Zadarski student plaća 500 eura za 18 kvadrata! Šokiran je i rokom do kada mora izići iz stana

Među podstanarima u Hrvatskoj je jedna od najčešćih tema zadnjih godina postalo povećanje cijena. Mnogi najmoprimci tvrde, pak, kako kvaliteta ponude često ne prati cijene najamnina. Posebna skupina među najmoprimcima u gradovima u kojima postoje sveučilišta, veleučilišta i izdvojeni studiji, pa još kad se radi o turističkim središtima, su, dakako, studenti. Ne suočavaju se pritom samo s velikim najamninama, već i s loše održavanim stanovima u kojima se na zidovima nerijetko javljaju gljivice i plijesan, a ima i slučaja neispravnih bojlera, pretrpanosti stanova…, o čemu se dijele fotografije u grupama na društvenim mrežama.

Skupi najam

U jednoj od raznih rasprava na društvenim mrežama javio se nedavno i jedan student na Sveučilištu u Zadru. Otkrio je kako je trenutačno u tom gradu smješten »u najjeftinijem stanu koji je postojao na tom online oglasniku«. Najmoprimac je oglasom tražio isključivo studenta, »stan ima 18 kvadrata, plaća ga 500 eura, a uspio ga je unajmiti samo do 1. lipnja«. Baš to mu je dodatan problem, s obzirom na to da na ovom sveučilištu ljetni ispitni rok traje od 8. lipnja do 3. srpnja. Gdje će iza 1. lipnja boraviti ovaj student vjerojatno ni sam još ne zna.

– Pitanje smještaja jedan je od najvećih izazova s kojima se suočavaju studenti, osobito oni koji nisu ostvarili pravo na smještaj u studentskim domovima. Velik broj studenata prisiljen je tražiti privatni smještaj na tržištu koje je u Zadru izrazito pod utjecajem turističke sezone, kaže nam Marina Parčina, predsjednica Studentskog zbora Sveučilišta u Zadru.

Na Sveučilištu u Zadru broj studenata varira od jedne do druge akademske godine, prosječno ih je od 4.500 do 5.000, nema službenih podataka koliko njih je iz Zadra i bliže okolice pa može svakodnevno doći do sveučilišnih prostorija, a procjenjuje se kako je nedomicilnih studenata i do dvije trećine. U dva studentska i Srednjoškolskom đačkom domu smješteno je oko 450 studenata. Prema nekim procjenama u Zadru cijena privatnog smještaja za studentske sobe odnosno stan s diobom smještaja iznosi oko 340 eura, dok oni koji žele živjeti sami i imaju novca da si to mogu priuštiti, za jednosoban stan ili garsonijeru moraju platiti i do 450 eura.

Marina Parčina

(Ne)kvaliteta

– Prema iskustvima i pritužbama cijene najma često su vrlo visoke u odnosu na kvadraturu i kvalitetu smještaja. Nerijetko se radi o manjim stanovima ili sobama, a cijene najma mogu dosezati i nekoliko stotina eura mjesečno. Pojedini studenti prijavljuju i probleme vezane uz kvalitetu smještaja, poput vlage, pojave plijesni, neadekvatnih instalacija ili prenapučenosti stanova, napominje Parčina koja je rekla kako dodatan problem predstavlja činjenica kako se velik broj najmodavaca odlučuje na kratkoročni najam tijekom turističke sezone.

– Studenti zato često mogu ugovoriti smještaj samo do kraja svibnja ili početka lipnja. Prosječni termin do kojeg studenti mogu ostati u privatnom smještaju najčešće je oko 15. lipnja, nakon čega se stanovi počinju pripremati za turistički najam. Studentski zbor kontinuirano prati ovu problematiku i nastoji ukazivati na potrebu povećanja kapaciteta studentskog smještaja te pronalaska dugoročnih rješenja koja bi studentima omogućila stabilnije i pristupačnije uvjete stanovanja tijekom cijele akademske godine, ističe predsjednica Studentskog zbora.

Subvencije

Izaslanstvo ovog studentskog tijela, tada još u drugom sastavu prije negoli su izabrani novi čelnici za novu akademsku godinu, susrelo se u srpnju 2025. u Domu županije s tada novoizabranim županom Josipom Bilaverom i njegovim suradnicima. Vodstvo Studentskog zbora pohvalilo je grad Zadar kao ugodno i kvalitetno mjesto za studiranje, istaknuvši kako su uvjeti studiranja sve bolji, no ukazali su i na ključne izazove s kojima se suočavaju zadarski studenti. Kao glavne probleme naveli su visoke cijene najamnina stanova i općenito visoke troškove života, što studentima predstavlja značajno financijsko opterećenje. Požalili su se i na nedostatak smještajnih kapaciteta u postojećim studentskim domovima.

Treba reći kako Sveučilište u Zadru već dulje razdoblje subvencionira privatni studentski smještaj, što je nastavljeno i u ovoj akademskoj godini. Sveučilište nudi 100 eura mjesečno za oko 100 studenata koji su ostali »ispod crte« na natječaju za studentske domove. Privatni studentski smještaj sufinancira i Ministarstvo znanosti i to sa 60 eura mjesečno za 50 studenata u Zadru kod privatnih stanodavaca, uz tripartitne ugovore između Sveučilišta, stanodavaca i studenata. Subvencija pokriva razdoblje od 1. rujna do 31. kolovoza, isključujući ljeto, s prioritetom za redovite studente bez drugih potpora.