Na pomorskom dobru u Kožinu izgradio bazen i sunčalište

Foto: Luka Jeličić

Uoči najavljenog jesenskog širenja EU projekta Aglomeracija Zadar – Petrčane i na primorsko prigradsko naselje Kožino iz tog naselja su nam se javili u vezi slučaja, kako navode, bespravne gradnje na pomorskom dobru u predjelu Primorje i to u Ulici Put Ladićke. U njihovu dopisu potpisanom s »ogorčeni stanovnici Kožina« javno se zbog nezakonite gradnje na pomorskom dobru proziva njihov sumještanin Drago Bukač koji ima prebivalište u Njemačkoj.

Nitko ga nije spriječio

– Drago Bukač je na svojoj parceli sagradio vilu za koju ima građevinsku dozvolu. Ispred kuće na susjednoj čestici koja se vodi kao javno pomorsko dobro izgradio je bazen, betonsku nadstrešnicu i betonsku kućicu i to na prostoru kojim bi trebala proći kanalizacijska mreža. Kad je počeo graditi prijavljen je Mjesnom odboru Kožino, komunalnim redarima Grada Zadra i Građevinskoj inspekciji. Izgleda da ga nitko nije spriječio u tome i on to sve dovršava i oblaže u kamen. Dok mi svakodnevno gledamo rušenje nelegalne gradnje na malim ekranima, on gradi bez imalo straha i s puno hrabrosti. Mislimo da on niti gleda našu TV, niti poštuje naše zakone, a pitamo se bi li to radio u Njemačkoj. Molimo Vas da pitate komunalne redare i Građevinsku inspekciju jesu li se oni uopće potrudili išta poduzeti po ovom pitanju i ignorira li ih Bukač i radi po svome. Dok mi iz susjedstva i drugi mještani ne možemo niti prići k moru, on sve navedeno gradi na pomorskom dobru, navode žitelji Kožina u svojem dopisu.

Provjeravajući navode iz ovog dopisa mogli smo na licu mjesta utvrditi kako se Put Ladićke nalazi na prekrasnom mjestu u neposrednoj blizini obale te kako je napučena većinom turističkim vilama i obiteljskim kućama od kojih nijedna sa zemljištem nije vrijedna manje od milijun i pol eura. No, priča o prekrasnom tu negdje odmah i prestaje, s obzirom na to da je ova ulica primjer kašnjenja prostornog planiranja i urbanizacije, ali dijelom i bespravne gradnje. Pri gradnji ovih vila i kuća bolno je uočljiv nedostatak planiranja trase prometnice koja je uska i vijugava, praktično bez urbane opreme koja bi mogla doći sa skorom provedbom projekta aglomeracije.

Foto: Luka Jeličić

Svojatanje dijela obale

Drugi problem je što su brojni vlasnici terena zbog različitih povoda intervenirali u prostoru najčešće nasipajući teren i to ne samo svoje parcele, već i pomorsko dobro, da bi onda na tom pomorskom dobru u najmanju ruku podizali zidove, uredili vrtove, dvorišta, a neki poput spomenutog Drage Bukača su na tim nasipima, na kojima je teško pogledom odrediti gdje je granica stvarne parcele, a gdje se ušlo u pomorsko dobro, izgradili bazene i sunčališta. I ne samo da su nasipima zahvatili pomorsko dobro, već su praktično onemogućili da se može prošetati obalom po tom pomorskom dobru, a da se ne mora do koljena ugaziti u more. Dodatan problem je i što postoje tek rijetki prolazi kojima se sa spomenute ulice može izaći na obalu, pa do tih izlaza na obalu ponegdje morate hodati i nekoliko stotina metara. U Zadru postoji slična situacija s prolazima do obale u ulici Put Njivice na samom kraju Dikla.

Govoreći o slučaju uzurpacije pomorskog dobra od strane Drage Bukača, Mario Medić, donedavni predsjednik Vijeća mjesnog odbora Kožino kojem je u studenom istekao mandat te je raspušteno, kazao je kako im je to prijavljeno te su tada reagirali prema Građevinskoj inspekciji i Lučkoj kapetaniji.

– Na Putu Ladićke radi se o dugotrajnom problemu, gdje dio vlasnika koji imaju terene do obale u stvarnosti svojata jedan dio obale, što nije normalno. Radi se o državnom obalnom pojasu. Postoje kote pomorskog dobra te se taj dio obale ne bi trebao uzurpirati. Nažalost, inspekcije ne rade svoj posao, inspektora je premalo, tako da nije nikakvo čudo da se događaju ovakve stvari kao na Putu Ladićke. Mjesni odbor i Grad Zadar sami ne mogu ništa napraviti po ovom pitanju, kaže Medić dodajući kako ni Bukač ni drugi koji su gradili na pomorskom dobru u ovoj ulici sigurno nisu dobili dozvolu za gradnju na pomorskom dobru, odnosno koncesiju za njegovo korištenje.

Foto: Luka Jeličić

Obalni kolektor

– Mi u Kožinu željno čekamo da i kod nas krene projekt aglomeracije, a koji također obuhvaća gradnju obalnog kolektora. Vidio sam kartu tog projekta koja otkriva kako će se obalni kolektor u ulici Put Ladićke graditi uz obalu, s tim da će se cijev provući u rubnom dijelu terena između pomorskog dobra i terena u privatnom vlasništvu. Rečeno mi je kako će pri gradnji kolektora svi objekti koji su se gradili na pomorskom dobru morati biti službeno uklonjeni, ističe Medić, a trasu postavljanja obalnog kolektora potvrdio nam je i direktor Odvodnje Grgo Peronja koji je pojasnio kako se ova vrsta kolektora gradi na najnižoj točki obale kako bi prikupljao sve vode kanalizacije. U slučaju potrebe uz kolektor se ugrađuje i pumpa koja prikupljene vode kanalizacije tjera dalje u sustav.

Komentirajući slučaj bespravne gradnje u ovom dijelu Kožina Robertino Dujela, pročelnik Upravnog odjela za komunalne djelatnosti i zaštitu okoliša Grada Zadra kazao je kako su zatražili izvješće Odsjeka komunalnog redarstva o obavljenom izvidu.

– Ono što zakonska regulativa kazuje je da su nalog ili rješenje za uklanjanje protupravno postavljenog ili izgrađenog na pomorskom dobru u nadležnosti inspektorskih službi Ministarstva mora, prometa i infrastrukture, kao i Građevinske inspekcije, naglašava pročelnik Dujela.

Bukač još bez komentara

Pojašnjenje vezano uz »prozvanu« gradnju pokušali smo dobiti i od investitora Drage Bukača. Na terasi njihove vile pronašli smo samo osobe koje su nam se predstavile kao sestra i sin ovog investitora. Rekli su kako je Drago Bukač trenutačno u Njemačkoj zbog obavljanja nekih poslova te da će ponovno doći u Kožino.

– Sigurna sam kako je moj brat pribavio sve potrebne dozvole za sve što je gradio, pa tako i za ove objekte za koje se tvrdi kako su izgrađeni na pomorskom dobru, kazala je Bukačeva sestra.

Sin Drage Bukača ga je u našoj nazočnosti pokušao nazvati, ali mu se, kako nam je rekao, otac nije javio na poziv.

Ako dobijemo njihov komentar na ovu situaciju, objavit ćemo ga.