Grad razradio odredbe za projekt stambenog zbrinjavanja mladih u Crnom, evo tko ima prednost

Gradonačelnik Zadra Branko Dukić je u savjetovanje s javnošću uputio Nacrt prijedloga Odluke o postupku i uvjetima raspolaganja nekretninama u k.o. Crno u svrhu stambenoga zbrinjavanja. Time prema završnim dijelovima provedbe ide poznati gradski projekt koji je namijenjen mladim obiteljima koje još uvijek nemaju riješeno stambeno pitanje.

Po završetku savjetovanja povjerenstvo Grada razmotrit će pristigle primjedbe građana od kojih će se one prihvatljive uvrstiti u prijedlog Odluke, a koji će se uputiti Gradskom vijeću na usvajanje. Zainteresirani će moći uputiti zahtjev Gradu za kupnju ovih parcela.

Gradonačelnik Dukić je na početku ljeta najavio kako će Grad u prvom valu prodavati 25 parcela u Crnom čije površine iznose od 480 do 850 metara kvadratnih. Najavio je kako će se ovaj svojevrsni pilot-projekt nastaviti ako reakcije i potrebe budu pozitivne.

I fazno građenje

– Bit će moguće i fazno građenje jedinica, ovisimo o potrebama budućih korisnika. Tipski su projekti gotovi, komunalna infrastruktura dovedena je do svake čestice, a ako se pokaže uspješnim, na čekanju je spremno još 16 čestica na području MO-a Crno, najavio je tada Dukić.

Gotovo je i idejno rješenje cijelog projekta, koji je tipski i modularan, tako da bi se budućim korisnicima omogućila nadogradnja objekata s obzirom na njihove potrebe. Riječ o pilot-projektu, s pomoću kojeg Grad želi osluhnuti potrebe i probleme mladih obitelji koje nemaju riješeno stambeno pitanje.

U Odluci koja je upućena u savjetovanje navedeni su uvjeti koje prijavitelji zahtjeva moraju ispuniti. Trebaju imati prijavljeno prebivalište na području grada Zadra u ukupnome trajanju od najmanje 10 godina, moraju imati manje od 45 godina života, a bitan je i uvjet da su u braku, izvanbračnoj zajednici ili da su samohrani roditelji.

Podnositelj zahtjeva i članovi njegove uže obitelji, supružnik/izvanbračni drug, djeca i roditelji, ne smiju biti knjižni ili izvanknjižni vlasnici nekretnina na području cijele Hrvatske.

Prednost za kupnju zemljišta imaju osobe koje imaju više članova obiteljskoga domaćinstva, višeg su stupnja obrazovanja, mlađe životne dobi te koje u obitelji imaju osobe s invaliditetom i tjelesnim oštećenjem. Razlike u bodovima prema ova tri uvjeta su prilično velike.

Kupnja zemljišta može se financirati vlastitim sredstvima kupca, u gotovini, ili putem obročne otplate, s time da rok obročne otplate ne može biti dulji od 30 godina. Najprihvatljivije ponude kupaca ocjenjivat će posebno gradsko povjerenstvo.

Obveze kupaca

Podnositelj zahtjeva ne može kupljeno zemljište za vrijeme od 15 godina od upisa u zemljišne knjige prenijeti na neku drugu fizičku ili pravnu osobu ili ga opteretiti bilo kojim uknjiženim ili neuknjiženim stvarnim pravima, te obiteljsku kuću davati u najam.

Kupac je dužan u roku od dvije godine od dana sklapanja kupoprodajnog ugovora prijaviti početak gradnje, a u zakonskom roku od dana prijave početka gradnje dovršiti obiteljsku kuću.

U slučaju otuđenja opterećenja prava vlasništva kupljene nekretnine prije isteka roka od 15 godina, osim u slučaju opravdanog razloga zbog izmijenjenih životnih okolnosti, odnosno davanja obiteljske kuće u najam, prekoračenja zakonskog roka za dovršetak gradnje, te kašnjenja u isplati obročne otplate, Grad Zadar ima pravo jednostrano raskinuti kupoprodajni ugovor.

Rok za očitovanje zainteresirane javnosti je 30 dana od dana objave, dostavom ispunjenoga Obrasca za savjetovanje s javnošću, na adresu: [email protected].