Vlasnik nekadašnje tvornice: Pag plastika nikad nije ponovo proradila, a godišnje me stoji 50.000 eura

Ekonomski analitičari i danas govore o tome kako je Hrvatska nedovoljno industrijalizirana zemlja, a mnogi naši sugrađani starije generacije podsjećaju kako smo olako propustili sačuvati barem neke industrijske pogone koji su nekada radili. Među tim propalim industrijskim pogonima je i onaj Pag plastike u gradu Pagu, a koji je 2005. godine u stečajnom postupku za pet milijuna kuna kupio Ante Ljubičić, Ninjanin s adresom u SAD-u. Ljubičić, koji je danas u dobi od 70 godina te je u mirovini, bio je mali poduzetnik u saveznoj državi Connecticut, a kako nam je rekao, bavio se strojarstvom, grijanjem, hlađenjem, vodoinstalacijom…

Foto: PRIVATNA ARHIVA

– Pag plastiku sam kupio, budući da sam u njoj htio nastaviti proizvodnju, no nisam u tome uspio. U međuvremenu su stvari iz tvorničkih hala pokradene te sam konačno odustao od pokretanja proizvodnje. Odluka da kupim ovu tvrtku me i dalje skupo košta, budući da na račun komunalne naknade, odvjetničkih troškova i drugog za nju godišnje moram izdvojiti 50.000 eura, požalio nam se Ljubičić koji je otkrio kako je u Pag plastici postojala proizvodnja PVC cijevi, za odvodnju, vodovod i plin, a u to doba se u Hrvatskoj pokretala proizvodnja odnosno proces prerade odbačene i stare plastike u proizvod koji se može ponovno koristiti.

Ministarstvo ga odbilo

– Kandidirao sam se za preradu tri tisuće tona tog materijala, što bi išlo usporedno s postojećom proizvodnjom u Pag plastici. No, za proces reciklaže plastike odbilo me tada Ministarstvo zaštite okoliša, a o odluci Ministarstva je ovisilo odobravanje kredita jedne hrvatske poslovne banke koji nisam dobio. Još dok su trajali moji pokušaji s pogonom za reciklažu plastike doveo sam strojeve iz jedne tvrtke u Italiji koji su bili rabljeni, ali s dosta dobrim alatima. Iz SAD-a sam dovezao kontejnere, viljuškare i druge stvari kako bih pokrenuo proizvodnju sa željom da ljudi nastave raditi, prisjeća se ovaj poduzetnik dodajući kako je, s obzirom na to da mu je propao pokušaj da dobije preradu rabljene plastike, sve drugo palo u vodu. Tu sam stao i odustao od proizvodnje u ovoj hali, istaknuo je.

Foto: Arif Sitnica/Ante Ljubičić, hrvatsko – američki poduzetnik, vlasnik zemljišta i hala propale tvrtke

– Poslije toga je došla devastacija proizvodnog pogona koji se nalazi na udaljenosti od 300 metara od Policijske postaje Pag. U to vrijeme sam iz SAD-a u Hrvatsku dolazio dvaput godišnje po tri mjeseca, sredinom ljeta i zime. Pri jednom od tih dolazaka u Hrvatsku došao sam u halu Pag plastike gdje sam vidio kako su u mojoj odsutnosti nepoznati počinitelji počeli krasti materijal koji se unutra nalazio i to prvenstveno bakar, budući da su se tamo nalazile tone bakra koji je korišten u kablovima koji su vodili do brizgalica. Prijavio sam krađu policiji čiji službenici su došli, fotografirali unutrašnjost hale, uzeli otiske prstiju i napravili zapisnik. Na tome je stalo, kaže Ljubičić dodajući kako je, kad se vratio iz SAD-a za tri mjeseca sve u hali bilo počišćeno.

Bakar na meti kradljivaca

– Između ostalog ukradena su i dva transformatora, oba snage po 650 kW, u svakom transformatoru ima tona i pol bakra. To je polomljeno s vanjske strane hale, no nitko nije vidio počinitelje niti ih čuo, nitko ništa ne zna. Znalo se da se krade materijal iz ove hale, nemoguće je to ne znati s obzirom na to da se nalazi u centru grada Paga. Svaki put kad bih došao do tvornice nešto je novo ukradeno. Te krađe su počele tri, četiri godine, nakon što sam kupio tvornicu. Sve sam to prijavljivao policiji koja bi napravila zapisnik. Bio sam više puta na razgovoru u PP-u Pag od kojih sam tražio da barem povremeno policijska patrola obiđe oko tvornice. Odmah preko puta hale nalazi se bivše skladište Pag plastike u kojem se još uvijek obavlja neka djelatnost pa su i oni mogli vidjeti da se iz hale krade, naglašava ovaj ninski Amerikanac koji procjenjuje kako bi, za napraviti stvari u hali kako su bile prije početka krađa, sada trebalo dva do tri milijuna eura.

Foto: Arif Sitnica

U odgovoru na naš upit oko brojnih krađa kroz vrijeme iz hala Pag plastike glasnogovornica PU zadarske Ivana Grbin nam je odgovorila kako je tijekom 2011. godine policija zaprimila dvije prijave zbog dva kaznena djela, teške krađe i krađe, počinjena od strane nepoznatog počinitelja na štetu hrvatskog državljanina rođenog 1954. godine.

– Policijski službenici su po zaprimljenim prijavama na mjestu događaja proveli očevid. Nakon zaprimljene prve prijave i obavljenog očevida utvrđeno je kako je nepoznati počinitelj od listopada 2010. do travnja 2011. godine nasilno ušao u prostorije objekta u Pagu, odakle je otuđio više metara kabela raznih promjera, dvije mjerne vage, dva aparata za zavarivanje te razni alat, čime je vlasniku pričinio materijalnu štetu u iznosu oko 28 tisuća kuna. Krajem travnja 2011., nakon provedenog kriminalističkog istraživanja u svezi navedenog događaja, policijski službenici Policijske postaje Pag, protiv dvije muške osobe, rođene 1983. godine, nadležnom državnom odvjetništvu u Zadru podnijeli su kaznenu prijavu zbog sumnje da su počinili kazneno djelo teške krađe. Dio otuđenih predmeta je pronađen te je vraćen vlasniku, navode u PU zadarskoj dodajući kako su policijski službenici u vezi krađa na prostoru ove tvornice zaprimili prijavu u rujnu 2011. kojom prilikom je utvrđeno kako je nepoznati počinitelj od sredine travnja do početka rujna 2011. godine iz istog objekta otuđio više metara raznog kabela raznih promjera te elektromotor, čime je vlasnika oštetio za iznos oko 20 tisuća kuna. Ističu i kako je u cilju utvrđivanja počinitelja kaznenog djela krađe, kriminalističko istraživanje i dalje u tijeku.

Foto: Arif Sitnica

Proizvodi – troškove

Osim problema s kontinuiranim provaljivanjem i krađama u Pag plastici, Ante Ljubičić koji nikada ovu tvornicu nije stavio na noge, cijelo vrijeme plaća komunalnu naknadu Gradu Pagu. Prema rješenjima Grada iz 2019. godine Ljubičić je obveznik plaćanja komunalne naknade po dvije osnove. Za poslovni prostor koji se koristi za obavljanje proizvodnih djelatnosti, tvorničke hale, skladišta, radionice, površine 3.409,00 m² utvrđena mu je obveza plaćanja komunalne naknade u iznosu od 40.908 kuna, a za građevinsko zemljište koje se koristi za obavljanje poslovne djelatnosti površine 5.156 m² naknade u iznosu od 6.187,20 kuna. Prvotno izdana rješenja Grada po ove dvije osnove bila su na dvostruko veće iznose koje obveznik, nakon što prijavi kako se u ovoj hali ne odvija proizvodnja, ima mogućnost umanjiti.

Foto: PRIVATNA ARHIVA

– Pokušao sam s predstavnicima Grada razgovarati u vezi iznosa komunalne naknade, ali nisam uspio dogovoriti smanjiti iznos za 50 posto. Pri donošenju rješenja Grada Paga o komunalnoj naknadi, kao i svi, imam pravo na žalbu višem tijelu, Zadarskoj županiji, što sam koristio te bi Županija donosila rješenje kojom bi se iznos ove naknade koji je određen za ovu tvornicu prepolovio. No, iduće godinu bi Grad Pag ponovno iznos vratio na 100-postotan te bih se ponovno žalio Županiji koja bi ga umanjila. I svake godine je rat oko toga. Grad je također u više navrata dizao osnovicu za plaćanje komunalne naknade. Zbog iznosa komunalne naknade pokretao sam i spor na sudu, a Grad se pritom o ovoj naknadi pozvao na fotografije plastičnog broda koji je ostavljen ispred hale te su tvrdili kako firma radi. Morao sam platiti 50.000 američkih dolara, što obuhvaća više godina neplaćenih iznosa komunalnih naknada s kamatama, odvjetničke troškove…, kaže Ljubičić koji je rekao kako je iznos komunalne naknade došao na devet tisuća eura godišnje i to s 50-postotnim smanjenjem. Zbog toga moram poduzeti sve kako bi se komunalna naknada stavila na neki minimalan iznos, uništili su me, ističe.

Foto: PRIVATNA ARHIVA

U odgovoru na naš upit pročelnica gradskog Upravnog odjela za komunalni sustav i imovinsko pravne poslove Ana Šupraha potvrdila je kako je Ante Ljubičić obveznik plaćanja komunalne naknade po navedene dvije osnove.

– U odnosu na rješenja iz 2019. godine obveznik je izjavio žalbe Upravnom odjelu za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove Zadarske županije, koji je dvama rješenjima obje žalbe odbio i potvrdio prvostupanjska rješenja. Komunalna naknada naplaćuje se sukladno odredbama Zakona i dviju odluka Grada Paga, navodi pročelnica Šupraha.

Sporno gradsko igralište

Ante Ljubičić se, uz spomenute probleme, godinama bori i s rješavanjem imovinskopravnih problema imovine koju je kupio u stečaju.

– Od oko 40.000 metara četvornih koje je tvrtka trebala imati samo 18.000 m² je bilo zemljišno-knjižno riješeno, a ovo ostalo sam trebao rješavati. Jedna čestica je bila, kako je to postavio tadašnji stečajni upravitelj Edvin Šimunov, izvanknjižno vlasništvo Pag plastike. Tijekom epidemije Grad Pag je na toj čestici izgradio sportsko igralište. Sad je Grad Pag upisan kao vlasnik tog zemljišta, a koje nikad nije bilo njegovo. Da te glava zaboli, kaže Ljubičić.