Na nekadašnjem divljem odlagalištu gradi se 60 kuća za mlade obitelji

I dok hrvatski gradovi problem vrlo velikih cijena stambenih kvadrata rješavaju putem projekata stanova poticane stanogradnje (POS), pojedine općine odlučuju se na uspostavu stambenih zona za izgradnju obiteljskih kuća, a među njima je na zadarskom području najdalje odmaknula Općina Poličnik. Na njihov zahtjev još 2018. godine tadašnje Ministarstvo državne imovine dodijelilo im je 47.000 metara četvornih na predjelu Grabi, u neposrednoj blizini poslovne zone, prostor koji je dotad dugi niz godina bio divlje odlagalište otpada.

Općina je u nekoliko navrata prodala 60 parcela u ovoj stambenoj zoni putem javnog natječaja po iznosu od nešto manje od 20 eura po kvadratu. Kako nam je otkrio načelnik Poličnika Davor Lončar, kupcima ovih parcela uvjetovano je kako svaki objekt smije imati podrum, prizemlje, kat i potkrovlje, budući da su htjeli izbjeći da se ovdje grade apartmani.

Sredstva iz NPOO-a

Općina Poličnik je projekt izgradnje sustava sanitarne odvodnje u ovoj stambenoj zoni prijavila na sredstva Nacionalnog plana oporavka i otpornosti (NPOO), pa im je u svibnju 2023. odobren bespovratni iznos od oko milijun eura.

– U tijeku je izgradnja infrastrukture, nužne za normalno funkcioniranje i življenje, u stambenoj zoni u Poličniku te se nadam kako ćemo radove završiti do kraja godine. Prostorno-planskom dokumentacijom planirano je 60 objekata, kao i prostor za dječji vrtić koji već sad projektiramo i manje otvoreno sportsko igralište. Ovdje već sad živi šest, sedam obitelji, u tijeku je gradnja šest, sedam objekata, a predani su zahtjevi županijskom Odjelu za izdavanje građevinskih dozvola za dodatnih 11 objekata. Bit ću presretan čovjek ako za dvije, tri godine, zona bude posve izgrađena onako kako je planirano, ističe Lončar dodajući kako je cijena zemljišta na ovim parcelama bila povoljna, budući da je Općina Poličnik, uz pomoć Vlade RH, htjela pomoći mladim ljudima da mogu ostvariti svoj životni san, izgraditi svoju kuću i živjeti na ovom prostoru.

– Oko 80 posto ovih kuća grade mlade obitelji. Dodjela državnog zemljišta našoj općini za ovu namjenu je model kako treba dati državno zemljište općinama i gradovima da na svojem području mogu graditi potrebne sadržaje, posebice gospodarske naravi. Mi u Poličniku nemamo problem s nezaposlenosti, našoj Općini su prioritet razvoj gospodarstva i usporedno pomoć onima koji nemaju riješeno stambeno pitanje. Radimo na još jednoj stambenoj zoni i to u naselju Murvica od tzv. Karaule prema sjeveru. U prvoj fazi bi trebalo biti izgrađeno 100 stambenih jedinica, a izrada prostorno-planske dokumentacije je u tijeku. Čim izvršimo izmjene PPU-a idemo na izmjenu detaljnog odnosno urbanističkog plana za ovaj projekt, najavljuje načelnik Poličnika, općine čije je projekte pohvalio i župan Božidar Longin, koji je kazao kako dodjela državnog zemljišta, a potom i novca za izgradnju infrastrukture pokazuje kako ga je prepoznala i hrvatska Vlada.

Pomoć mladima

– Mlade obitelji dobivaju parcele za kuće, u zoni udaljenoj nekoliko stotina metara im je posao, no prvo i osnovno je izgradnja infrastrukture, na čemu ustrajno radimo, naglašava Longin.

Da se radi o izvrsnom primjeru Vladine politike i suradnje s jednom općinom napominje i ministar regionalnog razvoja i fondova EU-a Šime Erlić.

– Želimo mladim obiteljima omogućiti bolje životne uvjete u svim krajevima Hrvatske. Općina Poličnik je tu jako daleko otišla. Načelnik Lončar je svojom ustrajnošću, trudom i radom, uspio sve dovesti do ove faze. Mogu najaviti kako će država pomoći Općini Poličnik da se realizira projekt u dijelu nove zone u Murvici i to izgradnjom komunalne infrastrukture. U ovakve zahvate su uključena i druga ministarstva kako bi ovakvi projekti mogli doći do faze gotovosti. Zadovoljan sam zbog toga što se vizija boljih uvjeta u županiji realizira na najbolji mogući način, poručuje Erlić.