Stižu subvencije za zadarske podstanare, donosimo detalje nove mjere

Zadranin koji mjesečno zarađuje 1.250 eura, a za najam stana izdvaja 700 eura, nakon plaćanja stanarine raspolaže s 550 eura za režije, hranu, prijevoz i sve ostale životne potrebe. Upravo bi takvim građanima pomoć u podmirenju dijela najamnine mogla znatno olakšati problem nedostatka sredstava u kućnom proračunu.

Grad Zadar priprema novu socijalnu mjeru kojom bi se podstanarima sufinancirao dio troškova najma na privatnom tržištu, a prema predstavljenom prijedlogu subvencija bi mogla iznositi do 40 posto mjesečne najamnine.

Visoke cijene

Prijedlog nove Odluke o socijalnoj skrbi, koji je nakon javnog savjetovanja 20. listopada upućen Gradskom vijeću, predviđa pomoć samcima i kućanstvima kojima nakon plaćanja najamnine ne ostaje dovoljno novca za osnovne životne potrebe. Riječ je o jednoj od dviju novih socijalnih mjera, uz godišnju naknadu za udomljenu djecu, koje Grad namjerava uvesti. Konkretne iznose i dohodovne cenzuse gradonačelnik će utvrditi posebnim zaključcima nakon donošenja odluke.

Prema najavljenoj maksimalnoj stopi sufinanciranja, podstanar koji za stan plaća 500 eura mogao bi ostvariti do 200 eura pomoći, dok bi za najamninu od 700 eura taj iznos mogao dosegnuti 280 eura. Obitelj koja mjesečno izdvaja 800 eura za najam, u slučaju odobravanja najviše predviđene stope, mogla bi računati na 320 eura.

Koliko bi takva pomoć značila zadarskim podstanarima, pokazuju i podaci o kretanju cijena na tržištu nekretnina. Prema analizi Njuškala objavljenoj početkom rujna, prosječna tražena najamnina u Zadru početkom 2026. godine iznosila je 813 eura, da bi u lipnju dosegnula 1.055 eura. U srpnju se spustila na 894 eura, dok je broj oglasa u promatranom razdoblju bio manji za 26 posto.

Da su visoke cijene najma sve veće opterećenje za dio zadarskih kućanstava, svjesni su i u Gradskoj upravi.

Pročelnik Upravnog odjela za socijalnu skrb i zdravstvo Grada Zadra Mladen Klanac ističe kako se novom mjerom nastoji odgovoriti upravo na poteškoće s kojima se suočavaju građani koji, unatoč redovitim primanjima, teško podmiruju troškove stanovanja.

– Svjesni smo da su cijene najma stanova danas velik izazov za brojne naše sugrađane, osobito za one koji rade i redovito podmiruju svoje obveze, ali im nakon plaćanja stanarine ostaje premalo za ostale životne troškove. Želimo razvijati socijalne mjere koje odgovaraju na stvarne potrebe ljudi i pomoći onima kojima je potpora najpotrebnija, poručuje Klanac.

Pravo na pomoć

U takvim okolnostima i nekoliko stotina eura gradske pomoći moglo bi znatno rasteretiti kućne proračune. Posebno bi značajna bila za zaposlene podstanare s prosječnim primanjima koji velik dio plaće izdvajaju za stanovanje, ali zbog redovitih prihoda ne ostvaruju prava na pojedine postojeće oblike socijalne pomoći.

Prema prijedlogu, pravo na pomoć bit će vezano uz prebivalište u Zadru, prihode kućanstva i imovinski status korisnika. Članovi kućanstva ne bi smjeli imati drugu useljivu nekretninu pogodnu za stanovanje, a najam će trebati dokazati ugovorom ovjerenim kod javnog bilježnika. Takvo rješenje podrazumijeva i da građani koji nemaju odgovarajuće uređen ugovorni odnos s najmodavcem neće moći ostvariti pomoć dok ne ispune propisane uvjete.

Klanac naglašava kako Grad pri oblikovanju nove mjere nastoji uskladiti potrebe građana s financijskim mogućnostima gradskog proračuna.

– Važno nam je da ova mjera bude usmjerena onima kojima je pomoć doista potrebna i prilagođena mogućnostima gradskog proračuna. Nakon donošenja odluke potrebno je definirati konkretne iznose potpore i dohodovne cenzuse, vodeći računa o prihodima kućanstava, njihovim stvarnim životnim troškovima i imovinskom statusu, objašnjava pročelnik.

Pritom će važnu ulogu imati sastav kućanstva i raspoloživi prihodi njegovih članova. Samac koji živi od jedne plaće i četveročlana obitelj s dva zaposlena člana nemaju jednake financijske mogućnosti, a troškovi stanovanja mogu biti znatno opterećenje za obje skupine. Uzimanje u obzir tih razlika posebno je važno u gradu u kojem cijene dugoročnog najma predstavljaju ozbiljan izazov za građane koji nemaju vlastitu nekretninu.

Naknada udomitelju

Osim pomoći podstanarima, prijedlog Odluke predviđa i uvođenje godišnje jednokratne naknade za udomljenu djecu. Pravo bi se odnosilo na djecu s prebivalištem u Zadru, kao i na djecu smještenu kod udomitelja koji žive na području grada, a naknada bi se jednom godišnje isplaćivala udomitelju na temelju podataka Hrvatskog zavoda za socijalni rad.

Nova Odluka istodobno objedinjuje postojeće gradske socijalne potpore i usluge koje su dosad bile uređene različitim aktima. Ukupno obuhvaća 12 vrsta novčanih naknada, subvencija i refundacija te deset skupina socijalnih usluga, među kojima su potpore umirovljenicima, subvencije za dadilje i izvanškolske aktivnosti djece, pomoć u kući, prijevoz osoba s invaliditetom i rana intervencija.

Nakon javnog savjetovanja proširen je i obuhvat medicinskih i drugih pomagala za čiju se nabavu može ostvariti jednokratna pomoć. Ona uključuje nužna pomagala za osobe s invaliditetom ili teškoćama u razvoju koja nisu pokrivena obveznim zdravstvenim osiguranjem, uz ispunjavanje propisanih uvjeta.