Zakupcima gradskih prostora tri mjeseca manja zakupnina

Gradski vijećnici većinom glasova donijeli su Odluku o smanjenju zakupnine poslovnih prostora i javnih površina za 50 posto tijekom tri mjeseca, od 1. siječnja 2025. godine do 31. ožujka 2025., onim zakupcima koji imaju zaključene ugovore o zakupu s Gradom Zadrom, osim zakupaca za djelatnosti banke i igre na sreću. Protiv ove odluke glasovali su samo vijećnici HDZ-a. Nastavljena je time tradicija da mahom obrtnici u povijesnoj jezgri grada plaćaju manju zakupninu poslovnih prostora, s time što je ovo smanjenje prethodnih godina iznosilo 20 posto, a baš to povećanje postotka umanjenja zakupnine bio je kamen spoticanja između gradonačelnika Branka Dukića i Kluba vijećnika HDZ-a s jedne strane te oporbe s druge strane.

Prijedlog gradonačelnika o smanjenju postotka zakupnine od 20 posto povučen je s dnevnog reda prošle sjednice, nakon što je izmijenjen amandmanom SDP-a te je povećano umanjenje na 50 posto, no SDP je prijedlog s povećanim umanjenjem postotka zakupnine od 50 posto samostalno uputio u proceduru na ovoj sjednici. Dodao je i drugi prijedlog o smanjenju zakupnina javnih gradskih površina za 50 posto za ista ova tri mjeseca.

Populistički prijedlog

I gradonačelnik i SDP se pri prijedlogu na smanjenje zakupnina pozivaju na iste razloge, otežane okolnosti poslovanja poslovnih subjekata tijekom zimskih mjeseci kada zbog završetka turističke sezone i manjeg broja kupaca opada prodaja roba i usluga, iz kojih razloga kroz navedeno razdoblje poslovni subjekti bilježe najlošije poslovanje. Smanjenjem zakupnine im se pomaže očuvati radna mjesta i zaštititi cjelogodišnje poslovanje.

– Tražimo da se pomogne svim obrtnicima, koji da bi ostvarili pravo na ovu mjeru, moraju poslovati tijekom cijele godine, budući da zimi na Poluotoku nema ni ljudi, pa tako ni posla za ove obrtnike, pojašnjava Daniel Radeta, predsjednik Kluba vijećnika SDP-a, a odgovarajući mu predsjednik Kluba vijećnika HDZ-a Bruno Milin kazao je kako ovaj prijedlog ne mogu prihvatiti, budući da je populistički. Grad obrtnicima pomaže već godinama, no ovaj popust na zakupnine koristili bi i oni koji ne rade tijekom cijele godine, napominje.

– Vladajući su otežali onima koji rade na Poluotoku, omogućivši da sve ode s tog prostora. Uništili su ga, poručuje Radeta, što je potaknulo odgovor Milina koji je rekao kako nije istina da su oni sve uništili, već da SDP ponovno manipulira te da su ovo izmislili uoči lokalnih izbora.

Na ove tvrdnje HDZ-ova vijećnika reagirao je predsjednik Kluba vijećnika Akcije mladih Ante Rubeša koji je zapitao tko drugi bi trebao biti kriv za stanje Poluotoka, s obzirom na to tko je na vlasti već 33 godine.

Apaurin za Poluotok

– Prije nego ljeti dođem u grad moram popiti apaurin kako bih bolje podnio sliku silnih nedomicilnih trgovina, poput onih s azijskim tkaninama. I cijene adventskih kućica su preskupe obrtnicima koji rade na Poluotoku da bi se mogli natjecati u licitaciji za njihov zakup, naglašava Rubeša.

SDP-ov Radeta je upozorio kako završava savjetovanje s javnošću prijedloga Odluke gradonačelnika kojom se želi povećati cijena zakupa poslovnih prostora u vlasništvu Grada, kao i da nije točna tvrdnja da se cijene zakupa gradskih poslovnih prostora nisu povećavale od 2007. godine, već je do njihova povećanja došlo posredno, drugim odlukama gradonačelnika u 2019. i 2022. godini.

– Kako je moguće da najatraktivniji gradski poslovni prostori zimi budu zatvoreni? Primjećujem i kako na dnevnom redu Vijeća nema izvješća o dugovanju zakupaca gradskih prostora, a koje nam je nekad bilo redovito dostupno, kaže vijećnik Domina Damir Biloglav.

Nepošteno

Na sve ove prozivke nije mogao ostati nijem pročelnik za gospodarenje gradskom imovinom Tomislav Korona koji je kazao kako je kod prijedloga SDP-a sporno što u isti koš stavljaju i zakupce koji posluju profitabilno.

– Mogu reći kako svi zakupci gradskih prostora zakup uredno plaćaju, što govori kako dobro posluju te se onda postavlja opravdano pitanje zbog čega bi im se smanjila zakupnina. Posebice to vrijedi za prijedlog o 50-postotnom smanjenju zakupnine, iznos koji smatram da je nepošten. Podržavam smanjenje zakupnine, ali ne u ovom obliku. Htio bih naglasiti kako naš odjel, prije nego donesemo ovakve odluke, provede financijsku analizu, a analizom ovih zakupnina utvrdili smo kako Grad može podnijeti njihovo 20-postotno smanjenje, pojašnjava Korona dodajući kako Grad radi, poduzima mjere da obrtnici i drugi gospodarstvenici ostanu na Poluotoku.

S njegovim objašnjenjem nije se složio SDP-ov Radeta, već ga je nazvao paušalnim, te je podsjetio kako je Grad dao u zakup svoje prostore onima koji u njima rade samo tri mjeseca godišnje, a ostalo vrijeme su zatvoreni.

– Grad je trenutačno 18 milijuna eura u plusu, pa bi za njega umanjenje prihoda od 150 – 200 tisuća eura od umanjenja zakupnina bila mrvica. Zakupnina gradskih poslovnih prostora je općenito prevelika, zbog čega potencijalni zakupci nemaju interesa u njima raditi. Da su cijene zakupnina manje, možda bi se u ovim prostorima otvorilo neko radno mjesto, poručuje Radeta.

PIŠE: GORAN ŠIMUNOV