siromaštva za cilj ima izravne i neizravne učinke odnosno koristi, pogotovo na lokalnoj razini, smanjenje energetskog siromaštva, poboljšano zdravlje stanara, lokalno zapošljavanje, prostorna uređenost i povećanje vrijednosti nekretnina. Provedba Programa će neizravno pozitivno doprinijeti ostanku i naseljavanju stanovništva na navedenim područjima.

KRITERIJI

Pravo na stambeno zbrinjavanje ostvaruje se prema određenim kriterijima, prvenstveno vezanim uz aspekte socijalne ugroženosti, kao što su prihod kućanstva i invaliditet člana kućanstva. Ostali kriteriji odnose se na broj članova obitelji, broj djece, duljinu prebivališta na području posebne državne skrbi, starost, status branitelja, ratne vojne invalide i dr.

Uštede

Prioriteti obnove su određeni prema uočenim nedostacima zgrada te je procijenjena moguća ušteda energije za grijanje i primarne energije koja će se ostvariti obnovom zgrada. Ukupna moguća ušteda primarne energije na svim zgrada iznosi 27 GWh godišnje. Programom će se smanjiti krajnja potrošnja energije (isporučena energija) u kućanstvima u riziku od energetskog siromaštva i to za gotovo 26 GWh.