Komunalno opremanje treće poslovne zone Općine Poličnik je pri kraju

Nekoliko desetljeća nakon što je prvotno zamišljena, a u međuvremenu je izmjenama Urbanističkog plana uređenja (UPU) mijenjana njena površina, dio namjene i ime, Poslovno-proizvodna zona Mazija jugoistok Općine Poličnik u mjestu Briševo pred završetkom je izgradnje komunalne infrastrukture. Spomenutim izmjenama UPU-a ukupna površina je predviđena na površini od 8,07 hektara.

– U tijeku je završetak opremanja komunalnom infrastrukturom treće općinske poslovne zone Mazija. Radovi se odvijaju zacrtanom dinamikom, mislio sam kako će prijeći u sljedeću godinu, no prema informaciji koju nam je dao voditelj nadzora projekta, radovi će završiti krajem studenog, kaže nam načelnik Općine Davor Lončar.

Čak 100-tinjak radnih mjesta

Zona se prostire uz županijsku cestu Ž6007 Zadar – Ražanac koja predstavlja sjeverozapadnu granicu njena obuhvata. Jugozapadna granica se proteže okomito na tu cestu u duljini od 165 metara, na udaljenosti 450 metara od sjeveroistočne granice obuhvata.

Navedenom županijskom cestom odvija se intenzivan promet vozila u ovom dijelu Zadarske županije, a u smjeru Zadar – otok Pag.

S obzirom na važnost prometnog čvora uz koji se nalazi, blizinu Zadra i autoceste, zona ovog plana ima izvrsne preduvjete za svoju osnovnu proizvodno poslovnu namjenu. Planira se 28 proizvodno-poslovnih objekata s 20 parkirališnih mjesta.

Na proizvodno poslovnu namjenu otpada 61.840 metara četvornih, što je udio od 76,63 posto, a na ostatku površine se nalaze javne zelene površine, infrastrukturni objekti, kolnici i parkirališta, pješačke površine i trafostanice. Zona graniči s novim županijskim Skloništem za napuštene životinje.

– Završetkom ovih radova stvaraju se uvjeti u zoni za sve one investitore koji su u njoj kupili zemljište. Već su izgrađene dvije velike hale, za halu tvrtke Maraš uskoro je predviđen tehnički pregled. U najavi su još četiri građevinske dozvole za projekte novih investitora, kao i projekti još nekoliko investitora u sljedećoj godini.

U zoni bi ih trebalo biti ukupno 12, 13. Uglavnom se radi o tvrtkama s područja naše županije. Planirano je 100-tinjak novih radnih mjesta, no to diktiraju okolnosti. Bit će ono što investitori traže. Na tom prostoru nalaze se skladišta, proizvodni i uslužni pogoni, budući da je teško ciljano ići na jednu vrstu djelatnosti. Kad se zona opremi, trebala bi biti u punoj funkciji, napominje Lončar i dodaje kako je zona planirana davno.

Još 2007. godine je izvlašteno zemljište za zonu od države u korist Općine, potom se pripremala prostorno-planska dokumentacija, pa dokumentacija za izvođenje radova.

Nepravedni troškovi

– Općina se za opremanje ove komunalne infrastrukture zadužila kreditnom linijom u vrijednosti oko 500 tisuća eura, a ukupno ulaganje za ove radove iznosi gotovo 800 tisuća eura. Imali smo i druge velike troškove.

Najviše mi smeta što Općina dovodi u svaku poslovnu zonu visoki i srednji napon električne energije i plaća te radove, kao i izgradnju trafostanice i sve potrebe koje projekt dovođenja tog napona određuje.

Kada se završe ti radovi, tu infrastrukturu predamo HEP-u u trajno vlasništvo, tako da sav utrošak električne energije postaje prihod ove državne tvrtke.

Samo dovođenje struje za zonu Mazija je Općina platila 470 tisuća eura, ističe načelnik Poličnika koji je rekao kako može razumjeti da općine i gradovi te investitori u zonama plaćaju dovođenje niskog napona električne energije, no da mu smeta kad ih se financijski opterećuje za dovođenje srednjeg i visokog napona.

– Godinama zagovaram da se promijene ove zakonske odredbe, apeliram da se to počne rješavati na nacionalnoj razini, naglašava.

Ovaj sadržaj je sponzoriran te je nastao u suradnji s Općinom Poličnik.